In der heutigen Podcast-Folge begeben wir uns gemeinsam mit Matthias H. Schräder, Director Corporate Finance & Portfolio Transactions, auf eine Entdeckungsreise durch die vielseitige Welt der Immobilien-Portfolios. Wir schauen uns an, was ein klassisches Portfolio kennzeichnet, welche spannenden Nischen derzeit im Fokus stehen und wie sich das Portfolio-Segment in den letzten Jahren gewandelt hat. Außerdem erfahrt Ihr, welche Anforderungen Investoren heute stellen und welche Trends aktuell die Branche bewegen. Zum Abschluss gibt Matthias einen Ausblick darauf, wie sich der Markt in naher Zukunft entwickeln könnte. 

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Nachdem wir bereits die pulsierenden Büromärkte Berlins und Münchens unter die Lupe genommen haben, widmen wir uns heute zwei weiteren deutschen Metropolen: Frankfurt und Düsseldorf. Um die Besonderheiten und Unterschiede zwischen diesen beiden Städten zu erforschen, haben wir zwei Experten eingeladen, die uns einen tiefen Einblick in die Bürowelten von Frankfurt und Düsseldorf geben werden: Sven Jonas, Director und Teamleader Office Advisory in Düsseldorf, und Valeed Jalani, Director Office Advisory und Deputy Regional Director in Frankfurt. Beide Experten verraten uns, welche Nutzer die Märkte prägen, was hinter den Leerstandsquoten steckt und was wir in den nächsten Monaten von beiden Städten erwarten können. Also, lasst uns gemeinsam auf eine Reise durch die Büromärkte Frankfurts und Düsseldorfs gehen und die Unterschiede zwischen diesen beiden deutschen Finanzmetropolen entdecken!

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Data Center sind das Rückgrat der modernen digitalen Infrastruktur und im Fokus der Investoren. Doch welche Anforderungen gibt es zu beachten, und welche Chancen bietet ihre Entwicklung? Ein guter Zeitpunkt, um ausführlich über den deutschen Markt für Data Center zu sprechen. Dazu haben wir uns einen externen Gast eingeladen: Carsten Schneider, Vice President & Managing Director von CyrusOne. Das Unternehmen ist ein führender Anbieter von Hyperscale-Rechenzentren und unterstützt globale Unternehmen mit leistungsstarken Infrastruktur-Lösungen. Zusammen mit Thore Baesgen, Head of Data Center Services bei BNP Paribas Real Estate, sprechen wir über die Entwicklung von Data Centern, regulatorische Herausforderungen und die Zukunft der Branche. Moderiert wird die Episode wie gewohnt von unserem Managing Director Andreas Völker. Also bleibt dran und viel Spaß bei der Folge!

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In der heutigen Podcast-Episode erwartet Euch ein Blick in die Praxis: Stefanie Eisenbarth, Head of Project Solutions und Nicole Frank, Director Project Solutions, berichten, was bei einem Büro-Standortwechsel beachtet werden muss. Welche Schritte sind entscheidend, wie kalkuliert man das Budget, und wer sollte wann und wie ins Boot geholt werden? Freut euch auf spannende Einblicke und konkrete Empfehlungen aus erster Hand! Also bleibt dran und viel Spaß bei der Folge.

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Ihr plant umzuziehen? Vielleicht helfen ja folgende 10 Schritte dabei:

10-Punkte-Plan für einen erfolgreichen Büroumzug

1. Bedarfsermittlung starten
Findet gemeinsam mit verschiedenen Abteilungen heraus, wie viel Platz wirklich gebraucht wird. Nutzt Workshops, Umfragen, Interviews oder Sensorstudien, um Euch ein umfassendes Bild zu verschaffen.

2. Bürokonzept festlegen
Entscheidet, ob ein offenes oder geschlossenes Bürokonzept besser passt. Überlegt, welche Arbeitsweise für Eure Teams am angenehmsten ist.

3. Desk-Sharing-Rate berechnen
Schaut Euch an, wie viele Kolleg:innen gleichzeitig im Büro sind und wie viele Arbeitsplätze tatsächlich notwendig sind.

4. Flächenbedarf kalkulieren
Berechnet pro Arbeitsplatz, wie viel Fläche benötigt wird, je nachdem, welches Bürokonzept und welche Arbeitsweisen Ihr wählt (Meistens ist es eine Fläche von 15 bis 35 Quadratmetern pro Arbeitsplatz).

5. Teams frühzeitig einbinden
Bindet die Kolleg:innen aus verschiedenen Teams aktiv in den Planungsprozess ein, so erhöht Ihr die Akzeptanz und berücksichtigt unterschiedliche Bedürfnisse.

