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• « -20€ sur la formation IA & Gros billets avec le code « GPT » 🏃‍♂️: https://www.grosbillets.com/bc-ia
• « Inscription pour l’événement à Brumath (30 places dispo) 🇫🇷 » : https://www.fun-parc-brumath.fr/?g-path=%2Fcart%2Factivities%2FXFfrWGlSbYse7Q5hd3PjU90vLwBpKx84mtnD

👋 Cette semaine, on reçoit Alex ! Et son parcours, ce n’est pas le truc linéaire qu'on vous vend à l'école de commerce, loin de là. C'est du réel, avec des pivots qui font grincer des dents mais qui rapportent de GROS BILLETS ! 💰

On démarre avec son job en Afrique 🌍 - vendre du matos de concassage, ça pose les bases. Puis le virage : reprise de la boîte familiale 🏭. Pas n'importe comment : on décortique son financement, notamment le hack de l'ACRE (oui, utiliser le chômage pour blinder sa tréso, fallait oser et surtout le faire !). On parle gestion d’une PME industrielle, du quotidien, de la fabrication française. 🇫🇷

Puis, la cession. Pourquoi vendre quand ça tourne ? Alex explique sa vision de la "rat race" entrepreneuriale. 🏃‍♂️ C'est là que ça devient intéressant pour beaucoup : la reconversion post-cession.

Il plonge dans l'investissement immobilier🏗️, mais pas en mode petit joueur. Stratégie via holding (ça, c'est malin !), construction neuve pour du locatif (8 maisons, bim !), financement des terrains cash... On détaille sa méthode. Et il attaque un projet marchand de biens sur 19 lots ! 🏢

Le twist ? Après tout ça, il relance une entreprise... dans le sablage, son secteur d'origine ! 🤯 On explore le pourquoi, l'importance du réseau (CDR, QLRR) dans ses décisions.

Bref, un épisode sans langue de bois sur l'entrepreneuriat industriel, la cession, l'investissement immobilier locatif et marchand de biens, et les stratégies pour naviguer tout ça. Du lourd, du concret. C'est parti ! 🚀

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🔥 Nouvel Épisode SOLO : GTA V (oui, le jeu !), leçons Inattendues de Vie et de Liberté Financière ! 🚀

Vous pensiez que GTA V n'était qu'un jeu vidéo ? VOUS FAITES ERREUR ! Dans ce nouvel épisode HORS DU COMMUN 💥, on plonge dans l'univers de Los Santos pour en tirer des leçons PRÉCIEUSES sur la gestion de l'argent 💰, la quête de liberté financière 🗽, et les pièges de la richesse sans but.

Découvrez :

• Pourquoi la vie de Michael De Santa (le millionnaire blasé) est un avertissement 🚨 sur l'importance d'avoir des projets, même quand on a "réussi".
• Comment Franklin Clinton, parti de rien, incarne la détermination et l'importance de garder ses valeurs face à l'ascension sociale 📈.
• Les dérives de Trevor Philips et ce que sa "liberté" chaotique nous apprend sur les limites à ne pas franchir 🚧.
• Des parallèles surprenants avec l'investissement immobilier, le "skin in the game", et pourquoi la vraie richesse n'est pas que matérielle.
• Mon retour d'expérience sur une "Clean Week"🥦💧 : comment j'ai optimisé mon sommeil, perdu du poids et boosté ma productivité (des conseils que vous pouvez appliquer dès AUJOURD'HUI !).
• Un rappel sur l'importance de la diversification financière🌍 et pourquoi l'État français n'est peut-être pas votre meilleur allié pour votre épargne.

Si vous voulez comprendre les mécanismes cachés derrière nos aspirations financières et comment un jeu vidéo peut devenir un miroir de nos propres vies, cet épisode est pour VOUS ! 🎮➡️🧠

Ne perdez plus une minute, écoutez l'épisode MAINTENANT ! 🎧

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🔥DE MAÇON AU SMIC À CRÉATION DE MACHINE À GROS BILLETS : LE PARCOURS BRUT DE DÉCOFFRAGE DE KEVIN TOME !🔥

Dans ce nouvel épisode hebdomadaire, Kevin Tome te RACONTE son histoire MOTIVANTE et pleine de persévérance :

👷 Job à petits billets, chef de chantier, conditions CATASTROPHIQUES... mais ça forge le caractère (anecdotes garanties !)
📈 Salaire X4 en Suisse et 1er achat immo à 18 ans : le début de la FORTUNE
💥 Accident de moto : 4 ans de rééducation et un REBOND entrepreneurial INATTENDU
🔑 Sa conciergerie à 15% : le modèle business CASH MACHINE PRÉSENTÉ
🚀 SEO Google, Le Bon Coin, bouche-à-oreille : ses stratégies marketing EXPLOSIVES
🌴 DUBAÏ : le nouvel eldorado immo ou piège ? Kevin te dit TOUT (fiscalité, charges, rentabilité...)

