Marcio Rachkorsky responde à dúvida de uma ouvinte, que conta que aluga um imóvel e tem interesse em comprá-lo. Ouça para entender!

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Marcio Rachkorsky comenta o levantamento da Brain Inteligência Imobiliária, feito a pedido do Estadão, que mostra que no primeiro semestre deste ano as vendas entre o segmento de alto padrão e unidades de luxo caíram 39% em relação ao mesmo período do ano passado, enquanto os lançamentos recuaram 53%. Marcio, no entanto, não concorda com os dados. Ouça para entender.

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Marcio Rachkorsky explica quando condomínio pode barrar instalação e defende medição individual do consumo.

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Uma ouvinte conta que um urubu fez um ninho na churrasqueira de sua sacada. Ela procurou pelos órgãos responsáveis para orientação da legislação ambiental e descobriu que não poderia "despejar" o novo inquilino. Marcio Rachkorsky explica como proceder.

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Um ouvinte pergunta se os condomínios são obrigados a realizar o sorteio de vagas de garagem a cada dois anos ou se podem dispensar o procedimento. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Um ouvinte conta que o condomínio pretende contratar um síndico profissional, mas a convenção, elaborada há muitos anos, estabelece que apenas proprietários podem ocupar o cargo. Como atualizar o documento para permitir a contratação de um síndico profissional? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Um ouvinte explica que os moradores querem tirar a administradora do prédio e começar um modelo de autogestão. Marcio Rachkorsky responde se é preciso realizar assembleia para a mudança. Ouça.

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Um ouvinte conta que, diante do calor intenso, autorizou moradores em situação de rua a encher garrafas de água nas torneiras do condomínio. A medida gerou reclamações de alguns moradores, e ele pergunta se deve mantê-la ou suspendê-la. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Um ouvinte conta que o vizinho insiste para que a síndica dê uma advertência e aplique multas em um morador pelo barulho causado por duas crianças. Elas não moram no local, são netas dos moradores e os visitam. A reclamação, no entanto, não é nova e, no passado, ameaçaram chamar a polícia pelo barulho. O que os proprietários podem fazer para se resguardar diante de reclamações recorrentes e desproporcionais? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky.

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Após o caso de um homem que matou o vizinho a tiros depois de uma discussão em São Paulo, surge a dúvida: por que conflitos entre vizinhos têm chegado a situações tão extremas e o que pode ser feito para evitar que desentendimentos terminem em violência?

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