Jong geleerd, oud gebouwd

Op weg naar de finale van de Vastgoedmarkt Young Talent Award, spreken we drie jonge vastgoedprofessionals over hoe zij de woningbouw crisis zouden oplossen. Rogier Rombouts van Boelens De Gruyter bijt het spits af.

We spreken Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development. Aangezien volgens hem en Mats de markt morsdood is, wordt deze tijd anders, maar nuttig ingevuld en boeken we misschien juist nu wel de grootste vooruitgang op het gebied van innovatie...

In deze spreken we Jos Melchers, directeur Gebiedsontwikkeling bij de gemeente Rotterdam. We hebben het over de ambitieuze plannen in 'zijn' stad. Hou je vast, want we gaan van de Coolsingel, via Kralingen en Feyenoord naar de Kop van Zuid!

We spreken landschapsarchitect Steven Delva in deze aflevering. Hij vertelt hoe de groene buitenruimte geen moetje hoeft te zijn en een wezenlijk onderdeel kan worden van waardetoevoeging van de bebouwde omgeving. Hij neemt ons mee van de Belgische kust terug naar de Amsterdam, dus voldoende te beleven!

We spraken Jeroen Lokerse, vlak nadat het nieuws naar buiten kwam dat hij opgevolgd zal worden door Annelou de Groot. Hij gaat zelf naar de US; New York om precies te zijn. Om hier de internationale grotere problemen op te lossen als Head of Innovation van Cushman & Wakefield.

We spreken Wijnand Meijer & Pauline Leegwater, beide partner bij Loyens & Loeff, op de MIPIM. We zitten gezellig met ze buiten, vandaar dat er wat wind te horen is. We hebben het met ze over de rol van advocaten in het vastoed én hoe zij de huidige turbulente tijd beleven!

Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Het merendeel van de nieuwe projecten staat op klappen. Zeurende ontwikkelaars beschrijven de grootbanken als een paraplu die wordt weggehaald, net nu het gaat regenen. Zit daar wat in? Zijn er alternatieven: debt funds en mogelijk.nl? Weet ING onze ontwikkel- en beleg onrust tot bedaren te brengen? Hein Wegdam, Head of Real Estate Finance bij ING, brengt orde in de chaos. 

Reactie Mogelijk:

In de podcast wordt aangegeven dat een investeerder bij Mogelijk een hogere rente ontvangt maar veel meer risico loopt omdat de investering niet geborgd is / er geen zekerheden tegenover staan. Volgens Mogelijk is dat niet juist.

‘Investeerders hebben bij Mogelijk de zekerheid van het recht van eerste hypotheek, de geldnemers hebben een verplichte eigen inbreng en moeten bovendien ook privé meetekenen. Er wordt altijd een relatief lage LTV aangehouden (op dit moment gemiddeld 63 procent – waardoor de geldnemer altijd verantwoordelijk is voor die 37 procent). Door het recht van eerste hypotheek is de investeerder de eerste die zijn geld terugkrijgt – mocht het object op enig moment verkocht moeten worden – en gaat voor zowel de belastingdienst als andere schuldeisers.’ 

Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

In de eerste aflevering van het 4e seizoen zijn  Reinier van Dantzig (Wethouder  Woningbouw van Amsterdam) en bestuursvoorzitter van AM, Ronald Huikeshoven te gast. We hebben juist deze ontwikkelaar en topambtenaar tegenover elkaar gezet om voor eens en voor altijd de strijd tussen markt en overheid op te lossen. Zal dit ze lukken?

Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Maya Bergmans is projectontwikkelaar in hart en ziel. Na spraakmakende projecten als de Westergasfabriek in Amsterdam, zet ze zich nu in voor de herontwikkeling van het terrein van Paleis Soestdijk. Dat gaat niet zonder slag of stoot! Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

We spreken Ferdinand Grapperhaus in onze nieuwe locatie, Grand Hotel Amrâth Amsterdam, (ook wij groeien als kool). Hij richtte na zijn studie natuurkunde aan de TU Delft, zijn bedrijf PHYSEE op. Waar het begon met slimme, stroomopwekkende ramen, is het product inmiddels geturnd in een totale doorlichting van wat er daadwerkelijk allemaal gebeurt in een gebouw (SENSE). Maar hoe het allemaal precies zit én hoe hij de grotere, gevestigde namen bij de innovatie-les houdt, kan Ferdinand je beter zelf vertellen! Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.