Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Bei der Finanzierung musst du stets auf dein Rating achten. Dieses unterscheidet letztren Endes darüber wie gut oder wie schlecht dein Zinssatz von der Bank ist. Egal ob Sparkasse, Raiffeisen oder Kreditanstalt für Wiederaufbau wegen Förderung: Dein Rating ist entscheidend.

Dieses Rating ist aber nichts was du nicht beeinflussen kannst. Das Gegenteil ist der Fall, denn du mit deinem Verhalten und deinem Konsum bestimmst du genau dieses Rating selbst.

Deswegen ist es enorm wichtig, dass du zwischen guten Schulden und schlechten Schulden unterscheiden kannst.

Wenn Du das tust, dann wird die nächste Immobilienfinanzierung deutlich einfacher. Damit schonst du auch dein Eigenkapital, denn mit dem richtigen Rating kann die geforderte Eigenkapitalquote (auch bei der Anschlussfinanzierung) auch mal niedriger ausfallen.

Wenn du die wichtigsten Regeln der Immobilienfinanzierung verstehst, dann kannst du das Spiel spielen um zu gewinnen und die besten Finanzierungen, Immobilienkredit und Zinsen für dich herausholen.

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Krieg ist nicht schön. Nicht in Russland, nicht in der Ukraine und nicht sonstwo auf der Welt. Er verursacht unsägliches Leid und Schmerz.

Krieg hat aber auch andere, zusätzliche, Auswirkungen. Nämlich wirtschaftliche. In dem Fall schauen wir uns die Auswirkungen auf Zinsen, Immobilien (genauer Immobilienpreise und Immobiliennachfrage) und auch auf die Inflation an.

Werden die Zinsen sinken oder stehen wir vor einer Zinserhöhung?

Wird es eine stärkere Inflation geben?

Wir wirkt sich das alles auf die Immobilienpreise aus?

Genau das ist Thema dieser Episode. Wir schauen hinter die Kulissen und prüfen die Fakten.

Hier geht es zu den Insider-Informationen mit denen Melanie durchgestartet ist: https://cashflowpodcast.de/icb

Melanie hat einfach losgelegt… dann aber im Turbo-Gang :-)

Sie hat in kürzester Zeit erst einige WGs errichtet in Berlin, dann kamen in kurzer Folge AirBnB-Appartmenets in Düsseldorf und Thüringen dazu. Da sie damit bereits die finanzielle Freiheit erreicht hatte ist sie kurzerhand mit ihrer Familie nach Costa Rica ausgewandert.

Dort hat sie aber nicht aufgehört. Ganz im Gegenteil: Sie hat direkt nach dem Auswandern in der Karibik weitere Wohnungen als Kurzzeitvermietung über AirBnB und Booking als Urlaubsvermietung vermietet und weiteren Cashhflow mit Immobilien erschaffen.

Eine beeindruckende Geschichte die damit aber noch längst nicht endet. Geniesse dieses sympathische Interview!

Hier geht es zum Online-Training: https://cashflowpodcast.de/icb

David wollte kein Vermögen ausgeben und dennoch schnell sicheren Cashflow schaffen.

Mit dem Kurs Immo Cashflow Booster hat er gelernt wie er einfach Cashflow durch Immobilien aufbauen kann ohne Immobilien kaufen zu müssen.

David hat auf Immobilien Scout 24 (Immo Scout 24) und Immo Welt nach passenden immobilien gesucht. Dabei wollte er die passende Immobilie nur anmieten. Er wollte und musste kein Haus kaufen und keine Wohnungen kaufen. Die Immobilienpreise waren ihm viel zu hoch und er wollte keinen Verlust riskieren.

In disem Interview erzählt er uns nun, wie er in wenigen Monaten über 1.500€ Cashflow mit Immo aufgebaut hat ohne eine einzige Immobilie kaufen zu müssen.

Mehr Infos: https://cashflowpodcast.de/geldumstellung

Wird die Inflation weiter gehen? Wie hoch ist die echte Inflationsrate? Wird es vielleicht doch eher eine Deflation geben? Oder laufen wir geradezu auf eine Geldentwertung und eine Währungsreform zu?

Diese Fragen musste wir uns früher nie stellen. Heute ist erfolgreicher Vermögensaufbau leider sehr eng an die richtigen Antworten auf eben diese wichtigen Fragen gebunden.

Auch wenn Immobilien mein Herzensthema sind, so komme ich nicht umhin, dass ich mir eben diese wichtigen Fragen rund um das Thema Geld, Inflation und Kryptowährungen stelle.

Im Interview mit dem Finanzexperten Jürgen Wechsler klären wir die wichtigsten Punkte und vor allem: Wir zeigen Dir Lösungen auf, wie Du nicht nur der Geldentwertung, der Inflation und einer Währungsreform entgegenwirken kannst. Du kannst sogar massiv von den Umbrüchen im Finanzsystem profitieren.

Geniesse das Interview und hole Dir alle weiterführenden Informationen im Gratis-Training auf https://cashflowpodcast.de/geldumstellung

Einfach nur einen Darlehensrechner benutzen und Dein Annuitäten Darlehen berechnen - es könnte so einfach sein. Bis es zum Darlehensverrtag kommt verändert sich die Kondition aber leider oft. Denn günstige Kredite aufnehmen geht nur mit einem guten Rating.

