מדברים נדלן

By קובי זהבי- השקעה נכונהBusiness

מדברים נדלן episodes

January 03, 2021 הדרכה מיוחדת: סודות הנדלניסטים- קובי זהבי וגיל רוזנברג
מתחילים את 2021 בהדרכה מיוחדת- סודות הנדלניסטים
עם קובי זהבי וגיל רוזנברג
אז החלטנו לתת לכם אוסף כלים שיעזרו להתחיל את שנת 2021 באנרגיה גבוהה ובעיקר באנרגיה של עשייה נדלנית מוצלחת.

בהדרכה המיוחדת שהקלטנו במיוחד עבורכם אנחנו חושפים
איך כותבים תוכנית עסקית
איך עושים חקר שוק
איך מאתרים דירות שלא בשוק
איך להסתכל על דירות
איך עובדים עם מתווכים
איך עושים משא ומתן, איך ניגשים אליו
מקורות מימון
איך משפצים ומשביחים נכס
איך משכירים נכס מהר ונכון

אז תפנו זמן, תכינו כלי כתיבה וראש פתוח כי ההדרכה הזאת הולכת לדחוף אתכם קדימה ולגלות לכם את סודות הנדלניסטים.

הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/הדרכה-מיוחדת-סודות-הנדלניסטים/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/v3PeHI6C8L4

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 43 min
December 06, 2020 פרק 23-עסקאות יצירתיות בנדל”ן ומשא ומתן מנצח, קובי זהבי מראין את עופר מזור
אחרי שלושה עשורים בתחום הנדל"ן לעופר מזור יש הרבה מאוד ידע וניסיון, שאותו הוא חולק איתי ומתבל אותו באין ספור סיפורים מהשטח ועסקאות אשר עשה. לדוגמה מה ההזדמנויות שיש בנכס עם שוכר שלא משלם או קרקע שיש עליה פולש שלא מוכן לפנות את הקרקע? או איך אפשר להשביח נכס במעט מאוד כסף ולעלות את ערכו בצורה משמעותית.

על מה דיברנו בראיון:
איך מנהלים משא ומתן אפקטיבי
איך מקבלים קרקעות בחינם בצורה חוקית
עוקצים בנדל"ן וממה חשוב להיזהר?
איך עושים חקר שוק?
איך מאתרים נכסים מתחת למחיר השוק?
דרכים יצירתיות להשבחה של נכסים

הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-23-עסקאות-יצירתיות-בנדלן/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/5ztsnq8PUCk

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 14 min
November 15, 2020 פרק 22-על כישלונות והצלחות ונדל”ן כחול לבן, ראיון עם צחי קווטינסקי
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית. לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא אחד המרצים והמנטורים הוותיקים בארץ לנדל"ן.

אז על מה דיברנו:
מה הקשר בין צחי לתחום האיפור?
על עסקת הנדל"ן הראשונה שלו
על יציאה ממשברים ותובנות מהם
נדל"ן בארץ או מעבר לים?
על פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן
----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-22-כישלונות-והצלחות-בנדלן/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/Uz1p2RmNU0o

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 18 min
October 26, 2020 פרק 21-זמן לנדל”ן- ראיון עם יבגני גליקמן
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי לשיחה עם יבגני גליקמן, למי שלא מכיר ליבגני יש ניסיון עשיר ועשרות עסקאות מוצלחות מאחוריו. את דרכו בעולם הנדל"ן התחיל יבגני עם מינוס של עשרות אלפי שקלים בבנק, אבל זה לא מה שעצר אותו מלעשות את העסקה הראשונה. ראיון מלא השראה, מצחיק ומלמד, שיפתח לכם את הראש ויתן לכם בוסט של מוטיבציה לעשייה.

בראיון מעורר השראה משתף אותנו יבגני
איך התגלגל לעולם הנדל"ן
מה הטעות שהוא עשה אחרי העסקה הראשונה?
איך עובדים נכון עם מתווכים
איך בוחרים שוק להשקעת נדל"ן
האם עדין ניתן למצוא עסקאות אקזיט
----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-21-זמן-לנדלן-ראיון-עם-יבגני/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UtSbWWBDK28

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 21 min
October 11, 2020 פרק 20- ממטפל ברפואה סינית ליזם ומשקיע נדל”ן, מיטל נתיב מראינת את קובי זהבי
הפעם מיטל נתיב מראינת את קובי זהבי, יזם, משקיע נדל"ן, מלווה משקיעים בנדל"ן ומטפל ברפואה סינית. דיברנו כל כך הרבה, על המון דברים והאמת היא – שהיינו יכולים להמשיך ולדבר עוד שעות.. בשיחה מעניינת וקלילה על התנהלות נכונה עם ההון האישי, השקעות נדל"ן, ערכים, משפחתיות ועוד ועוד

----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-20-ממטפל-ברפואה-סינית-ליזם/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UtSbWWBDK28

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 31 min
September 29, 2020 פרק 19- ראעיון עם שלומי הזרן מסטר של שכירות משנה
חושבים שצריך הרבה כסף בשביל לקנות נדל"ן?
שבשביל להרוויח בנדל"ן צריך לקנות את הנכס?
אז תחשבו שוב

כי הפעם במדברים נדל"ן אני מארח את שלומי עזרן המאסטר של עסקאות שכירות משנה. בראיון שלומי חולק איתי מה הוביל אותו להפסיק עם עסקאות אקזיט ולהתחיל להשקיע באסטרטגיה זו של שכירות משנה.

