史上最嚴「限貸制」災情接二連三，最近收到很多粉絲私訊，當然有順利貸到的人，但也有貸不到或是銀行利率開超高的狀況，這一波銀行貸款水位拉警報，接下來準備交屋申貸的人，真的是焦慮不安！不管是公股還是民營銀行都出現「以價制量」房貸調升的狀況，首當其衝的還是買中古屋的自住客，面對這個銀行挑客戶的貸方市場，現在申貸條件更為嚴苛，銀行會優先挑選好客戶放款，個人貸款體質不好、物件地段跟屋況條件不佳，都會影響到貸款條件！這一波限貸令災情狂燒，接下來Q4房市怎麼走？終於要降溫了嗎！？ 
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史上最嚴「限貸制」災情接二連三，最近收到很多粉絲私訊，當然有順利貸到的人，但也有貸不到或是銀行利率開超高的狀況，這一波銀行貸款水位拉警報，接下來準備交屋申貸的人，真的是焦慮不安！不管是公股還是民營銀行都出現「以價制量」房貸調升的狀況，首當其衝的還是買中古屋的自住客，面對這個銀行挑客戶的貸方市場，現在申貸條件更為嚴苛，銀行會優先挑選好客戶放款，個人貸款體質不好、物件地段跟屋況條件不佳，都會影響到貸款條件！這一波限貸令災情狂燒，接下來Q4房市怎麼走？終於要降溫了嗎！？ -- Hosting provided by SoundOn

史上最嚴「限貸制」災情接二連三，最近收到很多粉絲私訊，當然有順利貸到的人，但也有貸不到或是銀行利率開超高的狀況，這一波銀行貸款水位拉警報，接下來準備交屋申貸的人，真的是焦慮不安！不管是公股還是民營銀行都出現「以價制量」房貸調升的狀況，首當其衝的還是買中古屋的自住客，面對這個銀行挑客戶的貸方市場，現在申貸條件更為嚴苛，銀行會優先挑選好客戶放款，個人貸款體質不好、物件地段跟屋況條件不佳，都會影響到貸款條件！這一波限貸令災情狂燒，接下來Q4房市怎麼走？終於要降溫了嗎！？ 
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EP364 | 限貸令災情狂燒 Q4房市終於要降溫了！？ft.徐佳馨

歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。

買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。

對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com

謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091



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