这不是一期买房或租房的“完美攻略”，而是两位主播交流“买还是租”抉择的理性思考过程。讨论中我们有诸多分歧，但能理解对方不同于己的处境并认可“斤斤计较”计算后的选择。望向第三座大山，从此租房躺平，还是勇攀低峰，以房养贷或以房养租，希望听完你有自己的答案

🎙️「聊天的人」

散人：半个地产从业者

太子：曾是建筑学院生

🎬 「时间轴」

01:32 最消费主义的人，不知如何消费房地产

08:00 公摊之下，一百平和一百平是不同的

11:44 租房投入硬装成本值不值

16:36 一个是消费，一个是资产

20:10 中国的低租售比，租金是工资决定的

25:04 所谓“刚需”，是多年来的洗脑吗

30:34 用标的眼光看2025的房产

37:23 十年翻一倍的收益率没想象那么高

38:25 聊聊地税、房产税..取名不重要，持续创收很重要

44:13 上杠杆前，想象下极限的以租养贷

47:46 买房与生活品质，9岁的投资天才

🪧「广而告之」

我们开通听友群啦，群里会提前发布播客消息、选题意见征集、偶尔提前试听等

欢迎听友加小助理微信 luoxuanxiajiang 进群

📻「收听方式」

小宇宙，苹果播客 (podcast)，网易云音乐，喜马拉雅

🎮「制作」

监制 & 剪辑：太子