Cualquiera que navegue por un portal inmobiliario encontrará anuncios en los que se venden pisos a un módico precio en subasta pública. Reclamo que puede llevar tanto al incauto a perder dinero como al inversor o particular bien asesorado a ganarlo. “Con la estrategia correcta, puedes comprar un piso de 100.000 euros por 8.000”, asegura Manuel Viguín, subastero profesional y autor de varios libros de divulgación sobre la materia.
Este inversor, natural de Ibiza, entró en los bastidores de las subastas hace dos décadas tras sufrir un accidente de tráfico que le apartó durante seis años de su trabajo en la hostelería y le obligó a buscarse un nuevo modus vivendi. Sus inicios no fueron fáciles: “He tratado con políticos, funcionarios y policías que rozaban mucho la ilegalidad; se hacían muchos trapicheos”, recuerda de la época en la que empezó a pujar, cuando las subastas eran presenciales. 
Estos procedimientos han ganado transparencia en los últimos años con la puesta en marcha del sistema de subastas electrónicas. Cambio que en el 2015  facilitó el acceso a este tipo de ventas al público en general, aunque también abrió la puerta a la participación de particulares con escasez de conocimiento y caudales. “Emanciparse hoy en día es cada vez más complicado -comenta Viguín-; si de alguna forma tienes el dinero y poder adquisitivo suficiente para participar en una subasta, no hay ningún problema, pero si necesitas apalancarte, pedir hipoteca, no lo recomendaría”. 
El autor de 'Subastas: dominga el riesgo' detalla en este episodio del podcast Bolsillo algunas estrategias que permiten al mejor postor adjudicarse un bien muy por debajo de precio de mercado. Además, explica los principales cambios que introducirá en estos procedimientos la nueva ley en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. "Las reglas del juego van a cambiar".

Además de la devaluación de los activos, como ocurrió en la crisis del 2008, hay otros aspectos que pueden impactar de manera negativa en la rentabilidad del alquiler residencial, desde conflictos legales con inquilinos pasando por aumentos en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, hasta cambios normativos, como la Ley por el Derecho a la Vivienda, que establece, entre otras medidas, el control de rentas en las áreas de mercado tensionado. Ante este nuevo panorama legislativo, muchos propietarios se plantean retirar sus pisos del mercado. ¿Les sigue saliendo rentable arrendar con las nuevas condiciones?
“Sí, pero tienen que hilar fino”, responde Joaquín López Crespo, casero de ocho propiedades y autor del libro Pierde el miedo a alquilar tu inmueble. En este sentido resalta la importancia de aplicar todas las deducciones posibles en la declaración de la renta y valorar si sale a cuenta la recién anunciada bonificación del 100% en el IRPF. “Esta medida ha generado muchos titulares pero poco análisis. Por lo tanto, que nadie se alegre porque hay que hacer cálculos para cada caso”, avisa el gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, al tiempo que desgrana los aspectos clave a valorar antes de acogerse al nuevo incentivo fiscal, que implicará adecuar la renta al Índice de Precios de Referencia del Ministerio de Vivienda. 
Además de analizar cómo los nuevos cambios normativos impactarán en la inversión en el mercado residencial, el último episodio del podcast Bolsillo explora herramientas que nos brindan las nuevas tecnologías que pueden ayudar a maximizar la rentabilidad. 

Si antaño lo habitual era compartir las cuentas bancarias con la pareja, en las últimas décadas se impone la independencia financiera en el terreno amoroso, lo que provoca que cada vez haya más personas que desconocen lo que gana su cónyuge. La relación “salta por los aires”, explica la psicóloga Inma Parellada, “cuando una de las partes empieza a tener conductas de ocultación” de ingresos y gastos.
Esconder tarjetas de crédito, mentir sobre el precio de una compra, esconder ahorros o usarlos sin consentimiento del otro forman parte de la lista de agravios que conforman los cuernos financieros. Una tendencia al alza, según explican Parellada y la abogada especializada en derecho de familia Adriana Auset en el último episodio del podcast Bolsillo. 
 “Tengo que reconocer que me encuentro en mi despacho situaciones de personas que vienen a separarse y no saben qué ingresos ha tenido su cónyuge, cosa que a mí me asombra muchísimo. ¿Cómo se puede estar casado con alguien sin saber lo que gana?”, se plantea Auset. Estar casado “con un rácano”, añade Parellada, también puede provocar temor en el otro a la reacción de su pareja a decisiones relacionadas con el gasto.  O derivar en situaciones injustas, sobre todo si se ha contraído matrimonio en el régimen de separación de bienes. 
Por ejemplo, se dan casos en las que uno de los cónyuges gana mucho más que el otro y comienza a adquirir a título privativo bienes inmuebles pese a que la otra parte contribuye más a la organización del hogar y al cuidado de los hijos para que el primero prospere en su profesión. Aunque a priori sea aceptado por ambas partes, la desigualdad acaba generando conflicto. "Si bien recomiendo muchas veces el régimen de separación de bienes, el matrimonio debería funcionar como si se estuviera casado en gananciales”, sostiene la abogada.
Por último, la psicóloga Inma Parellada ofrece recomendaciones para que, lejos de convertirse en un motivo de discordia, la gestión del dinero ayude a la pareja a alcanzar sus metas vitales y financieras. 

