How to Real Estate

Die SNB hat alle Hände voll zu tun. Nicht nur steht nächste Woche ein heikler Leitzinsentscheid an – die USA haben die SNB kürzlich auf eine Überwachungsliste von Handelspartnern gesetzt. Der Verdacht: Währungsmanipulation. Vor welcher Ausgangslage stehen unsere Währungshüter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Daneben geht es ausführlich um das neueste crowdhouse Produkt, das in Kürze lanciert wird.  

(00:00:00) Intro
(00:02:03) Frage der Woche: Zinsentscheid SNB
(00:06:40) News Update: Währungsmanipulation, Erpressung & Zufallsgenerator
(00:17:40) Thema der Woche: Das neue crowdhouse Produkt

News & Artikel aus dieser Folge:

Zur Ausgangslage der SNB:

https://www.moneycab.com/schweiz/usa-setzen-schweiz-auf-ueberwachungsliste-von-handelspartnern/

https://www.nzz.ch/meinung/die-globalisierung-ueberfordert-die-schweizerische-nationalbank-sie-sollte-auf-negativzinsen-verzichten-ld.1887786

https://www.fuw.ch/snb-zinsentscheid-negativzinsen-werden-wahrscheinlicher-153349337580

Weitere Artikel zu dieser Folge:

https://www.blick.ch/wirtschaft/der-betrag-war-stossend-nachbar-erpresst-165000-franken-mit-bau-einsprache-id20952082.html

https://www.tagesanzeiger.ch/auch-genossenschaften-setzen-jetzt-auf-den-zufallsgenerator-476220706170

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Welche Rolle spielt der Heimatschutz und das ISOS-Invenbar bei der Verzögerung von Bauprojekten? Dieser Zuschauerfrage gehen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast nach. Daneben gibt es überraschende Neuigkeiten aus Huttwil. Im Thema der Woche geht es um die Unterschiede und Gemeinsamkeiten der Immobilienmärkte in de Schweiz und England. 

(00:00:00) Intro
(00:00:45) Rückmeldungen zur letzten Foge
(00:05:18) Frage der Woche: ISOS & Heimatschutz
(00:07:56) Referenzzinssatz
(00:09:33) Inflation in der Schweiz
(00:13:13) Bauboom in Huttwil
(00:17:05) England vs. Schweiz

News & Artikel aus der Folge:

ISOS-Direktanwendung:

https://www.tagesanzeiger.ch/zuerich-bau-von-ueber-4000-wohnungen-ist-blockiert-wegen-isos-750496236425

https://www.srf.ch/news/schweiz/stau-bei-baubewilligungen-so-verzoegern-anwaelte-bauprojekte-trotz-wohnungsnot

Neueste Inflationszahlen:

https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-inflation-in-der-schweiz-faellt-in-den-minusbereich-muss-die-snb-schon-bald-wieder-negativzinsen-einfuehren-ld.1887253

https://www.tagesanzeiger.ch/in-der-schweiz-gibt-es-auf-absehbare-zeit-kaum-inflation-450711234038

Referenzzinssatz

https://www.finews.ch/news/finanzplatz/67843-referenzzinsatz-bwo-snb-mieten-hypotheken

Schweiz vs. England

https://www.swissinfo.ch/ger/alternde-gesellschaft/wohnungsnot-kopiert-die-schweiz-englands-s%C3%BCnden/89317740

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wie in der letzten Folge angekündigt, kümmern sich Robert Plantak und Michael Meier noch einmal um das Thema Verwaltungseffizienz: Wie sieht die Immobilien-Verwaltung der Zukunft aus? Wie kriegt die Branche Ihr Sorgenkind in den Griff? Und welche Rolle wird dabei künstliche Intelligenz spielen? Erfahren Sie es in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

(00:00:00) Intro
(00:01:10) Frage der Woche: Energieeffizienz
(00:07:31) News Update
(00:09:49) Thema der Woche: Verwaltungseffizienz

Links & Artikel aus dieser Folge:

Interview mit Christian Hilber

https://www.swissinfo.ch/ger/alternde-gesellschaft/wohnungsnot-kopiert-die-schweiz-englands-s%C3%BCnden/89317740

Youtube-Video von Eurodollar University

https://www.youtube.com/watch?v=RchdQzDGfng

Weitere Artikel:

https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-der-referenzzins-hat-wohl-sein-tiefst-erreicht-763251291601

https://www.luzernerzeitung.ch/wirtschaft/finanzindustrie-brief-an-kunden-banken-wollen-jetzt-hypotheken-an-dritte-verkaufen-was-das-fuer-eigenheimbesitzer-bedeutet-ld.2776039

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wird sich die Zollthematik auf die Schweizer Inflation auswirken? Diese Frage stellt sich aktuell nicht nur die SNB, sondern auch Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um die Rolle von Ersatzneubauten für die Verdichtung und die Effizienz-Problematik bei Schweizer Immobilienverwaltungen. 

