Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Checkliste - diese Unterlagen benötigst Du: https://cashflowpodcast.de/grundsteuer

Die Grundsteuerreform 2022 zwingt alle Immobilienbesitzer eine Grundsteuererklärung für 2022 abzugeben. Die Grundsteuererklärung ist per Elster oder per Formular möglich.

Um die Grundsteuer zu berechnen benötigt das Finanzamt einige Angaben von Dir.

Die Angaben die benötigt werden sind aber in jedem Bundesland anders. Das liegt daran, dass die Grundsteuerreform leider nicht einheitlich ist. Es gibt sieben verschiedene Berechnungsmodelle für die neue Grundsteuer 2022.

Hier zeige ich Dir die sieben verschiedenen Berechnungsmodelle, so dass Du weisst welches auf Dich und die Berechnung der Grundsteuer zutrifft und vor allem wo Du die Unterlagen her bekommst.

Die Grundsteuererklärung 2022 Elster Eigentumswohnung wird damit deutlich einfacher :-)

Hier findest Du mehr Informationen: https://cashflowpodcast.de/icb

Mit Kurzzeitvermietung (AirBnB, Booking, etc), möblierter Vermietung, WG-Konzepten und mehr hat Michael in kürzester Zeit ein massives Zusatzeinkommen aufgebaut. Nach nur drei kurzen Monaten hat er durch sein Immobilieninvestment mehr einkommen als durch seinen Haupt-Job.

Er könnte nun eigentlich in Rente gehen :-)

Tatsächlich aber hat Michael vor weitere Wohnungen anzumieten und ganze Häuser anzumieten und nach dem Booster-Konzeot von Eric Promm (Cashflowmarketing) umzuwandeln und seinen Cashflow (also sein Passiveinkommen) weiter auszubauen. Ihn hat der Immobilien-Virus erfasst ;-)

In deiser Podcast-Episode erzählen wir seine extrem steile Laufbahn als Investor in Immobilien. Michael verrät Die, wie er in so kurzer Zeit so viele Wohnungen bekommen konnte. Er erzählt Die, dass er keine Wohnung kaufen oder kein Haus kaufen musste und daher fast ohne Risiko und ohne Eigenkapital tolle Rendite und traumhaften Cashflow aufgebaut hat… und das Genze extrem schnell.

Wenn Du einen Mieter in Deine Wohnung oder Haus lässt ist dies meist der Beginn einer (sehr) langen Geschäftsbeziehung. Umso wichtiger ist es sich gasneu diesen Mieter sehr genau vorherzusehen. Schließlich möchte man sich keinen Mietnomaden ins Haus holen. Einen Mieter kündigen ist ja oft nicht wirklich einfach sondern kann eine sehr langwierige und problematische ache sein.

Die Kündigung der Wohnung oder die Kündigung des Hauses ist aber oft nicht nötig , wenn man die Schufa Selbstauskunft des Mieters einfach noch einmal überprüft.

So gut wie kein Mietnomade hat nämlich eine saubere Schufa (Schufa Bonitätscheck, Schufa Score, Schufa Auskunft für Vermieter). Eine eigene Bonititätsprüfung ist somit absolut empfehlenswert.

In unserem Fall war es so, dass der Mieter seine eigene Schufa Auskunft gefälscht hatte. Gut nur, dass wir stets die Schufaauskunft unserer Mietbewerber auch aktiv noch einmal einholen.

Gratis-Zugang zum Training: https://cashflowpodcast.de/verkaufstexter

Im Interview mit dem Profi-Copywriter Mario Burgard erfahren wir wie einfach es ist sich ein eigenes Business aufbauen zu können mit Copywriting.

Recht viel mehr als einen Laptop und die Fähigkeit zu tippen braucht es tatsächlich gar nicht. Dabei muss man kein neues Steven King oder eine J. K Rowling sein. Copywriting, bzw Verkaufstexten ist eine Fähigkeit die tatsächlich recht einfach erlernbar ist.

Ein Online Business aufbauen ohne Startkapital ist damit schnell und einfach machbar.

Wenn Du also noch nach Ideen suchst um eine Business aufzubauen, dann kann dieses Interview Dir einen großen Schritt weiterhelfen.

Copywriter werden und damit online Geld zu verdienen ist eine Fähigkeit die Du sehr schnell erleben kannst.

Prüfe in nur 2 Minuten ob sich die Vermietung für Dich lohnt: https://ericpromm.de/airbnb

Wenn man eine Wohnung vermieten oder untervermieten möchte (natürlich auch ein Haus vermieten) dann sollte man bei der Vermietung der Wohnung auch in Betracht ziehen, dass man eine Kurzzeitvermietung (z.B. AirBnB oder Booking) zumindest für begrenzten Zeitraum machen kann.

Natürlich ist dabei das Zweckentfremdungsverbot, bzw die zweckentfremdungssatzung zu beachten (dafür gibt es aber Lösungen die Zweckentfremdung zu umgehen).

Du solltest auf jeden Fall die Möglichkeit nutzen und Dir auf https://ericpromm.de/airbnb in nur zwei Minuten mit drei simplen Angeben selbst ausrechnen wieviel Geld Du mit AirBnB verdienen kannst, bzw. wieviel Miete Du bei Kurzzeitvermietung nehmen kannst.