Con el estreno del nuevo año vuelve el propósito de cumplir aquellas metas financieras que posiblemente te marcaste hace tiempo. Si bien hay algunas alegrías, como la bajada del Euribor o la moderación de la inflación, una larga lista de productos y servicios suben de precio: desde los alimentos, pasando por los suministros y seguros hasta telefonía y peajes... A lo que se suma el encarecimiento de alquilar y comprar piso.
Las principales estimaciones apuntan a que el precio de la vivienda subirá de media un 5% y que se efectuarán 600.000 transacciones. Un escenario en el que “se van a celebrar muchísimas buenas ventas pero no tantas buenas compras”, avisa el asesor de compras inmobiliarias Jordi Clotet, que recomienda en el podcast Bolsillo una estrategia para acertar en la elección en un mercado en el que “las buenas ofertas duran horas”. 
Pero antes será preciso dejar atado el capítulo de financiación para conocer el nivel máximo de endeudamiento y, por tanto, el presupuesto para adquirir nuevo hogar. En este sentido, la asesora en inversiones financieras Begoña Castro recomienda “hacer un ejercicio de autoanálisis” para cerciorarse de que el expediente bancario está limpio. 
Ya sea para este u otros fines, la subida generalizada de precios obligará a muchos consumidores a tener que sacar la tijera. Pero ¿por dónde comenzar a recortar? No siempre hay que empezar por lo que gusta más. Además, tan importante es ahorrar como aprender a preservar el patrimonio. Y una buena manera de hacerlo es la inversión, en la que, apunta Castro, "entre el  70 o 80% de la rentabilidad que podemos llegar a obtener va vinculada a la sistemática de construcción de la cartera, ya se más agresiva o más conservadora”.

Arturo López Pérez es una excepción entre los inversores que compran acciones de empresas para rentabilizar su ahorro y que con el tiempo acaban perdiendo más de lo que ganan. Desde hace ocho años este madrileño de 39 años presume de haber alcanzado la independencia financiera gracias en parte a su talento para mover el capital en los mercados bursátiles. “En bolsa no se puede ganar dinero con mentalidad de empleado, funcionario o pensionista”, avisa. 

Cuando “compras una acción”, debes tener claro que pasas a ser “dueño” de la empresa y, por tanto, debes exigirle que cumpla una serie de condiciones. “Según mi padre, un buen negocio tiene que ser rentable, solvente, estar en expansión y pagarte. Y nada más”, detalla López en el podcast Bolsillo, donde desvela el camino recorrido para vivir de sus inversiones, coincidiendo con la publicación de su primer libro Deja de perder dinero en bolsa  (Planeta), una guía para iniciarse en la filosofía que hizo célebres a financieros como Warren Buffett y su socio Charlie Munger. 

En el abanico de alternativas de inversión gana terreno la orientada a ayudar a startups -o empresas emergentes- en sus primeras fases, cuando el potencial de crecimiento es mayor y, por tanto, también las expectativas de rentabilidad. A los inversores particulares que apoyan con su capital, conocimientos y contactos estos proyectos se los conoce como business angels o ángeles de los negocios, pues en cada apuesta que hacen tienen más riesgo de sufrir pérdidas que lograr beneficios. “Pierdes dinero seguro, en más ocasiones de las que ganas”, asevera Beatriz Vegas. 
Si bien es posible erigirse en ángel inversor desde 3.000 euros por proyecto, esta no es una alternativa apta para cualquier bolsillo. Pep García comenzó hace ocho años esta senda con un ticket de 10.000 euros en un proyecto muy prometedor que acabó naufragando. Perdió todo el dinero. Aun así, decidió seguir adelante y a día de hoy ya ha apoyado con su capital a más de una veintena de startups. “Cuando eres curioso y tienes ganas de aprender, es un mundo muy atractivo”, cuenta.
En el cometido de identificar las mejores oportunidades y conectar inversores con startups destacan las redes de business angels, enfocadas en el cribaje de los proyectos. “Es una pequeña porción de los proyectos en los que se acaba invirtiendo los que pueden generar un retorno suficientemente interesante como para compensar las inversiones regulares o malas y generar ganancias en la cartera", detalla Pol Font, presidente de EconomistesBan, la red de business angels del Col·legi d'Economistes de Catalunya. 