(00:00:00) Intro
(00:01:02) Frage der Woche: Zölle & Inflation
(00:10:15) Ersatzneubauten
(00:25:43) Verwaltungseffizienz

News & Artikel aus dieser Folge:

https://www.cash.ch/news/top-news/snb-schlegel-die-immobilienpreise-sind-verwundbar-825143

https://www.nzz.ch/finanzen/ersatzneubauten-von-immobilien-guenstiger-wohnraum-versus-verdichtung-ld.1885415

https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-warum-sich-auch-kuenftig-keine-wohnung-finden-629783224756

https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/wer-vor-25-jahren-hier-eigentum-kaufte-ist-heute-reich-822347

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Kennen Sie den Ziegenmelker? Ein männliches Exemplar dieser stark gefährdeten Brutvogelart hat letztes Jahr in Tübingen ordentlich für Furore gesorgt und beim geplanten Anbau der diesigen Universitätsklinik eine bürokratische Posse ausgelöst. Gibt es solche Fälle auch in der Schweiz? Stossen wir mit unserer Gesetzgebung an pragmatische Grenzen? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um Do's & Don'ts beim Innenausbau und um den kommenden Zinsentscheid der Nationalbank. 

(00:00:00) Intro
(00:00:47) Ziegenmelker-Posse
(00:10:46) Frage der Woche: Innenausbau
(00:18:58) News Update

Zur «Ziegenmelker»-Posse in Tübingen

https://www.zdf.de/nachrichten/video/politik-lanz-palmer-tuebingen-uniklinik-100.html

https://www.ardmediathek.de/video/swr-aktuell-baden-wuerttemberg/seltener-vogel-bremst-tuebinger-klinik-ausbau/swr-bw/Y3JpZDovL3N3ci5kZS9hZXgvbzIwNDgyNTA

https://www.nzz.ch/zuerich/schon-wieder-verhindern-nachbarn-eine-grosssiedlung-in-der-stadt-zuerich-dieses-mal-nicht-mehr-wegen-des-laerms-sondern-wegen-des-heimatschutzes-ld.1821408

https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/tuebingen/ziegenmelker-ist-weg-anbau-uniklinik-tuebingen-kann-gebaut-werden-100.html

Weitere Links & Artikel aus dieser Folge

https://www.cash.ch/top-news/insider/negativzinsen-sind-zuruck-erste-franken-anleihen-wieder-mit-negativer-rendite-auf-verfall-823228

https://www.nzz.ch/wirtschaft/der-schweiz-drohen-negativzinsen-der-druck-auf-den-snb-praesidenten-martin-schlegel-wird-immer-groesser-ld.1883159

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die Schweizer Inflationszahlen im April haben überrascht: Die Teuerung liegt bei 0,0% – und damit weder höher gegenüber dem Vormonat noch dem Vorjahreswert. Das setzt die SNB unter Druck: Die Wahrscheinlichkeit für Negativzinsen scheint nun doch wieder gestiegen. Was steckt dahinter und was bedeutet das für den Schweizer Immobilienmarkt?  Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.

00:00:00 (Intro)
00:01:53 (Frage der Woche)
00:09:21 (News Update)
00:13:21 (Thema der Woche) 

Links & Artikel aus dieser Folge:
https://www.cash.ch/news/top-news/uberraschend-tiefe-inflation-konnte-fur-weitere-zinssenkung-sorgen-820731

https://www.nzz.ch/wirtschaft/inflation-faellt-auf-00-prozent-negativzinsen-ruecken-damit-immer-naeher-ld.1882794

https://www.cash.ch/news/top-news/ob-saron-oder-festhypothek-es-locken-noch-tiefere-zinsen-820844

https://www.fuw.ch/refinanzierungskosten-fuer-banken-droht-im-hypothekarmarkt-eine-kreditklemme-240043700796

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Für einmal liegt eine verhältnismässig ruhige Woche hinter uns. Robert Plantak und Michael Meier machen sich deshalb in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts über die «kleineren» Fragen der Immobilienwelt Gedanken und widmen sich diversen Hörerfragen. Dabei geht es unter anderem um das Bevölkerungswachstum, die besten Schweizer Standorte für Immobilien-Investitionen und die Monetarisierung von Überflugrechten. 

