Asian Answers 佐治亚小帅｜北美华人故事访谈

热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。

同样，本期没有任何的投资建议。

欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

提前退休的正文：中年危机就是家庭担子陡增，身体和职场开始脆皮｜芝加哥

正文，芝加哥地产投资人

上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混

主要内容 (～￣(OO)￣)

在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄

鸡蛋饼和丹顶鹤

当面读上期听众评论lol

一次性说完中英夹杂这事儿

锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣

财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干

退出职场的e人可以为了社交做什么

两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)

北美这些动辄一万美金的地产付费，为啥能卖出上万份

中年危机：到了一个年龄，家庭压力陡增，且身体和职场开始脆弱

欢迎分享本期

职场选择？误入歧途！

“我感觉到，雇员和雇主的利益很难协调”

自己给自己写绿卡申请

如何验证自己的创业 / 副业想法

“身边经济学”：注意周围人的数据收集

一艘运沙船

starts small, dream big

现在买几百万的房子，都没有刚开始三万二的时候心理冲击大

去试承担得起的错误

拆分一个案例，说说地产杠杆可以多大以及风险分析

没必要的风险：风险很大收益很小（飞驰卡车面前捡钢镚，还是芒格会说呀

鱼目混珠，鱼目混珠，鱼目混珠念三遍

锐评德州同行🤣 算了还是别点名了

没有他们的不理性，我们哪里来漏捡

科普，地产投资的三条腿走路

save the time for money, use the money to save time

留心你身边那些看起来很“闲”的人

寻找正反馈

分清人生的指数曲线和线性曲线

#播客大赛

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols

剪辑：闪耀

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【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】

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欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。

嘉宾 (☆▽☆)

亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha

主要内容 (～￣(OO)￣)

他这些年在美国多地的商业折腾

中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈

Sober Living

#播客大赛

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: Reed Pittman - Auld Lang Syneon

剪辑：闪耀

Logo：Photo by Ronny Sison on Unsplash

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嘉宾 (☆▽☆)

耳朵向内 - 张闻

回炉 - Celine

代码之外Beyond Code - GeekPlux

主要内容 (～￣(OO)￣)

#播客大赛

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Music: We Found Each Other - Birraj

剪辑：Celine

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【朋友们Spotify可以评论了，欢迎评论！】

录制之前我也是实在没想到，都州一级的议员了，居然绝大多数都是兼职在做。13年他从湖北黄冈来美国读博，是第一代的中国移民。他来讲述他的故事。

节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。

嘉宾 (☆▽☆)

是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士

主要内容 (～￣(OO)￣)

2003（更正：不是2013）年留学美国，2022赢得州议员选举

美国的业主委员会怎么运作

2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board)

美国自下而上的教育系统

学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈

案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 / 收集意见/ 投票

本学区十亿美金每年的预算怎么花

草蛇灰线，Asian Answers

妥协的艺术 VS 说服的艺术

所有议题都投反对的人，为什么还可以一直被选上？分析美国特有的心态

开始竞选州议员

华人社区

州议员居然是part time job？

案例：一个法案的诞生流程

工作是数据科学家，兼职做议员

议院这些委员会到底啥意思，能干啥

我当时主导了咱们州一个关于电子商务垄断的法案

谁不喜欢缺德舅呢

第一代移民，不是english native speaker，但不影响我从政

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman

剪辑：闪耀

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小散户来找大散户请教

嘉宾 (☆▽☆)

Lily，北美地产学堂创始人

主要内容 (～￣(OO)￣)

合伙人半路跑了，独木也得支

城堡虽美，但不涨价

你见过零成本无脑入的机会吗

比楼花可香多了

陆续卖了二十多套，看现在房价我拍断大腿

投资就是人性啊，这里水太深小帅你把握不住

包租的项目有几个靠谱的你说说

20万本金600万净值，10年30倍，一个普通人的地产故事

别把我当大咖，我说我投资了十几年才知道1031你信嘛

景点短租房，谨慎！

辣评北卡三角区

尔湾，一个案例

看房就有多巴胺啊

个人投资洁癖

大房小房哪个涨得快

（先写到这吧，省略若干投资笔记。。。）

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman

Picture: pixabay on pexels

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【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】

墙里墙外：两个裸辞教师编制的农村女孩，走向自由人生的故事https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/639947d1a700c6829b940161

“无暇与君一席，有缘仨言俩语。” 和咨询大姥Emma以及硅谷程序员Harry聊地产。小帅斗胆向喜爱多时的播客节目发起了连线邀请！小帅目前关于北美地产的认知，也基本就到这儿啦，这次已经倒完了。 没有具体投资建议，请各位三思后行。

嘉宾 (☆▽☆)

Emma & Harry ，【仨言俩语】播客主播

强烈给大家推荐【仨言俩语】播客，Emma在咨询行业真的很有深度，Harry也是一位AI大腿，有心美国职场成长的朋友，或者对硅谷生活感兴趣的朋友，一定去听一两期！

主要内容 (～￣(OO)￣)

懒人投资的要诀是事儿少

把握最关键的环节，然后其他全放掉

民科来袭：小帅的大供需理论

“投资房产是为了平衡一生的财富” - 听过这句话的评论区留个言！

还是大饼好哇

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: \** Background Music: “Waves” by MBB is licensed under Creative Commons/“Magic Waltz” from by Amedeo Tommasi/ “Chill Jazzy Lofi Hip Hop” by Chillegy Beats is royalty free.

