Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

By Eric Promm, ImmoCashflow AkademieBusiness Education Investing How To

Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm episodes

May 22, 2025 Airbnb 2025: Warum sich Kurzzeitvermietung jetzt erst richtig lohnt
Warum 2025 das Jahr der Profis wird - und wie du dir mit Struktur, Qualität & Automatisierung Marktanteile sicherst.
🎙 Thema der Folge:
Lohnt sich Airbnb oder Ferienwohnungsvermietung in 2025 überhaupt noch – oder ist der Markt totreguliert? Eric Promm liefert klare Antworten und zeigt dir, wie du als Vermieter oder Investor auch 2025 mit legaler Kurzzeitvermietung massiven Cashflow erzeugen kannst – sogar ohne Eigentum.
🎯 Was du mitnimmst:
– Die wichtigsten Erfolgsfaktoren für Kurzzeitvermietung ab 2025
– Ein realistischer Blick auf Markt, Plattformen, Risiken & Chancen
– Praktische Tipps, wie du dich absicherst und profitabel positionierst
– Warum du mit Struktur und System den Unterschied machst
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💬 Was denkst du:
Wird 2025 dein bestes Jahr - oder das Jahr, in dem du aufgeben musst?
9 min
May 15, 2025 Bauzinsen explodieren! Warum klassische Immobilienkäufer jetzt verlieren
Warum klassische Finanzierungen jetzt brandgefährlich sind – und wie du trotzdem Cashflow aufbaust
Die Bauzinsen explodieren:
Obwohl die EZB den Leitzins senkt, ziehen die Bauzinsen an – ein Paradox, das klassische Finanzierungsmodelle ins Wanken bringt. Viele Käufer merken zu spät, dass ihre Kalkulation nicht mehr aufgeht und ihr Cashflow von heute auf morgen kippt.
In dieser Folge erhältst du:
Tiefer Einblick in den Zinstrend:
➡️ Warum sinkende Leitzinsen nicht automatisch zu günstigeren Bauzinsen führen
➡️ Welche externen Faktoren Banken für ihre Konditionen heranziehen
Die fatalen Fehler der Masse:
➡️ Der Denkfehler „kurzfristig fixieren“ und warum er langfristig teuer wird
➡️ Wie falsche Annahmen deine Rendite zerstören
Sofort-Maßnahmen für Finanzierte:
➡️ Mehrfachvergleiche von Banken & geschicktes Nachverhandeln
➡️ Strategien zur Zinsfixierung über 10–15 Jahre
➡️ Schadensbegrenzung vs. Vermeidungsstrategie
Die Rent2Rent-Alternative:
➡️ Wie du Immobilien nutzt, ohne sie zu kaufen
➡️ Schritt-für-Schritt: Mieten, Mehrwert schaffen, Überschuss kassieren
➡️ Typische Stolpersteine & wie du sie umgehst
Langfristig krisensicher investieren:
➡️ Warum Immobilien ohne Eigenkapital gerade jetzt die smarteste Wahl sind
➡️ Tipps für stabiles Einkommen von 1.000–1.500 € monatlich
➡️ So baust du resilienten Cashflow auf, der Zinssteigerungen trotzt
Bonus:
– Real-Life-Beispiele aus unserer Community
– Checkliste „Zinsfalle vermeiden“ zum Download
– Ausblick auf die nächste Folge: Tiefer in Rent2Rent-System und Live-Fallstudie
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7 min
May 13, 2025 Wenn Erfolg zur Gefahr wird – wie Gleichheit deine Freiheit zerstört
Kapitalismus, Cashflow & Kontrollwahn: Dr. Zitelmann warnt vor der Zukunft
In dieser Folge erwartet dich ein intensives Gespräch mit Dr. Rainer Zitelmann über sein neues Buch „2075 – Wenn Schönheit zum Verbrechen wird“.
Wir sprechen über eine Gesellschaft, in der Gleichheit über Freiheit gestellt wird – mit fatalen Folgen für alle, die sich etwas aufbauen wollen.