בפרק שלומי מגלה
איך הוא מאתר הזדמנויות שמתאימות לשכירות משנה
איך עושים את זה הלכה למעשה, שלב אחרי שלב
מה היתרונות של השקעה מסוג זה
מה חשוב לקחת בחשבון

אז תתכוננו לפרק שיעיף לכם את הפוני ויפתח לכם את הראש
----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-19-ראיון-עם-שלומי-עזרן/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/LFk169pxorE

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 10 min
August 16, 2020 פרק 18- ראיון עם עופר בן דור על יזמות עסקית ועשיה חברתית
שלום חברים
פרק חדש של מדברים נדל"ן
היכולת להגיע לפסגה של עולם העסקים ולשמור על לב פתוח ורחב, צניעות ושלוות נפש, היא משהו די נדיר בימינו.

הפעם נפגשתי עם עופר בן דור, לשעבר מנכ"ל של קבוצת נצבא והיום בעלים של חברות נדל"ן בארץ ובחו"ל, מייסד עמותת 180 מעלות ועוד רשימה ארוכה ומרשימה של עשיה עסקית, חברתית ותרומה גדולה לחברה הישראלית.

בשיחה עופר חולק איתי את הדרך שלו בעולם העסקי
איך הוא בוחן השקעות נדל"ן ושווקים להשקעה
ממה צריך להיזהר ולבדוק לפני שנכנסים להשקעה בנדל"ן
הוא פורש תאוריית חיים מעוררת השראה שאותה הוא גם מיישם
----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-18-ראיון-עם-עופר-בן-דור/?ref=podcast

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/iHgmRQwG2NA

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 1 min
August 04, 2020 מפגש בנושא השקעות נדלן בישראל עם קבוצת כסף חכם
הצטרפו אלינו למפגש (לוובינר) מיוחד (הוובינר הזוגי הראשון שלנו 😊) על השקעות נדל"ן. המפגש התקיים בשיתוף קבוצת הפייסבוק "כסף חכם"

רוצים לעשות את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן ולא יודעים איך
מה עושים שבן או בת הזוג לא ממש מתלהב מהרעיון לקנות נכס להשקעה
האם עדין כדאי להשקיעה בנדל"ן בישראל
למה השקעות נדל"ן בישראל צריכות להיות בפורטפוליו של כל משקיע
איך השקעות משפיעות על זוגיות ולהפך
מה היא הדרך להשקעה הראשונה
כמה חשובה מעורבות של בני זוג בתהליך של השקעה/ יזמות

הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן

לצפיה והאזנה בפרק
www.rightinvest.co.il/השקעות-נדלן-בישראל-איך-מתחילים/

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
56 min
July 19, 2020 פרק 17- ראיון עם אופיר זילביגר על כלכלת המשפחה, התנהלות פיננסית והשקעות
שלום חברים
הפעם נפגשתי עם אופיר זילביגר, יועץ לכלכלת המשפחה ומייסד "משפחה בפלוס", לאופיר יש סיפור מאוד מעניין שמראה לנו דוגמה אישית כיצד ניתן לשנות את מצבנו הכלכלי מחיים במינוס לחיים עם רווחה וביטחון כלכלי. אופיר חולק איתנו ידע רב ותובנות השוות זהב או אלפי שקלים אם תרצו.
בעיני כלכלת המשפחה היא אחד הדברים החשובים, כשאנחנו רוצים לעשות קפיצה כלכלית ולהתחיל לקחת אחריות על מצבנו ועתידנו הפיננסי. תכנון נכון של כלכלת המשפחה יאפשר לנו להגשים יעדים כלכליים בצורה קלה יותר. במיוחד כשתקציב אותו אנו בונים מבוסס ערכים, כמו שמסביר אופיר.

על מה דיברנו
מהן הטעויות שאנחנו עושים בכלכלת המשפחה, גם אלו שלא במינוס.
חשיבותו של תקציב חרום לא רק בימים אלו.
מהו תקציב מבוסס ערכים?
מהם הצעדים הראשונים להתנהלות פיננסית נכונה.
על השקעות 100% פסיביות, האומנם?
על השקעות נדל"ן ושוק ההון
----------------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן

לצפיה והאזנה בפרק
https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-17-ראיון-עם-אופיר-זילביגר/

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/oh65m7gRxyI

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 8 min
June 21, 2020 פרק 16- ראיון עם שרון מוזס ביטון מיסדת נדל”נשי על השקעה בקרקעות חקלאיות ועוד
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם שרון מוזס ביטון מייסדת נדל"נשי, לשיחה מלאת אנרגיה והשראה על נשים בעולם הנדל"ן. המסע של שרון לעולם הנדל"ן מתחיל עוד מהבית, כבת לאמא אדריכלית, שלימדה אותה הרבה מאוד על הפשרת קרקעות והשבחה. משם המשיכה לרכישת דירה ללא הון עצמי כלל, להתעסקות עם קרקעות חקלאיות ולהקמת קהילה לנשים הרוצות להשקיע בנדלן.

על מה עוד נדבר בפרק:
מה גרם לשרון לעשות נדל"ן עם נשים?
למה דווקא נדל"ן נשי?
מה הייתה ההשקעה הראשונה שלה ואיך היא עשתה אותה בלי הון עצמי
על סיכונים בהשקעות נדל"ן
האם השקעה בקרקע חקלאית באמת מסוכנת?
מה עוצר נשים מלהיות משקיעות?
מה עשתה שרון בילדות בחופש הגדול?

הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן

לצפיה והאזנה בפרק
https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-16-ראיון-עם-שרון-מוזס-ביטון/

לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/eNUngfErCQY

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 12 min

About מדברים נדלן

From the publisher's feed

למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.