剪辑：致谢Harry！！

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仨言俩语：硅谷小青年的职场闲聊

https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/5f3aa3039504bbdb778ceb9d

不仅是一个学业走出低谷，转学改命的励志故事，更是一个青春期女孩从自卑到自信的故事。

如果你刚刚高考完，或者家里有人刚刚高考完，小帅祝您金榜题名，去到梦想的学校！今天的嘉宾走的是另一条路，曲折了一些，但是也是happy ending。嘉宾小河目前南加州念大二，高中随全家移民到洛杉矶之后，学业上非常受到挫折，只好念了本地的社区大学。奋斗了两年，终于转学去心仪的加州大学圣地亚哥分校

嘉宾 (☆▽☆)

小河

主要内容 (～￣(OO)￣)

社区大学转学去名校

这就是小帅不去康奈尔大学的理由🐶

高中移民，痛苦的插班学习体验

水电账户，刚来洛杉矶的慌张

各种D/F，低到地板的高中绩点

公立高中转学，那学校是个个“揠苗助长”啊，因为钱不够

美国高中的历史和语文课

自卑到自信，话少到话唠

华人学生抱团？

Fresh on Board眼里美国让人恼火的现象

美式踢皮球

校园霸凌

洛杉矶公立高中食堂

第一代华人移民家长的“通病”

移民第一代，一点五和第二代的代沟是如何产生的

“我对儿子是寄予厚望的，请你不要影响他“

社区大学转学，再总结一下重点！

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Alexander Nakarada

Picture: Sean Mullowney on Unsplash

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觉知进阶指南

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CPA超频对话

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硅谷育儿少数派

代码之外

我在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就搁那看。秦王绕柱，那还有太医扔药包帮帮场子呢

嘉宾 (☆▽☆)

Elaine，她的小红书是【脆皮虚狗】。佛州前检察官。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就是说帮也不帮。。。

为什么枪杀这么多孩童，陪审团却不定罪？

偷看”法庭常客”的Instagram，是咱们检察官破案的重要手段

未成年犯免于处理？哼，满足这些条件，也可以按照成年人起诉！

【此处省略若干佛州奇葩案件】

认罪协议：认罪就减刑，是不是不公义？

分析章莹颖案

分析硅谷杀妻案

为什么美国监狱常常提前放人

做检察官的最大感受是对法律祛魅：法律并非万能，有时也会落后

为什么佛州法院用光盘展示证据而不是U盘，真相令人沉默

女生在外如何保护自己？听女检察官说一说

美国体制内的福利有哪些？离咱差远了！

OPT/H1B签证做检察官？那不成了外国势力干预司法

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硅谷育儿少数派

代码之外

我把这个手术技术专利捐给社会了。

本期还有抽奖。

嘉宾 (☆▽☆)

王明旭Dr Wang，田纳西眼科医生。医学博士和物理学博士，在激光手术方面拥有多项专利。开创了Wang Foundation for Sight Restoration的慈善机构，在全球进行义诊。荣获美国眼科协会荣誉奖，美国华人医生协会终生成就奖。他的自传电影5/24全美全加拿大上映。

主要内容 (～￣(OO)￣)

差点被定为反革命（以及很多不方便文字放在这里的内容

艰难求学，保存希望

华人只配做厨子？！（以及其他主播不想写成文字的内容

激光手术：原理与应用

科学与信仰

5/24号，电影上映

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Megan Wofford from epidemicsound

Picture：感谢嘉宾

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代码之外

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被美国伤害的，被葡萄牙治愈了。

嘉宾 (☆▽☆)

Zhang Qian

她的小红书是【都是刘亦婷曾子墨耽误了我】

也是播客【不上班 Out of Office】的主播，两位超级松弛的葡萄牙主播

主要内容 (～￣(OO)￣)

如何上达特茅斯本科和哈佛商学院

12小时离开美国，和陌生人聊天破防

“爬”到登机口，未来已经抵达

葡萄牙空气中的度假味道

新英格兰的上海囡囡

绿卡还是职业发展？

09年开始，14年没有搞定的绿卡

婚绿drama

end of slavery，我的清醒瞬间

弄巧成拙，我爱葡萄牙的阳光和物价！

美国公司的Nasty Politics

失去风度，美国高管的失控瞬间

如何面对上司PUA？

花了两个小时，我决定裸辞

STEM OPT的一个小技巧小优势

你相信吗，我担心被某个同事枪击

退休需要计划，自由需要计划

哈佛同学的不安全感

律师和MBA不适合结婚（瞎说的我

南欧的阳光真养人呐

香港搬到里斯本的闺蜜，感觉活过来了

里斯本生活成本大公开，220平的公寓多少钱一个月？

不足一块钱的咖啡和盒牛奶

延伸阅读

http://xhslink.com/U5I64H

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Picture：感谢嘉宾

Audio：闪耀

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