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90 Minuten GRATIS Immi-Training: https://cashflowpodcast.de/icb

Eric Promm wird interviewt von Claus-Stefan Duffner.

Im zweiten Teil des Interviews packt Eric Promm Erfahrungen aus wie Immmobilieninvestoren die Rendite von Objekten deutlich nach oben bringen können. Als Immobilieninvestor kauft Eric nämlich nicht einfach Immobilien und vermietet diese ganz normal. Er entwickelt seine Objekte und hat so eine deutlich höherer Rendite als ein normaler Geldanleger.

Investieren lernen ist gar nicht schwer wenn man ein paar Tipps und Tricks beherzigt. Eine Investmentstrategie ist ein wichtiger Teil dabei.

In diesem Teil erfährst Du wie Eric Promm selbst als Immobilieninvestor durchgestartet ist und sein Immoblien investment deutlich skalieren konnte.

90 Minuten Gratis-Immobilientraining unter https://cashflowpodcast.de/icb

Ein Immobilieninvestor ist kein Geldanleger. Zwischen beiden besteht ein himmelweiter Unterschied. Ws genau dieser Unterschied ist und warum Eric Promm sich absolut als Investor sieht verrät er Dir in diesem Interview mit Claus-Stefan Duffner.

Immobilieninvestoren verdienen in jeder Marktlage Geld. Ob die Immbobilienpreise steigen, ob wir eine Immobilienblase haben oder ob die Preise für Immobilien auch mal sinken. Auch steigende Zinsen, bzw. Zinserhöhungen der EZB sind kein echtes Problem - wenn man genau weiß was man als Immobilieninvestor tut.

Im Imoobilieninvestor werden zum können muss man grundliegende Unterschiede zwischen echten Investmentimmobilien (also den richtigen Immobilieninvestments) und anderen Anlageklassen kennen und verstehen.

Eric Promm zeigt in diesem Interview seine Anfänge auf und erklärt auch was der Unterschied zwischen Rendite und Schmerzensgeld ist.

hier geht es zu Fredys Insider-Programm: https://cashflowpodcast.de/kroete

Fredy hat eine Immobilie in Frankreich gekauft. Ein wollte schon immer ein Ferienhaus kaufen oder eine Ferienwohnung kaufen. Den Trau von der Ferienimmobilie hat er sich erfüllt.

Doch wurde der Traum vom Immobilieninvestment schnell zum Albtraum. Es ging schief was nur schief gehen konnte.

Die Ferienimmobilie als Kapitalanlage wurde fast zum Groschengrab. So macht eine Immobilie in Frankreich kaufen nicht wirklich Freude dachte er sich. Das war kein gutes Immobilien Investment.

Ein Haus in Frankreich kaufen, bzw. ein kleines Ferienhaus kaufen ist ja der Traum vieler Menschen. In diesem Interview erfährst Du was dabei schief laufen kann und welche Fallstricke Du beachten musst.

ferienhaus kaufen

Mehr Infos: https://cashflowpodcast.de/icb

Christina lebt in Österreich, genauer gesagt im schönen Wien. Sie hat dort eine Wohnung zusätzlich angemietet um sie als Kurzzeitvermietung mit Urlaubern und Touristen zu vermieten.

Die Wohnung hat sie möbliert und über AirBnB, Booking und weitere Online-Portale angeboten.

Sehr schnell trafen die ersten Buchungen ein und Christina hat sich einen tollen Cashflow-Strom von über 1.200€ jeden Monat erschaffen.

Eine weitere tolle Erfolgsgeschichte einer Teilnehmerin des Immo Cashflow Booster von Eric Promm, CashflowMarketing und der Beweis, dass Urlaubsvermietung / Kurzzeitvermietung in Österreich (Wien) sehr gut funktioniert.

Komplette Infos + Gratis Digitalprodukt unter https://ericpromm.de/enrico

Enrico Schütze ist OnlineMarketer. Er selbst lebt aktuell auf Zypern und zieht demnächst mit seiner Familie nach Italien um.

Durch das Einkommen aus seinem Online-Business ist er finanziell und örtlich absolut frei. Dabei hat alles gar nicht so rosig begonnen. Er erlebte selbst erst einmal eine Pleite. Das ist aber 15 Jahre her und seither laufen seine Geschäfte sehr erfolgreich.

In diesem Interview verrät Enrico uns weshalb Verkauf eine der wichtigsten Fähigkeiten überhaupt ist und wie man in jedem Business davon profitieren kann.

Neben einigen wertvollen Tricks die jeder sofort umsetzen kann stellt er uns auch ein Training vor, bei dem man kostenlos diese wertvolle Fähigkeit weiter erlernen kann. So wird es sehr einfach online Geld zu verdienen oder auch seinen Umsatz zu steigern.

Dazu verspricht Enrico sogar, dass jeder der sein Training unter https://ericpromm.de/enrico besucht ein komplettes Paket inklusive eignem digitalen Produkt (OnlineKurs) einfach so geschenkt bekommt.

Damit wird es spielend einfach ein eigenes (oder auch weiteres) Business zu starten und im Internet Geld zu verdienen. Natürlich ist das Skalieren eines eigenen Business (Umsatz steigern) damit genauso möglich.

Ein eigenes Digitalprodukt geschenkt - wo gibt es denn sowas?! :-)