👉 Un épisode 100% concret, sans blabla, pour investisseurs et entrepreneurs qui veulent du VRAI ! 🎧

Pour plus contacter Kevin et sa conciergerie : https://conciergerie-leman.fr

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Marre de lire tout et n’importe quoi sur l'argent et le bonheur ? 💰🙄 Dans ce NOUVEAL épisode SOLO, j'te balance LES VRAIES RÉPONSES ✅

Oublie la Lambo 🚗 et le jet privé ✈️, ça, ça vient APRÈS. Le bonheur de l’iinvestisseur, l'épanouissement, la liberté financière, ça se construit sur le CHEMIN 🔥 Pas juste LES GROS BILLETS QUI TOMBENT 💸

J'te révèle mes 7 piliers pour une vie remplie de BONHEUR !

1️⃣  Avoir des PROJETS & un CAP clair 🎯
2️⃣ Ressentir tes ÉMOTIONS (les bonnes ET les mauvaises - ça prouve que t'es VIVANT!) 💪
3️⃣ Créer des RELATIONS solides (le VRAI capital humain!) 🤝
4️⃣ Se sentir UTILE en contribuant (pas juste consommer!) ❤️
5️⃣ VOYAGER & découvrir (kiffer la vie!) 🌍
6️⃣ Kiffer le plaisir INTELLECTUEL et MANUEL (bosser avec ses mains ET son cerveau!) 🧠🛠️
7️⃣ Gérer ses ÉMOTIONS de maître (stop le sang-froid perdu!) 🧘‍♂️

C'est pas de la théorie, c'est du CONCRET, tiré de mes années à investir 📈, de mes rencontres via le podcast 🎙️et mes événements. Si tu veuuxkiffer le process de l'investissement pour VRAIMENT être heureux, cet épisode est pour toi. Clique et écoute maintenant ! 👇

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Bienvenue depuis la belle Alicante en soleil plein ! 🇪🇸☀️

Épisode exceptionnel cette semaine, enregistré pendant un event Mastermind GROS BILLETS réunissant 15 investisseurs (moi y compris !). L'énergie était incroyable, et j'ai voulu capturer ça pour vous ! Oublie l'interview classique, là, c'est du partage direct, du vécu, zéro filtre. 🎯

Chacun balance une anecdote, un conseil tiré du terrain, une galère surmontée. Tu vas avoir un aperçu de ce qui se passe vraiment dans la tête et le business d'investisseurs ACTIFS !

Au programme, un véritable feu d'artifice d'expériences immobilières et entrepreneuriales :

• Locataires, le meilleur et le pire : Pourquoi les "meilleurs dossiers" ne sont pas toujours les bons ? ? 🤔 Les histoires de ceux qui oublient de payer l'élec ou qui défoncent ton appart refait à neuf. Et comment transformer ça en opportunité LCD (si, si !). 🏠➡️💰
• GROS BILLETS, Banques & Stratégies : L'art de négocier après un refus, comment gratter 20k€ sur une offre, passer du SMIC au T3 à Nice (c'est possible !), acheter 4 biens et se marier la même année (faut être solide !). On parle banque, courtier, et surtout RÉSILIENCE. 🏦🚀
• Travaux, Galères & Hacks : Gérer une réno à l'autre bout du monde. L'IA qui t'évite de te faire arnaquer sur les devis (de 19k€ à 46k€, ça calme !). Les leçons (parfois chères) du business en famille. Pourquoi checker ton chantier tous les jours. 🛠️🤖
• Les Imprévus qui tuent (ou pas) : Le coup du virement "Calle Cuba" qui te fait flipper avec ta banque. Les hirondelles protégées qui t'empêchent de faire tes travaux (15 000€ d'amende, bonjour !). La vraie vie de l'investisseur, quoi. 💡🐦
• Vision Internationale & État d'Esprit : Bosser en Suisse 🇨🇭, investir en Espagne 🇪🇸 (attention aux charges !), et comment l'immo peut servir d'autres projets, comme la musique 🎶 (oui, y'a une artiste dans le lot !).