6. Zukunft und Flexibilität bedenken
Plant die zukünftige Entwicklung Eures Unternehmens und mögliche Flexibilitäten gleich mit ein, damit Ihr auf Veränderungen reagieren könnt.

7. Standortwahl sorgfältig prüfen
Analysiert verschiedene Standorte hinsichtlich Kosten, Qualität, Erreichbarkeit, Fahrzeiten und den Vorlieben Eurer Kolleg:innen.

8. Umgebung und Infrastruktur berücksichtigen
Achtet auf die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze und gute gastronomische Angebote in der Umgebung, um die Zufriedenheit aller zu steigern.

9. Technische und qualitative Anforderungen definieren
Legt frühzeitig fest, welche technischen und qualitativen Aspekte für die neue Bürofläche wichtig sind (z. B. wie viel Wert wird auf Design gelegt, welche Medien werden wo gebraucht, wo müssen Bodentanks hin etc.).

10. Detailplanung am besten vor Mietvertrag abschließen
Klärt vor dem Abschluss des Mietvertrags so viele planerischen und technischen Details wie möglich und holt Euch die IT-Abteilung und weitere Fachplanende rechtzeitig ins Boot, um spätere Überraschungen und erhöhte Kosten zu vermeiden.

In der heutigen Episode beschäftigen wir uns intensiv mit dem Münchener Immobilienmarkt und den jüngsten Entwicklungen in diesem dynamischen Markt. Unser Münchener Niederlassungsleiter Michael Morgan wird uns wertvolle Einblicke gewähren, welche Projekte, Assetklassen und Stadtteile gegenwärtig bei Investoren besonders gefragt sind. Dabei werden wir auch die aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen beleuchten und deren Auswirkung auf die die Strategien der Investoren. 

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In der heutigen Podcast-Episode sprechen wir über die aktuellen Entwicklungen auf den Immobilien-Investment und -Vermietungsmärkten. Dazu haben wir erneut Head of Research Inga Schwarz und Managing Director Andreas Völker eingeladen. Neben den Themen gestiegenes Interesse an Shoppingcentern sprechen wir auch über Nieschenassetklassen wie healthcare und data center. Wie immer wagen wir am Ende der Aufnahme einen Blick in die Zukunft und besprechen die Erwartungen für das zweite Halbjahr 2025.
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In der heutigen Podcast-Episode sprechen wir über die Gestaltung und Wirkung unserer Arbeits- und Lebensräume. Unsere Expertin Sabina Blaeser, Director Project Solutions, wird Euch Einblicke geben, wie Räume unser Wohlbefinden und unsere Produktivität beeinflussen. Denn Fakt ist:  Etwa 90 % unserer Zeit verbringen wir in Gebäuden. Also bleiben Sie dran und vielleicht wird die Folge ja Ihre Sicht auf die Arbeitsumgebung verändern.

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Der Retailmarkt ist in Bewegung. Wir sprechen in der neuen Podcast Episode mit Managing Director und Head of Retail Services Christoph Scharf darüber, wo wir stehen und was die Branche treibt. Zwischen Gastro-, Luxus- und Lebensmitteltrends –  Wir sprechen über Frequenzen, Formate und darüber, was jetzt wirklich zählt, also hören Sie rein und viel Spaß bei der Folge! 
 
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Der Wohn-Investmentmarkt ist zurzeit die umsatzstärkste Assetklasse, deutlich vor Büro, Logistik und Handel. Zwar wurde der langjährige Durchschnitt im ersten Quartal 2025 um 40 % verfehlt, das Vorjahresquartalsergebnis wurde aber mehr als verdreifacht. Grund genug, um mit Managing Director und Head of Residential Investment Christoph Meszelinsky über die genauen Zahlen und aktuelle Trends des Wohnimmobilienmarkts zu sprechen. 

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Die Ski-Saison neigt sich dem Ende entgegen, aber Ostern und auch die Sommerferien stehen schon quasi vor der Tür. Die Reiselust vieler steigt ebenso wie die Temperaturen im Land. Ein guter Zeitpunkt, um über den deutschen Hotelmarkt zu sprechen. Dazu haben wir uns erneut einen externen Gast eingeladen: Dr. Peter Ebertz, Managing Director and Head of Hotels von Art-Invest Real Estate. Das Unternehmen ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler. Zusammen mit Managing Director und Head of Hotel Services Alexander Trobitz wird unser Gast über Hotelinvestments, Herausforderungen und Chancen der Hotellerie sprechen. Ebenfalls am Mikrofon zu hören ist Moderator und Managing Director Andreas Völker. Also bleiben Sie dran und viel Spaß bei der Folge!

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