Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?

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Nous allons vous présenter un livre ultra puissant au niveau des finances personnelles.

Attention, il pourrait changer votre vie !

En tout cas, même si ce n’est pas le livre le plus qualitatif sur le plan de la littérature, il a provoqué le déclic chez de très très nombreuses personnes.

Le livre du jour est le fameux « Père Riche, Père Pauvre » de Robert Kiyosaki (et de Sharon Lechter).

Fameux car dans le monde des finances personnelles on peut dire que Robert Kiyosaki est une vraie sommité.

Il s’agit du « pape » des finances personnelles.

Mais c’est vrai que pour les personnes qui découvrent cette thématique, il reste un parfait inconnu ... mais pas pour longtemps !

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Pour cela, nous allons analyser « Les 10 commandements du bon acheteur » :

1. Désirer, tu redécouvriras
2. Le budget, tu définiras
3. La liste, tu feras
4. L’obstacle, tu créeras
5. La tentation, tu fuiras
6. La distance, tu chercheras
7. L’avenir, tu prépareras
8. La parité, tu enseigneras
9. Le faire, tu valoriseras
10. Le savoir, tu transmettras

Ces commandements sont issus du livre « Savoir économiser : La méthode pour dépenser moins et consommer mieux » de Marie-Paule Dousset publié en 2011 chez Marabout.

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Avec le recul, si nous devions nous rencontrer âgé de 18/20 ans, nous nous donnerions les 4 conseils suivants :

• Conseil n° 1 : Profite, vis et teste
• Conseil n° 2 : Connais-toi et investis en toi-même
• Conseil n° 3 : Prends de bonnes habitudes financières et saches pourquoi tu le fais
• Conseil n° 4 : Prépare ton deuxième investissement dès maintenant

Nous développons chacun de ces conseils dans cet épisode.

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Certains d’entre vous ont probablement des enfants un peu plus grands ou des adolescents à la maison.

Nous nous sommes donc posé la question de savoir comment aborder les questions d’argent avec eux, comment leur parler de ce sujet assez tabou dans notre société pour qu’ils prennent conscience de ce que l’argent représente mais aussi de ce qu’il ne représente pas.

En bref, comment leur former un money mindset sain qui leur permettra d’aborder leur vie d’adulte sur de bonnes bases.

Nous avons décidé de structurer cet épisode en plusieurs grands conseils pour vous aider à aborder la question de l’argent de manière sereine avec vos enfants. Car oui, ce qui est certain, c’est qu’il faut parler d’argent aux enfants.

Bien sûr il faut le faire à l’aide d’un discours adapté et pas n’importe comment.

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L'été est là, et on compte bien en profiter !

Mais commençons par quelques chiffres. Europ Assistance vient de réaliser son baromètre des vacances dans 15 pays.

Au niveau de la Belgique :

• 70 % des belges comptent partir en vacances (en France les chiffres sont de 78 %)
• Pour les 30 % qui ne partent pas, le principal frein est financier
• 76 % d’entre eux évoquent des raisons économiques à ce choix de ne pas partir. Il s’agit d’une augmentation de 12 % par rapport à l’année dernière. Il n’est pas toujours simple de se payer des vacances alors que les charges fixes restent les mêmes

Mais même pour ceux qui partent, les questions financières ne sont pas loin. En effet, de nombreuses personnes ont fait des choix. D’après cette enquête :

• 26 % ont fait le choix d’un logement moins cher
• 26 % ont opté pour une destination moins onéreuse
• 24 % ont choisi une destination plus proche afin de diminuer les frais de transport

Cette semaine, nous réfléchissons à comment arriver à gérer son été sans ce ruiner.

Nous vous donnons des pistes pour atteindre cet objectif.

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Nous prenons le temps de vous expliquer notre parcours immobilier depuis les 9 dernières années et comment nous sommes passés de locataires d’un studio à multipropriétaires.

Nous analysons étape par étape les choix qui ont été posés, les erreurs qui ont été faites mais aussi et surtout les leçons qui en ont été tirées.

De plus, nous évoquons différentes pistes de création de valeur en matière immobilière.

Cet épisode aborde l’épineuse question de savoir s’il est bon ou non pour un investisseur d’acheter sa résidence principale et comment parvenir à investir malgré un tel achat.

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Qu’est-ce que le coaching ? A quoi ça sert ? Pourquoi il y a différents types de coaching ? C’est quoi un coaching financier ? C’est quoi un coaching immobilier et c’est quoi un coaching budgétaire ?

C’est vrai qu’avec du recul, pour ceux qui ne sont pas dedans, c’est complexe de s’y retrouver. On va donc reprendre depuis le début avec la structure d'épisode suivant : 

• Définir ce qu’est un coach au sens général du terme
• Définir les grands principes du coaching
• Expliquer les différents types de coaching et mettre en avant ceux dans lesquels nous sommes compétents

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Pour certains les courses alimentaires sont des courses que l’on fait au jour le jour, pour d’autres il s’agit des grosses courses tous les 15 jours ou tous les mois.

Pour nos achats alimentaires, nous sommes tous confrontés à un phénomène généralisé en Europe, à savoir l’inflation. La hausse des prix a été spectaculaire ces derniers mois et tous les ménages sont concernés.

Regardons un peu les chiffres :

• En France, au mois d’avril les produits alimentaires avaient subi une inflation de 15,9 % sur en un an selon l’INSEE.
• En Belgique, selon TestAchats, les prix moyens de l’alimentation ont augmenté de plus de 20 % sur un an.

Dans cet épisode, nous vous donnons des pistes pour maîtriser au mieux ce poste de dépenses.

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Aujourd'hui je vais me permettre de donner un conseil financier. Pour moi, votre premier investissement doit être …. Tadaaaa….

Non pas la crypto,

Non pas la bourse,

Non pas non plus l’immobilier,

Pas les montres,

Pas les cartes Pokemon,

…

Ok j’arrête. Le premier investissement que vous devez faire c’est … en vous-même !

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Cet épisode va répondre à la question : Pourquoi faut-il investir ?

• L'investissement est l'un des moyens les plus populaires d'accroître sa richesse financière au fil du temps.
• Cependant, de nombreuses personnes hésitent à investir en raison des risques perçus et de l'incertitude en cause.
• La meilleure façon d’expliquer pourquoi investir est de regrouper les raisons que l’on trouve importantes.
• Celle-ci sont au nombre de 6 et elles montrent selon nous pourquoi investir est un choix judicieux pour quiconque cherche à se constituer un patrimoine et à assurer son avenir financier.

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