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✍🏻115年專技普考地政士考試

報名日期：115年2月24至3月5日。

考試日期：115年6月6日、6月7日。

《房屋稅條例》是台灣規範房屋稅徵收的法律，主要規定房屋稅的課徵對象、稅率、計算方式及減免條件等內容。

📌 課稅範圍

房屋稅適用於建築物及附屬設備，只要具備「固定於土地上、供使用的空間」，就屬於課稅範圍。如：

-住宅

-商業用建築（如店面、工廠）

-公共設施（如停車場）若供營利使用，也需課稅

📌 納稅義務人

通常為房屋所有權人，但如果房屋是租賃的，則可以由承租人代繳。

📌 計算方式

房屋稅的課徵依據房屋現值（政府核定的標準價格），然後依用途適用不同的稅率：

-自住住宅：1.2%

-非自住（如出租、營業）：1.5%～3.6%

-工業用途：1.2%～2%

-政府機關、學校、公用事業：通常免稅

（房屋現值會受到地段、建築材料、房齡等因素影響，每三年重新評定一次。）

📌 徵收與繳納

房屋稅每年5月開徵，由各地方政府負責徵收，納稅人需在5月底前繳納完畢。

📌 減免條件

部分情況可享有房屋稅減免：

-政府機關、學校、宗教場所（非營利使用）

-社會福利機構（如安養院）

-老舊房屋（可能有減免優惠）

📌 罰則

逾期未繳，將加收滯納金，最嚴重可能會被移送強制執行。

🖋️ 地政士必勝指南

土地法

https://youtu.be/UacHJMsITDk

平均地權條例

https://youtu.be/gpVHop5KfIY

地政士法

https://youtu.be/dy4KrXpFJkY

土地登記規則

https://youtu.be/jdv4rYPLmUg

土地稅法

https://youtu.be/Z2NscxDecqA

遺贈稅

https://youtu.be/WqlQhRFiD6I

契稅條例

https://youtu.be/BbZRv4Ve6jI

稅捐稽徵法

https://youtu.be/552wgiem6pc

營所稅

https://youtu.be/59K-o2sXCgc

綜所稅

https://youtu.be/Ilz_orOlxS0

民法總則

https://youtu.be/yH2pmpLjuXQ

民法物權

https://youtu.be/iZbDX20ixI4

民法繼承

https://youtu.be/X46lboS7mpM

民法債編

https://youtu.be/vqXI4qlK5j8

https://youtu.be/ace8Oshvllo

https://youtu.be/eu9uaR8uOFE

信託法

https://youtu.be/7OkqkN6v24E

房屋稅條例

https://youtu.be/P7whTXMJtAY

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