🔹 Warum Erfolg bald gefährlich sein könnte
🔹 Wie Besitz und Schönheit zur Zielscheibe werden
🔹 Was das für Investoren, Selbstständige & Rent2Rent-Anwender bedeutet
🔹 Die Verbindung zwischen Neid, Politik und sozialer Kontrolle
🔹 Ob Rent2Rent 2075 überhaupt noch erlaubt wäre
🔹 Wie du dich heute schützen kannst – wirtschaftlich und ideologisch
🔹 Die eine Botschaft, die du aus dieser Folge unbedingt mitnehmen solltest
📚 Das Buch von Dr. Zitelmann findest du hier:
https://ericpromm.de/2075podcast (Affiliate-Link)
🎧 Jetzt reinhören – und wenn du dabei denkst: „Genau das fühle ich auch“ – dann teile diese Folge mit jemandem, der Freiheit noch ernst nimmt.
Zitelmann, Gleichheitsdiktatur, 2075 Roman, Erfolg verboten, Rent2Rent, Immobilieninvestor 2025, Kapitalismus, Cashflow aufbauen, Eigentum sichern, wirtschaftliche Freiheit, Neidgesellschaft, politische Korrektheit, Schönheitssteuer, Freiheitsverlust
32 min
May 08, 2025 Immobilienpreise im Sinkflug - Crash oder Jahrhundertchance?
Warum jetzt viele alles falsch machen - und wie Du davon profitierst
🔍 Heute erfährst Du unter anderem:
✅ Warum sinkende Immobilienpreise kein Grund zur Panik sind – sondern ein Geschenk für strategisch denkende Käufer
✅ Was hinter dem Preisrückgang wirklich steckt – und warum Zinsen, Inflation & Unsicherheit nicht das Ende des Marktes bedeuten
✅ Wie Du diese Phase nutzen kannst, um mit Sondervermietung wie Rent to Rent massive Cashflows zu erzielen
✅ Warum Du jetzt mehr Verhandlungsspielraum hast als in den letzten 10 Jahren
✅ Welche Fehler Du auf keinen Fall machen darfst – und wie Du emotional klug agierst
✅ Und warum der perfekte Einstieg nicht dann ist, wenn „alle kaufen“, sondern wenn andere zögern
💡 Mein Appell an Dich:
Lass Dich nicht von der Massenpsychologie leiten.
Wirklich gute Deals entstehen in Zeiten der Unsicherheit – wenn Du weißt, wie Du analysierst, verhandelst und strategisch vorgehst.
🎁 💸 Bonus-Tipp aus der Folge:
Die größte Gefahr in dieser Marktphase?
➡️ FOMO – Fear of Missing Out.
Wer jetzt aus Angst kauft oder aus Panik verkauft, verliert.
Investiere mit Köpfchen – und mit einer klaren Strategie.
📌 Du willst wissen, wie Du mit wenig Kapital hohe Cashflows aufbaust?
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📆 Neue Folgen jeden Donnerstag um 6 Uhr
Wenn Du Dich für Immobilien, finanzielle Freiheit und rentable Sondervermietkonzepte interessierst, dann:
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… und werde Teil einer Community, die Rendite schafft, wo andere nur Probleme sehen.
👤 Über Eric Promm:
Ich bin Immobilieninvestor mit über einem Jahrzehnt Erfahrung und einem Portfolio im achtstelligen Bereich.
Meine Mission: Dir zu zeigen, wie Du mit klugen Strategien finanzielle Freiheit aufbaust – selbst wenn Du aktuell keine Immobilie besitzt.
▶ Mehr dazu auf meinem YouTube-Kanal oder in meinen kostenlosen Webinaren.
🎙️ Jetzt reinhören, lernen – und smarter investieren.
Dein Eric
8 min
April 30, 2025 Koalitionsvertrag 2025 – Was Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen
Mietendeckel, Steuer-Schock & Kündigungsschutz: Was wirklich beschlossen wurde – und wie du trotzdem gewinnst.
📌 In dieser Folge erfährst du:
– Ob die Steuerfreiheit nach 10 Jahren bleibt
– Warum Milieuschutzzonen jetzt gefährlicher sind als je zuvor
– Was die Mietpreisbremse & Bußgelder für Vermieter bedeuten
– Wie Kündigungen erschwert werden und was du dagegen tun kannst
– Welche Gefahren durch neue Modernisierungs-Regeln drohen
– Warum Airbnb und Indexmieten bald strenger kontrolliert werden
– Was der Marktbereinigungstrend 2025 für dich bedeuten kann
– Und: Warum jetzt die Zeit ist, richtig zu investieren
📢 Mein Fazit:
Wer mit System investiert, wird gewinnen – wer auf Glück hofft, wird verlieren.
