ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

25.11.14(金)#1380 今年のまとめは早いうちにしよう

・子供の口癖「おわった・・」って、お前、スペランカーの主人公か！？

・謎肉」呼ばわれされてマーケティングに使う日清すごい！

「謎肉」の中身は、主に豚肉や鶏肉と大豆たん白

2005年頃からネット上で「謎肉」と呼ばれ始め、2017年に日清食品が正式にその中身を公開したことで話題に

コロチャーは2009年、2015年リニューアルで謎肉も復活し競演、2019年リニューアルで再び謎肉に統一

→なに考えてるねってよく言われるけど「でしょ？俺もわかんない」っていってる

・「大喜利」「あるある」「例え話」の違いは？謎かけ、コント、大喜利は特殊能力

25.11.13(木)#1379 株式投資で大切はことは◯◯◯！

300万円の投資相談で初心者がわからないのは、どこでどうやってなにを買うか？の買い方。本当に大事なのはいくらのお金をいつまで投資するか？の目的が大事。

地味な「もの」ほど、心と体を整える。

白湯、玄米、ルイボスティー、ノートとペン。

派手な健康法より、毎日の“もの”の選び方が自分をつくる。

続けられる人は、特別なことより地味なことを丁寧にくり返している

もの切り口で

もう一度構成して

白湯は、食後、寝る前、1杯で気持ちが落ち着く。食事の量が減る、1日がはじまり、終わる

・健康習慣は自分でつくる

・人から勧められても続かないものもあれば、なぜ続けられるものもある。

砂糖、油、炭水化物。甘いぱん、ラーメン、スナック菓子⇒トリガーは食後、朝イチのチョコも危険、

最初の我慢が1番カンタン！

玄米、フルーツ、きな粉、ルイボスティー、

モチベで育てる健康法

・白湯・散歩・読書

・メモ書き・瞑想・よく噛む

→どれも心の余裕がないと、継続できない！鶏が先

お金で解決ならライザップ、美容整形コンサル

・欲しい服は、そんなにすぐには見つからないよ！！

・全ての服をリストアップすると「これいる？」が見える化できる！

「必要」「保留」だけではなく、「大切」なものを集める作業！

着たい服、必要な服、着れる服

3-4-3のうちの3-1を探すゲーム！

25.11.10(月)#1376 自分の節約と支出のクセを知る

25.11.07(金)#1375 不動産投資で貸した家に行った話

【オープニング】

どうも、ひでだんです。

今日は「投資家のクルマ選びは利回りで考える！」というテーマで話していきます。

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【本題①：クルマ選びにも“投資思考”を】

不動産投資家が物件を選ぶとき、見るのは「立地」や「利回り」。

じゃあクルマを選ぶときも、同じように「利回り」で考えようという話です。

「え、利回りってクルマに関係ある？」って思うかもしれませんが、

たとえば――

- **燃費（ランニングコスト）**

- **広さ・積載量（活用効率）**

- **本体価格（初期投資）**

これ全部、投資で言う「経費」「稼働率」「購入価格」と同じ考え方です。

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【本題②：候補車種で比較してみよう】

たとえば、「フィット」「ノート」「アクア」「パッソ」。

中古で6年落ち・6万kmくらいの車なら、

あと倍くらいの距離・年数は乗れる。

つまり「あとどれくらい乗れるか＝残存価値」が、

その車の“利回り”に直結するというわけです。

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【本題③：そもそもクルマが必要？】

そしてもう一歩踏み込むと、

「そもそもクルマがいるの？」という問いにもつながります。

不動産投資でも「この物件、本当に必要？」って考えますよね。

同じように、クルマも「移動の手段」としてROI（投資対効果）を考えてみる。

カーシェアやレンタカーで代替できるなら、

無理に所有しなくてもいい。

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【本題④：家選び・ゲーム機選びと同じ構造】

たとえばゲーム。

Switchが高すぎて手に入らないなら、

中古のWiiUや64を買って遊ぶ――これも利回り思考です。

マイホームなら外車・SUVを選ぶのもわかります。

でも、**投資物件としてのクルマ**なら、

やっぱり「利回り」で考えるべき。

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【まとめ】

クルマ選びも「見栄」ではなく「効率」。

不動産投資家なら、

- 価格（初期費用）

- 維持費（ランニングコスト）

- 残存価値（出口戦略）

この3つで考えよう。

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【エンディング】

というわけで今日は、

「投資家のクルマ選びは利回りで考える」でした。

次回は、「持たない選択が自由を増やす」というテーマでお話しします。

ではまた、ひでだんでした！

25.11.05(水)#1373 予定の立て方、過ごし方

とある休日、図書館、柿もぎ、テレビ台、物件掃除。給料、家賃、事業収入、補助金、お祝い

25.11.04(火)#1372 捨てるのもルール買うのもルール

・バングラ人おすすめのパラタの魅力は？？

・ドリカムの曲は何？星空が映る海、Yahoo知恵