Con los tipos de interés de nuevo en descenso, cambia el escenario de inversión para el ahorrador medio: vuelve a caer la rentabilidad de los depósitos y la del activo estrella del ahorrador medio desde finales del 2022, las letras del Tesoro, a lo que se suma cómo afectará a los mercados la victoria de Donald Trump en Estados Unidos. El asesor financiero Víctor Alvargonzález explica cómo sacar en este contexto el máximo partido de nuestro ahorro.
“El riesgo se puede medir, se puede establecer, pero hay que ser realista: no ganarás un 10% , un 12% o un 15% al año invirtiendo con poco riesgo”, comenta el consejero delegado de Nextep Finance y autor del libro '¿Y yo, qué hago con mis ahorros?'.  Por último, pronostica cuáles serán las inversiones que darán la campanada en el 2025. 

Cumplidos los treinta, el ingeniero industrial Luis Pita decidió romper con una dinámica laboral y financiera que le consumía y que le impedía disfrutar de los buenos momentos. Hoy en día, presume de tener dinero suficiente como para vivir 14 años sin trabajar. Admite, no obstante, que “no hace falta tener tantísima” libertad financiera, pues considera que con dos años es suficiente. Y tampoco ve necesario meter dinero en un fondo, Letras del Tesoro o en criptomonedas. 
“Si te quita el sueño invertir, preahorra”, recomienda en el podcast Bolsillo, donde comparte su receta “liberadora” para ganar mayores cotas de independencia financiera sin tener que llevar una vida austera, aunque sí con ciertas renuncias: “Siempre he tenido peor coche que mi vecino”. Filosofía que encierra el título de su primer libro (Ten peor coche que tu vecino) y que desarrolla en su último lanzamiento: Libre. 

Diversas investigaciones han demostrado la importancia que tienen los sesgos cognitivos en nuestra relación con el dinero. La lista de atajos automáticos de la mente para procesar respuestas rápidas es largo: desde el efecto manada pasando por los sesgos statu quo y descuento hiperbólico hasta el llamado FOMO, que hace referencia a la impulsividad de seguir ciertas tendencias sociales por miedo a perderse algo, como ocurre con la compra de lotería, una decisión “absolutamente irracional”, asevera la psicóloga clínica y coach especializada en comportamiento financiero Paz Gómez. 
Saber identificar las situaciones en las que los sesgos y emociones controlan las decisiones económicas es fundamental para evitar errores que pueden costar miles de euros o incluso provocar la bancarrota. En este sentido, una de las trampas cognitivas más perniciosas es la del sesgo del presente, “donde las personas tienden a dar mucho más peso al disfrute inmediato que a las recompensas futuras”, explica Gómez.
Esto es lo que le sucedió precisamente a Leopoldo Jaramillo en la pandemia, cuando decidió dar rienda suelta al carpe diem y comenzar a gastar más de lo que ingresaba. “Llegué a acumular muchas deudas, hasta el punto de entrar en una depresión”, relata en el podcast, donde detalla también como consiguió retomar la senda de la prosperidad económica. 

Los hogares ahorran de media 13 euros por cada 100 que ingresan, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) referidos al segundo trimestre de este año. Pero, como ocurre con todas las estadísticas, el nivel de ahorro varía en función de la familia, por lo que mientras que unas superan con creces este porcentaje, otras terminan cada mes con la cuenta a cero. La diferencia radica más en la conducta que en los ingresos. 
“Seguro que has observado a veces que hay familias con trabajos y sueldos muy normalitos que acaban teniendo un gran patrimonio -pisos, apartamentos...-. Y, en cambio, otras familias que tienen trabajos muy bien remunerados que dicen que no llegan a final de mes”, expone en el podcast Bolsillo Iñaki Jiménez Largo, que acaba de publicar Aprende a Ahorrar.
El profesor de Economía enumera en el podcast los malos hábitos que impiden a muchos hogares conseguir ahorrar.  Y explica cómo conseguir generar ingresos pasivos, aquellos que proceden de actividades a las que apenas hay que dedicar esfuerzo y tiempo, al tiempo que advierte de la tentación de dejarse llevar por la expectativa de ganar dinero de manera rápida invirtiendo en productos sobrevalorados, como ocurrió con burbujas como la inmobiliaria, la puntocom y la tulipomanía del siglo XVII en los Países Bajos.