🎯 Jetzt noch tiefer einsteigen?
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11 min
April 24, 2025 Wie Du als Investor in 5 Schritten die perfekte Immobilie findest ➡️
Mit dieser einfachen Strategie vermeidest Du Fehlkäufe - und findest die Immobilie, die wirklich zu dir passt.
📌 Die 5 Schritte zur perfekten Immobilie:
Ziel definieren – Was willst du wirklich erreichen: Cashflow, Wertzuwachs oder beides?
Standort analysieren – Welche Region passt zu deiner Strategie?
Zahlen prüfen – Rechne alle Kosten und Einnahmen sauber durch.
Markt verstehen – Beobachte Preise, lerne den Markt kennen.
Verhandeln mit System – So bekommst du faire Preise UND Respekt.
💡 Bonustipp:
Nutze kreative Sondervermietungen, um deine Rendite zu vervielfachen – legal, planbar und skalierbar.
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Was war für dich der Aha-Moment dieser Folge?
9 min
April 17, 2025 Warum 90 % der Immobilieninvestoren scheitern – und was du anders machen musst
90 % scheitern – weil sie diese Basics nicht verstehen. So schützt du dich vor Leerstand, Cashflow-Verlust & finanzieller Schieflage.
Willkommen zu einer der wichtigsten Episoden, wenn du mit Immobilien durchstarten willst – ohne die typischen Anfängerfehler.
🔍 In dieser Folge erfährst du:
– Warum schlechte Standortwahl dich tausende Euro kosten kann
– Weshalb „kaufen und abwarten“ keine Strategie ist
– Welche Finanzierungsfehler dir langfristig das Genick brechen
– Warum der Umgang mit Mietern über Erfolg oder Frust entscheidet
– Was Risikoplanung wirklich bedeutet (und warum fast keiner sie macht)
🚀 Außerdem: – Wie erfolgreiche Investoren anders denken & handeln
– Warum kreative Strategien wie Rent2Rent oft die bessere Lösung sind
– Mein persönlicher Geheimtipp, der mein ganzes Immobiliengeschäft verändert hat
🔥 Bonus:
Trag dich jetzt kostenlos für mein Webinar ein – und lerne, wie du mit Sondervermietung & Rent2Rent Cashflow aufbaust ohne Eigentum, Eigenkapital oder Bankgespräche.
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📢 Teile die Folge mit allen, die glauben, man brauche viel Kapital, um in Immobilien erfolgreich zu sein. Wir zeigen das Gegenteil. 💪
10 min
April 10, 2025 Die 7 größten Lügen über Immobilien – und warum sie dich arm halten
Vergiss Startkapital, Eigentum und Banker-Segen – diese 7 Denkfehler killen deinen Cashflow, bevor du überhaupt angefangen hast.
Willkommen zu einer der wichtigsten Episoden, die du als zukünftiger oder aktiver Immobilien-Investor hören kannst.
🔍 In dieser Folge erfährst du:
Warum du keine 100.000 € brauchst, um ins Immobiliengame einzusteigen
Weshalb Eigentum nicht notwendig ist, um mit Immobilien Geld zu verdienen
Wie du durch kreative Nutzungskonzepte wie Möblierung, WGs oder Airbnb massiven Cashflow erzeugen kannst
Wieso Banker, Makler und YouTube-Coaches dir oft das Falsche erzählen – und wie du dich davor schützt
Und warum „passives Einkommen“ die größte Immobilienlüge von allen ist
🔥 Bonus:
Hier kannst Du kostenlos an meinem Rent2Rent-Webinar (live) teilnehmen https://webinar.promm.de
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📢 Teile die Folge mit jemandem, der glaubt, Immobilien wären nur was für Reiche.
Wir beweisen heute das Gegenteil.
10 min
April 03, 2025 Die 3 Sondervermietmodelle mit der höchsten Rendite ⬆️
Diese Sondervermietungen bringen dir mehr Rendite als viele Eigentümer erzielen - ganz ohne Kauf, Kredit oder Eigenkapital.