Man denkt oft, dass man am eigenen Rating wenig machen kann - genau das Gegenteil ist der Fall. Der Baufinanzierung Vergleich zeigt, dass bei einem Immobilienkredit bereits die Nachkommastelle einen großen Unterschied auf die komplette Laufzeit des Kredites ausmachen kann.

Umso wichtig, dass Du Dein Rating im Blick hast!

In dieser Folge zeige ich Dir auf, was Du dabei unbedingt beachten musst.

Hier kannst Du an meinem kostenlosen Immobilien-Training teilnehmen: https://cashflowpodcast.de/icb

Ramon ist Schweizer. Er wollte gerne in Immobilien in der Schweiz investieren. Das aber nicht auf die herkömmliche Art, denn er möchte gerne tollen Cashflow machen. Mit einer Immobilien-Rendite wie in der Schweiz üblich von 2% möchte sich Ramon da verständlicherweise nicht zufrieden geben.

So hat er eine Wohnung angemietet und nach meinem Wooster-Konzept möbliert vermietet.

Innerhalb von nur wenigen Wochen hat Ramon sich damit einen wirklich schönen Chashflow geschaffen.

Im heutigen Interview erzählt uns der sympathische Schweizer Ramon seine Geschichte. Wir erfahren welche Hürden er zu meistern hatte und wie er das getan hat.

Natürlich packt er aber auch alle Zahlen rund um diese Immobilie, seine Miete, seinen Cashflow aus.

Eric Promm unterschreibt jede seiner Emails mit "Dein größter Fan Eric". Was aber hat es damit auf sich?

Die Frage bekomme ich sehr oft und ich gebe absolut zu: Meine Grußformel ist nicht normal.

Aber ist es Bauernfängerei, will ich Dich veräppeln oder auf den Arm nehmen damit?

Nein, das Gegenteil ist der Fall.

In einer Zeit wo wir so vielen negativen Nachrichten, so viel Neid und Missgunst ausgesetzt sind fehlt uns oft jemand der einfach an uns glaubt. Dabei ist gerade der Glaube an und so wichtig. Wenn wir nicht an uns glauben, dann ist es enorm schwer überhaupt etwas zu erreichen.

Das ist der Grund weshalb ich Dir zeigen möchte, dass ich an Dich glaube (jeder, der sich mit Persönlichkeitsentwicklung beschäftigt weiß eh bereits wie wichtig Selbstvertrauen für Erfolg und Wohlstand ist).

Ja, das mag etwas komisch klingen, wo wir uns vielleicht gar nicht persönlich kennen. I-n dieser Podcast-Folge verrate ich Dir aber alle Hintergründe und auch wie dies alles zu verstehen ist.

Lass uns gemeinsam ein Zeichen gegen Mobbing, Ausgrenzung und Negativität setzen. Zusammen und mit positivem Geist werden alle erfolgreicher und haben einfach ein positiveres Leben.

Dein größter Fan Eric :-)

Alex Rusch hat bereits in jungen Jahren begonnen sich mit Erfolgswissen zu beschäftigen. Aber er las nicht nur die einschlägigen Beststeller sondern ist viele Schritte weiter gegangen. Er wollte gerne all die Beststeller die meist auf englisch waren auf deutsch übersetzen und in den deutschen Sprachraum bringen. Er wollte so vielen anderen Menschen die Möglichkeit geben an sich selbst und ihrem Erfolg zu arbeiten.

Was in einer kleinen Wohnung begann ist heute richtig groß geworden:

Alex S. Rusch ist sehr erfolgreicher Verleger (Rusch AG, noch erfolgreicher, Rusch Verlag, Rusch Institut), er ist Beststeller Autor mehrerer Bücher zum Thema Marketing und Erfolg und er gibt auch Seminare genau zu diesen Themen.

ich selbst habe Alex bereits in den 90er Jahren damals als Kunde kennengelernt. Heute hatte ich die Möglichkeit ihn im Interview nach seinem eigenen Erfolgsweg zu befragen. Er teilt mit uns seine Ziele, seine Hürden und Herausforderungen und natürlich auch seinen persönlichen Weg zum Erfolg.

Hier der Link zum Insider-Webinar: https://cashflowpodcast.de/icb

Mehr kam vor vier Jahren von Armenien nach Deutschland. Sein Deutsch ist sicher nicht perfekt und er hat auch nicht die absolut perfekten Voraussetzungen. Dennoch wollte er mit Immobilien starten. Nach dem Kauf meines Kurses "Immo Cashflow Booster" hat er gar nicht lange infrage gestellt, ob es funktionieren kann. Er hat einfach losgelegt.

Die ersten 50 Anfragen hatten nur Absagen zur Folge. Auch nach den zweiten 50 Anfragen hatte er noch keinen Erfolg. Er hat aber einfach weiter gemacht. Und nach der 137. Anfrage hatte er eine geeignete Wohnung gefunden.

Was er dann gemacht hat, hat sogar mich verblüfft: Er ist einfach dem Konzept gefolgt und hat seine Einheit für ein paar Monate zur Kurzzeitvermietung per AirBnB und Booking.com eingestellt. So hat er in nur vier Tagen Buchungen im Wert von über 5.000€ generiert.

Seine komplette Einrichtung und ein großer Teil der Kaution ist sei bereits in unter einer Woche wieder eingespielt. Nun kann es so richtig losgehen.

Ein genialer Start für Mehr und ein extrem beeindruckendes Interview mit ihm!