C'est un condensé de ce qui marche, des ÉCHECS, des solutions qu'on trouve quand on est dans la panade. Des centaines de lots, des millions d'emprunts représentés ici ! 

🔥Rappel : L'Académie des Gros Billets ferme ses portes le 8 mai 2025. Si tu veux l'accès à toutes mes formations (négo, bourse, crypto, dossier bancaire, comment lancer un podcast comme ça...) et rejoindre LES AMATEURS DE GROS BILLETS, c'est maintenant ! 🔥

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👋 ! Accrochez-vous, car cette semaine, on reçoit une invitée HORS du commun : Elise ! 🚀 Prof des écoles en Guyane (une expatriation RÉUSSIE) 🌴, puis investisseuse immo dans le Grand Est 🏘️ et MARCHAND DE BIENS !

De ses premiers jobs galères (McDo, poissonnerie... 😅), Elise se livre à 100% :

➡️ Ses débuts "tardifs" en immo (mais ultra-efficaces 🔥)
➡️ Son road trip de FOLIE en camion vintage 🚐 à travers l'Europe
➡️ La vie en Guyane : entre forêt AMAZONIENNE 🌳 et anaconda dans les toilettes 😱
➡️ Le CHOC de son retour en métropole et son DÉCLIC pour l'immo 💡
➡️ Ses galères de TRAVAUX 🛠️ (et ses locataires parfois... surprenants 😂)
➡️ Sa maladie et comment elle a transformé l'épreuve en FORCE 💪
➡️ Ses chiffres : 110 000€ de loyer annuel 🤑 et sa stratégie pour atteindre la liberté financière 🔑

Oubliez les parcours classiques, Elise vous prouve qu'il n'y a pas qu'une seule voie pour réussir dans l'immo ! Un épisode plein de VÉRITÉ, de GALÈRES, mais surtout d'INSPIRATION ! ✨

🎧Écoutez l'épisode dès maintenant pour :
✅ Découvrir un parcours atypique qui va vous MOTIVER à fond !
✅ Apprendre les leçons cash d'une investisseuse qui n'a pas froid aux yeux.
✅ Prendre une dose d'énergie positive et de niaque pour vos propres projets !

👉 Partagez cet épisode à tous ceux qui ont besoin d'un coup de boost et d'une preuve que tout est possible ! 

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🇫🇷  Ras-le-bol de la France ? 🤯 L'expatriation, mythe ou réalité pour l'investisseur immo et l'entrepreneur ? 🌍

Dans cet épisode, on lâche les chevaux sur l'EXPATRIATION, le vrai sujet tabou pour les gens ambitieux comme toi. 💰 Est-ce que tu vas vraiment te remplir les poches à l'étranger, ou c'est juste des croyances ? Sécurité : la France, c'est devenu le Bronx ? 👮‍♂️ Justice, santé, impôts... 🇫🇷 VS. 🌎 : je compare TOUT, sans langue de bois, avec mon vécu de +10 ans hors de France.

🤔 Marché immo : la France si chère que ça ? Comment l'expatriation peut booster ton investissement immobilier ? 🚀 Et côté entrepreneuriat ? Nouvelles opportunités ou galère assurée ? 💼

J'ai mis sur la table les 11 points ESSENTIELS à checker avant de te casser :

• 💸 Salaire & Pouvoir d'achat (spoiler : le logement, ça change TOUT !)
• 👮‍♂️ Sécurité (Bordeaux vs. Islande, prépare-toi au choc !)
• ⚖️ Justice (délais, efficacité... la France, championne du monde ?)
• 🏥 Santé & 👵 Retraite (le système français, béni... ou pas ?)
• 🏘️ Immobilier & taxation (France VS le reste du monde, accroche-toi)
• 🫂 Vie sociale & Culture (tes potes d'enfance vs. les expats, choisis ton camp)
• ... et tout le reste, j'ai rien oublié.

