March 28, 2024

184 - Investir dans des biens immobiliers déjà loués, avec Florent Vaudelin (Trackstone)

1 hour 18 minutes

Booste ton activité de marchand de biens avec Le Cercle MDB 👉 investisseurs40.com/cercle

🎁 Remise de 500€ sur ta première utilisation de la plateforme Trackstone en utilisant ce lien de parrainage

🛠 Ma liste des meilleurs outils pour investir

-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

Dans le domaine de l'immobilier commercial, la vente d'une propriété déjà louée ajoute de la valeur, surtout si le locataire est bien établi.

En revanche, dans l'immobilier résidentiel, cela à tendance à en diminuer la valeur, comme me l'a récemment ré-affirmé un agent immobilier : "personne ne souhaite hériter d'un locataire non choisi".

Cette disparité de traitement a piqué ma curiosité : d'où vient-elle et est-elle justifiée ?

Les investisseurs dans l'immobilier commercial, souvent des institutions, sont-ils plus avisés que les investisseurs particuliers ? Ont-ils repéré quelque chose que nous aurions manqué ?

Cette semaine, nous abordons ce sujet avec un intervenant ayant une perspective différente : Florent Vaudelin, fondateur de Trackstone, une plateforme d'investissement spécialisée dans les biens déjà loués, qui vise à fluidifier ce segment du marché immobilier en France.

Au cours de notre discussion, nous explorerons :

👉 Pourquoi les biens déjà loués sont-ils moins valorisés que les biens vacants ?

👉 Que peut-on apprendre des pratiques de l'immobilier commercial en matière d'investissement immobilier résidentiel ?

👉 Quels sont les points à surveiller lors de l'investissement dans un bien déjà loué, et quels rendements peut-on en attendre ?

👉 Comment réussir la vente d'un appartement ou d'une maison loué(e) dans un marché peu habitué à cette pratique ?

👉 Quel type de logements se prête à cette approche ?

👉 Comment la tokenisation peut-elle accélérer la liquidité du marché immobilier en France ?

En somme, cet épisode remettra en question tes idées préconçues sur les biens occupés et pourrait même révéler des opportunités pour de bonnes affaires.

Si l'offre de Trackstone t'intéresse, Florent te propose une remise de 500€ pour ta première utilisation de la plateforme en utilisant mon lien de parrainage : investisseurs40.com/trackstone.

En utilisant ce lien, je toucherai une petite commission qui contribuera à faire vivre ce podcast et à te proposer toujours plus de contenus.

Notes et références sur investisseurs40.com/184

-- SOUTENIR LE PODCAST ❤️

Le podcast te plait ?

Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)

Tu peux aussi nous suivre sur :

Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)

Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)

Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)

Twitter

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

...more

View all episodes

By Paco Debonnaire

77 ratings