🔍 Du erfährst: ✅ Wie du Senioren-WGs, Monteurzimmer und clevere WG-Konzepte sofort nutzen kannst
✅ Warum du kein Eigentum brauchst, um überdurchschnittlich zu verdienen
✅ Welches Modell sich für Einsteiger besonders eignet
✅ Und: Den Denkfehler, der dich jedes Jahr tausende Euro kosten kann
🎯 Wenn du echtes passives Einkommen willst – nicht erst in 20 Jahren, sondern jetzt – dann hör unbedingt rein.
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12 min
April 01, 2025 1. April 😂: Ich habe alle Immobilien verkauft… für eine sprechende Pflanze?!
Was, wenn dein bester Business-Coach ein Bonsai ist? Der irre Aprilscherz mit tiefem Kern.
„Ich habe alle Immobilien verkauft… für eine sprechende Pflanze?!“
🪴 Wirklich? Eine sprechende Pflanze?!
Ja. Also… fast. In dieser ganz besonderen Ausgabe wird’s grün, absurd und trotzdem erstaunlich tiefsinnig. Eric erzählt, wie er sein komplettes Immobilienportfolio angeblich verkauft hat – für eine Monstera, die nicht nur reden kann, sondern auch bessere Business-Tipps gibt als so mancher YouTube-Coach.
Was du hier bekommst, ist keine gewöhnliche Episode über Cashflow oder Rendite. Sondern:
🌱 Pflanzen-Investments mit Lachmuskelgarantie,
🌿 eine Parodie auf den Investment-Wahnsinn unserer Zeit,
📈 und eine überraschend kluge Message für alle, die wirklich finanziell wachsen wollen – ohne dabei Wurzeln in Excel-Tabellen schlagen zu müssen.
🧠 In dieser Folge erfährst du (wirklich):
– Der größte Schockmoment: Immobilien weg. Pflanze da.
– Warum Monstera Deliciosa plötzlich Business spricht
– Das legendäre „Book of Botanical Billionaires“ – Kapitel: Photosynthese & Profit
– Das neue Investmentmodell: Rent2Plant – Möbel inklusive (für Pflanzen!)
– Was passiert, wenn ein Bonsai dein Mentor wird
– Was du WIRKLICH daraus lernen kannst (Achtung: Aha-Moment!)
– Die geheime Message hinter dem Aprilscherz – und warum sie aktueller ist als je zuvor
– Wie du dir ohne Eigenkapital und Risiko ein monatliches Einkommen aufbauen kannst
– Warum Humor die effektivste Finanzstrategie der Welt sein könnte
🎓 Was steckt wirklich hinter dieser völlig absurden Folge?
Diese Episode ist kein Zufall. Und keine bloße Albernheit.
Sie ist ein Aufruf: Denk groß. Denk anders. Und denk gelegentlich auch mal Blödsinn. Denn wer es schafft, über Pflanzen zu lachen und trotzdem profitable Strategien zu erkennen, hat den Schlüssel zu echter finanzieller Intelligenz.
🧭 Willst du wissen, wie du wirklich Rendite machst – auch ohne Pflanzengespräche?
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Hier erfährst du, wie du mit fremden Wohnungen, Sondervermietungskonzepten und einem glasklaren System bis zu 1.500 € monatlich verdienen kannst – ohne Eigenkapital, ohne Kredit, ohne Schufa-Eintrag.
Einfach. Genial. Legal.
🤝 Teil diese Folge mit Menschen, die…
…schon mal mit ihrer Zimmerpflanze geredet haben (und eine Antwort erwartet haben)
…denken, Immobilien seien nur was für Millionäre
…unbedingt lachen müssen, bevor sie ihre nächste Entscheidung treffen
…wissen wollen, wie man auch mal ganz anders denkt – und trotzdem gewinnt
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🎥 YouTube: Eric Promm – Immobilien & Freiheit
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📦 Bonus-Zitat aus dieser Folge:
„Ich habe 27 Wohnungen verkauft – und dafür 1.000 Pflanzen gekauft. Der Cashflow ist brutal. Die meckern nie, zahlen nie zu spät und brauchen nur Licht.“ 🌞💸
6 min