Hoy resolvemos "El caso de la casa encantada", que parecía invendible, después de muchas llamadas, visita y un par de intentos de robo.
Pero antes, un par de cosas: Primero, que Samuel, un oyente y suscriptor, ha decidido regalar un mes de los cursos a alguien de vosotros que esté en el paro. ¿Cómo hacerlo? Simplemente mencionar su usuario en Twitter @lucosam y listos. Como siempre, no es un sorteo ni hace falta que me mencionéis a mi, sólo a él, y listos. El primero que lo haga y que puedan demostrar que están en el paro, se lleva un mes de los cursos de marketing online. :)
Y por otra parte, recordemos que hoy a las 10:10 tenemos cita con Emilcar en el curso de podcasting en Mac. Veremos como editar un episodio de principio a fin :)
Y ahora sí, repasemos los datos del caso de la casa encantada:
Un matrimonio, ambos jubilados.Se mudan de una casa en Castelldefels, relativamente cerca de la playa, con su jardín y tal a un piso nuevo en el centro.¿Por qué?Están solos (3 niños independizados)Casa les implica mucho trabajoPiso es más pequeño, todo nuevo, consume menos, etc.¿Qué quieren?Vender la casa de forma que saquen lo máximoPara comprar el piso nuevo, algunos mueblesY que les quede para añadir al tema de jubilación¿Qué hacen?Se dan de alta a portalesMuuuuchas llamadas… De curiosos y agencias.Al final ceden a las agencias.Muuuchas visitas, pero NADIE COMPRA.Además el tipo de cliente ya ven que no está interesado, algunos incluso por curiosidadPonen ellos mismos cartelitos de se vendeDOS INTENTOS DE ROBO EN UN MES (Se pensaban que estaba vacía).¿Qué hacemos?Datos básicosRedes sociales: NadaWeb: Nada¿Algo en Internet? No. No tenían ni ADSL.Prisa: Relativa. En unos 3-6 meses.Inversión: Sí que podían, tenían sus pensiones respectivas.Precio querían sacar: 490.000€Precio del piso nuevo: 230.000€Y aquí el resumen de la resolución, ¡Ahí va!
Creación página webDisclaimer para agenciasPrioridad en fotosExplicaciones en cada foto, máximo de información.Plugin para Bookings para WooCommerceAnuncios en AdWords (no en Facebook)+comprar +casa +castelldefels+comprar +piso +castelldefels (pero estos no funcionaban tan bien)ResultadosPrimer mes16 visitasLa mayoría curiosos, sólo 3/4 en serioSegundo mesVisitas a 10€5 visitasMucho más interés y calidadTercer mésTraducción de la web al InglésAdWordsInglésEuropa+buy +house +castelldefels+real +state +castelldefels¡21 visitas! (Alemanes, Rusos y británicos lo que más)4 dijeron que síMini "guerra de precios"2 se desvincularonOtros 2 pujaron másRuso y AlemánPrecio final: 510.000€ el Alemán.20.000€ más de lo previsto¡¡Y esto es todo por hoy!! Espero que os haya gustado :). Como siempre, muchas gracias por vuestras valoraciones de 5 estrellas en iTunes, vuestros me gusta en iVoox, por suscribiros, y por estar ahí, al otro lado. ¡Sin vosotros todo esto no sería posible! ¡Un súper abrazo a todos!
Y ya lo sabéis: Nos escuchamos mañana a las 07:07, puntuales como cada día, con las pilas a tope en pleno ciclo de creación de negocios, en el que hablaremos del modelo de negocio. ¡No faltéis! :)