👉 Que tu rêves d'ailleurs, que tu sois déjà expat' ou que l'expatriation te titille, cet épisode est INDISPENSABLE pour prendre une décision éclairée.📊 Arrête de fantasmer l'herbe plus verte AILLEURS et écoute MON analyse brute de décoffrage ! 🎧  Clique vite et prépare-toi à remettre en question toutes tes idées sur l'expatriation !💥

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💥LE COME BACK : L'Épisode ÉVENEMENT avec Adrien Orlov et Clément Youdec !💥

💰 Accro à l'argent ? Préparez-vous à une RÉVOLUTION ! Dans ce nouvel épisode de BYEBYEPATRON, on reçoit les stars du podcast, Adrien et Clément, pour un échange sur :

• 💰Crypto & Argent FACILE : Comment Clément a cartonné sur TikTok (sponso à 20K€ la vidéo 😳) et les leçons à tirer du marché crypto actuel.
• 🏢Business PHYSIQUE RENTABLE : Adrien nous raconte son business INSANE de laser anti-tabac (oui, oui, laser anti-tabac! 🤯) : de la découverte à la franchise ultra-scalable en passant par les pubs avec des actrices !
• 🎧 YouTube : Le retour du king Clément ! Comment DOMINER le marché du contenu business (et virer les gourous).
• 🇵🇱Pologne & VIE de PATRON : Adrien s'est expatrié ! On parle VIE là-bas, business, impôts... et pourquoi la Pologne pourrait être le NOUVEAU spot des entrepreneurs

👉  C'est LE podcast pour les entrepreneurs qui veulent du CONCRET, du CASH, et des résultats IMMÉDIATS.🚀  Adrien & Clément : deux OVNI du business qui vont te PROVOQUER, te CHALLENGER, et te donner les clés pour DOUBLER ton niveau de vie.

🎧Écoutez MAINTENANT sur ta plateforme de streaming préférée !📈

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Et si la VRAIE liberté financière passait par... la reprise d'entreprises ? 🤔

🚀Comment racheter des entreprises ET booster la croissance de celle-ci !
✅Les erreurs à éviter ABSOLUMENTpour réussir votre acquisition du premier coup !

Marre du chemin de croix des startups et de perdre de l’argent ? 😩 Découvrez le RACHAT D'ENTREPRISE avec Julien De Sousa dans ce nouvel épisode ! 🚀

💰Cashflow Rapide, Croissance Accélérée, Moins de Risques : Julien vous explique pourquoi le rachat d'entreprise est l'alternative INCONTOURNABLE pour les entrepreneurs AMBITIEUX !

🔥Dans cet épisode, vous apprendrez :

• Les avantages STRATÉGIQUES du rachat d'entreprise.
• Comment trouver et analyser les BONNES boîtes à racheter.
• Les techniques de financement et de négociation pour CLOSER des deals gagnants.
• Les erreurs à ÉVITER pour ne pas vous planter.
• Et bien plus encore !

📈Devenez un PATRON qui SAIT CE QU'IL FAIT : Julien vous livre ses secrets, étape par étape, pour réussir dans le monde du rachat d'entreprise. 💪

👉Écoutez l'épisode complet et brisez les codes du business traditionnel. 💥

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Elle a dit BYEBYE à l'Éducation Nationale et Vit de Ses Loyers ! + Comment ne pas payer d’impôts sur ces loyers 🚀

Envie de VRAIES stratégies fiscales immo ? Marre des théories ? Alors cet épisode est FAIT pour vous ! 🚀 Christelle Félix, partage 10 ANS d'expérience terrain sans BULSHIT et t’aide à prendre ton INDÉPENDANCE FINANCIÈRE 🏘️

Au programme de ce nouvel épisode :

• Générer un GROS CASH FLOW avec l'immobilier locatif💰 (même en partant de zéro !)
• Optimiser ta FISCALITÉ🔑 (et ne pas PAYER d'impôts en toute légalité !)
• Gérer tes locataires comme un PRO🧱 (et éviter les galères !)
• REMPLACER ton salaire par DES GROS BILLETS IMMO🚀 (et enfin devenir TON PROPRE PATRON !)

Avec Christelle, ce n’est pas du scam, c'est une PERSONNE QUI L'A FAIT. Elle a mis les mains dans le cambouis, elle a galéré, elle a APPRIS sur le terrain, et aujourd'hui, elle VIT LA VIE QU'ELLE A CHOISIE.

Alors, si toi aussi tu veux te créer un EMPIRE IMMOBILIER et enfin GOÛTER À LA LIBERTÉ FINANCIÈRE, ce podcast est FAIT POUR TOI ! 🔥

👉Écoutez MAINTENANT et passez à l'ACTION !🎧

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