這一集「地產好學聲」影音版同步上線！在影片版裡我們都有重新整理表格資料，大家看起來應該會更清楚明瞭，讓大家更方便筆記。歡迎聽友們訂閱我們「地產好學聲」YT頻道：<a href="https://youtu.be/zP8tArfi4yM">https://youtu.be/zP8tArfi4yM</a> 
 
 因為早期登記制度的原因，部分可能「出現陽台面積未登記」的現象，就衍伸出使用坪數和登記的坪數有所落差。 
 
 之前就有聽說，有投資客料準不知情的屋主，買入後，後面再補登陽台，增加2～3坪的房屋權狀面積，依照現在一坪這麼貴的房價，房價瞬間增值數十萬到數百萬。(驚) 
 
 本集節目討論重點： 
 ◆陽台補登爭議事件有這些！ 
 ◆「未登記陽台」物件哪裡找？ 
 ◆找到「未補登陽台」物件，卻無法補登原因是什麼？ 
 ◆如何得知自家是否符合「陽台補登」？ 
 ◆申請「陽台補登」流程有哪些？ 
 
 這一集我們邀請到擁有25年地產經驗的信義房屋業務部協理劉東圜，來為大家一一解密。(這集很實用)，如果大家還有其他關於中古屋的任何問題，也歡迎留言告訴我們唷！ 
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這一集「地產好學聲」影音版同步上線！在影片版裡我們都有重新整理表格資料，大家看起來應該會更清楚明瞭，讓大家更方便筆記。歡迎聽友們訂閱我們「地產好學聲」YT頻道：https://youtu.be/zP8tArfi4yM 因為早期登記制度的原因，部分可能「出現陽台面積未登記」的現象，就衍伸出使用坪數和登記的坪數有所落差。 之前就有聽說，有投資客料準不知情的屋主，買入後，後面再補登陽台，增加2～3坪的房屋權狀面積，依照現在一坪這麼貴的房價，房價瞬間增值數十萬到數百萬。(驚) 本集節目討論重點： ◆陽台補登爭議事件有這些！ ◆「未登記陽台」物件哪裡找？ ◆找到「未補登陽台」物件，卻無法補登原因是什麼？ ◆如何得知自家是否符合「陽台補登」？ ◆申請「陽台補登」流程有哪些？ 這一集我們邀請到擁有25年地產經驗的信義房屋業務部協理劉東圜，來為大家一一解密。(這集很實用)，如果大家還有其他關於中古屋的任何問題，也歡迎留言告訴我們唷！ -- Hosting provided by SoundOn

這一集「地產好學聲」影音版同步上線！在影片版裡我們都有重新整理表格資料，大家看起來應該會更清楚明瞭，讓大家更方便筆記。歡迎聽友們訂閱我們「地產好學聲」YT頻道：<a href="https://youtu.be/zP8tArfi4yM" rel="noopener noreferrer">https://youtu.be/zP8tArfi4yM</a> 
 
 因為早期登記制度的原因，部分可能「出現陽台面積未登記」的現象，就衍伸出使用坪數和登記的坪數有所落差。 
 
 之前就有聽說，有投資客料準不知情的屋主，買入後，後面再補登陽台，增加2～3坪的房屋權狀面積，依照現在一坪這麼貴的房價，房價瞬間增值數十萬到數百萬。(驚) 
 
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 ◆陽台補登爭議事件有這些！ 
 ◆「未登記陽台」物件哪裡找？ 
 ◆找到「未補登陽台」物件，卻無法補登原因是什麼？ 
 ◆如何得知自家是否符合「陽台補登」？ 
 ◆申請「陽台補登」流程有哪些？ 
 
 這一集我們邀請到擁有25年地產經驗的信義房屋業務部協理劉東圜，來為大家一一解密。(這集很實用)，如果大家還有其他關於中古屋的任何問題，也歡迎留言告訴我們唷！ 
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EP166｜【地產秘密客ft.劉東圜】房價一坪差百萬！「陽台補登」流程大解析

歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯近20年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。

買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。

對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com

謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091



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歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯近20年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。 對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com 謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091 -- Hosting provided by SoundOn

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買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。

對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com

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