(00:00:00) Intro
(00:05:28) Immobilienstandorte
(00:12:03) Bevölkerungswachstum
(00:21:52) Überflugrechte

Links & Artikel aus dieser Folge: 

Zum Thema Bevölkerungswachstum:

Welt-Interview mit Elon Musk aus dem Jahr 2022: Ausschnitt zum Thema Bevölkerungswachstum
https://youtu.be/2WX_mgnAFA0?si=p_O1C9TI_xp0D0Di&t=710

https://www.tagesanzeiger.ch/bevoelkerungswachstum-schweiz-wo-es-in-30-jahren-am-meisten-menschen-haben-wird-667558115109

https://www.nzz.ch/schweiz/die-schweiz-waechst-weiter-im-jahr-2040-duerfte-sie-10-millionen-einwohner-zaehlen-ld.1880284

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Am Mittwoch-Nachmittag diskutierten Robert Plantak und Michael Meier über die Zölle von Donald Trump – ohne zu wissen, dass das ganze Thema nur wenige Stunden später um ein zentrales Kapitel reicher geworden ist. Die zentralen Fragen bleiben aber relevant: Was passiert da gerade? Was bedeutet das für Schweizer Immobilien? Und sind Negativzinsen jetzt wieder deutlich wahrscheinlicher geworden? Sie erfahren es in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.

Links & Artikel aus dieser Folge:
https://www.cash.ch/news/top-news/marktturbulenzen-weshalb-negativzinsen-der-snb-wieder-wahrscheinlicher-sind-812568

https://www.cash.ch/news/top-news/sich-auf-negativzinsen-vorzubereiten-ist-sicher-eine-gute-idee-813361

https://www.nzz.ch/wirtschaft/der-skandal-um-die-sugus-haeuser-taeuscht-leerkuendigungen-haben-nicht-zugenommen-ld.1879088

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die heutige Podcast-Episode ist ein Mitschnitt der Podiumsdiskussion: «crowdhouse & der Schweizer Immobilienmarkt im aktuellen makroökonomischen Umfeld». Michael Meier diskutierte mit Crowdhouse CEO Robert Plantak und Crowdhouse CIO Gerhard Demmelmair aktuelle Fragen zum Schweizer Immobilienmarkt. 

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Robert Plantak und Michael Meier besprechen in dieser Folge des How to Real Estate Podcast zentrale Aspekte des Schweizer Mietrechts anhand eines ganz konkreten Fallbeispiels und wie sich diese Aspekte aktuell auf Versuche der gesetzlichen Neugestaltung des Mietrechts auswirken. Daneben werfen Sie einen kurzen Blick auf die Zinsentscheide der letzten Woche sowie auf Immobilienkäufe im Ausland, die gemäss Tages Anzeiger für immer mehr Schweizer zu einer ernsthaften Alternative werden. 

(00:00:00) Intro
(00:02:06) Frage der Woche: Fallbeispiel Mietrecht
(00:16:29) Aktuelle Initiativen
(00:20:37) Motion Massenkündigungen
(00:27:26) Zinsentscheide
(00:30:06) Immobilien im Ausland

Anmeldung zum Live-Podcast am Mittwoch, 2. April 2025:
https://crowdhouse.com/ch/events/crowdhouse-der-schweizer-immobilienmarkt-im-aktuellen-okonomischen-umfeld/

News & Artikel aus dieser Folge:
https://www.nzz.ch/schweiz/mehr-markt-bei-mietwohnungen-nach-der-schlappe-an-der-urne-verlieren-die-buergerlichen-den-mut-ld.1876760

http://cash.ch/news/standerat-will-keine-neuen-schranken-fur-leerkundigungen-805945

https://www.tagesanzeiger.ch/immobilien-schweizer-kaufen-vermehrt-ein-haus-am-meer-971993807512

Frage stellen

Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:

Per Email an [email protected]
Per WhatsApp an +41 79 769 12 55
Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»
oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:

Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube
Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch
Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch
Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/