Proč rostou úrokové sazby? Proč bude trend nárůstu pravděpodobně i pokračovat? Z jakého důvodu ochlazuje trh s refinancováním? Je to správně? Je důležitější nízká úroková sazba, nebo rychlejší vyřízení hypotéky? Proč je důležité zjišťovat, jak banka jako taková funguje? Jaký je rozdíl mezi krátkou fixací s dobrou, nebo lepší úrokovou sazbou a delší fixací s horší úrokovou sazbou? 

Výpočet:

• Hypotéka 5 milionů Kč

• Splatnost 30 let

• úroková sazba při fixaci na 3 roky je 2,3%

• úroková sazba při fixaci na 10 let je 2,5%

Splátka u úvěru s fixací na 3 roky a sazbou 2,3% je 19.200 Kč.

Splátka u úvěru s fixací na 10 let a sazbou 2,5% je 19.700 Kč.

Po třech letech zaplatím u toho levnějšího úvěru o 18.500 Kč méně.

Co se stane když se na dalších, tedy zbývajících 7 let sazby změní?

www.tomasrusnak.cz