El Podcast del Banquero del Pueblo

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El Podcast del Banquero del Pueblo episodes:

May 13, 2023 COMO CALCULAR INGRESO NETO NOMINA | Ingresos netos del IRPF
Veremos cómo calcular nuestro ingreso neto de nómina. Nos servirá para determinar nuestra capacidad de pago o devolución máxima, importante conocer ese dato antes de ir a solicitar cualquier tipo de financiación.
Índice:
00:27 Inicio
00:34 Qué es el ingreso neto nómina? No es la nómina que percibo?
01:47 Cómo calcular ingreso neto nómina?
05:48 En qué casos es más “complicado” obtener los ingresos netos?
Espero que os guste y sirva. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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11min
May 13, 2023 La GESTION del EFECTIVO (Dinero Negro)
Sesión dedicada a la gestión del efectivo o al dinero negro.
Comentaremos porque se persigue, los límites de reintegro, la operativa de ingresos y demás.
Índice:
00:00 Inicio.
00:36 Introducción.
01:32 Por qué se persigue el efectivo?
02:46 Qué tipos de efectivo o dinero negro existen?
03:34 Limitaciones o controles en reintegros de efectivo.
04:39 Limitaciones o controles en ingresos de efectivo.
Espero que os guste, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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9min
May 13, 2023 HIPOTECA o HIPOTECAS para NO RESIDENTES
Sesión enfocada a los NO RESIDENTES, tanto con DNI como sin DNI. Veremos que requisito esencial necesitan para poder conseguir la hipoteca, en algunos casos no hace falta ni que lo intenten..
Espero que os sirva y ayude. A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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8min
May 13, 2023 Los TRAMOS IRPF y el ALQUILER
Los objetivos de la sesión son:
-Aprende a calcular tu factura fiscal.
-Saber tu punto de partida o tu último tramo de IRPF.
-Conoce lo que tendrás que pagar por nuevos ingresos (rentas alquiler).
Índice:
00:00 Inicio.
01:00 Qué es el IRPF?
02:05 Cómo funcionan los tramos del IRPF?
03:13 Cómo calcular o saber lo que tengo que pagar de IRPF?
07:50 Las subidas de sueldo siempre son buenas 😊
08:17 Contrastamos ejemplo con IRPF real.
09:23 Cómo funcionan las retenciones que nos hacen?
10:11 Cómo funciona la bonificación del 60% por alquiler indefinido?
11:38 La importancia que cada uno conozca su situación o punto fiscal.
12:32 Vemos la diferencia del temporal vs indefinido.
14:20 Cada caso personal es único, aquí la importancia de conocerlo.
Espero que os guste y sirva (perdón por el tocho). A vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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17min
May 13, 2023 QUE ES la PRIMERA vivienda o VIVIENDA HABITUAL | NO COMETAS ERRORES
Sesión dedicada a explicar o a tratar con más profundidad los conceptos de primera vivienda o vivienda habitual. También veremos las consecuencias de cara al banco y/o hacienda si engañamos en la finalidad de dicha adquisición o compra.
Índice:
01:31 Qué es la Primera vivienda o vivienda Habitual?
03:45 Resumen del tostón, a efectos prácticos hipotecarios consideramos primera vivienda y vivienda habitual iguales.
04:31 Consecuencias o por qué tenemos que vigilar con Hacienda y el Banco.
04:53 Primera o vivienda habitual. Qué vigilar con Hacienda?
05:16 ADVERTENCIA para no tener problemas. No te ahorres ITP si vas alquilar.
06:13 Primera vivienda o habitual. Qué vigilar con el Banco?
08:07 Juegos, perfiles o estrategias de inversión.
08:17 Posible estrategia ganadora.
10:51 Otra estrategia con diferente punto de partida.
13:10 Despedida.
Espero que os guste y sirva.
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14min
May 13, 2023 Me CONVIENE ALQUILAR de TEMPORADA o INDEFINIDO
Sesión dedicada a dirimir que conviene alquilar de temporada o indefinido. Veremos unas de las principales ventajas del alquiler indefinido vs el alquiler de temporada (y turístico). Empezaremos a ver o detectar porque puede ser interesante instrumentar la compra de inmuebles mediante sociedad, la finalidad será "limitar" la tributación y/o carga impositiva.

Video de continuación del Caso Real 12:
https://youtu.be/YI4TeXvuaaM
Índice:
00:53 Por qué me planteo un alquiler temporal?
02:15 Qué tipos de contrato de alquiler existen?
03:46 Qué implicaciones o diferencias fiscales hay entre alquiler indefinido y alquiler temporal?
También podéis ampliar información sobre el cálculo de la rentabilidad del alquiler:
https://youtu.be/SJqCUA1OH3c
Si queréis más info fiscal os dejo el último video relacionado con el tema (09/01/23):
Los TRAMOS IRPF y el ALQUILER - https://youtu.be/SO2dRavopi4
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13min
May 13, 2023 Cómo TRASPASAR un PLAN DE PENSIONES
Sesión práctica de cómo traspasar un plan de pensiones.
No olvidéis ver la sesión anterior para entender o ver la motivación de dicho traspaso:
Cómo INVERTIR el plan de pensiones | Dónde INVERTIR el plan de pensiones ✅ - https://youtu.be/n4wyEa6DIMA
Índice:
01:02 Inicio.
01:39 Qué datos necesitamos para traspasar un plan de pensiones?
02:06 Traspaso desde Caixabank.
04:20 Traspaso desde Myinvestor.
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9min
May 13, 2023 Cómo RESCATAR el PLAN de PENSIONES
Sesión dedicada a ver el impacto fiscal del rescate del plan de pensiones. Para saber cómo rescatar el plan de pensiones es fundamental conocer y calcular nuestra fiscalidad. Comentamos y estudiamos dos casos de rescate, rescate total vs parcial o renta financiera.
Todo y que son temáticas diferentes, sería una continuación de la fiscalidad comentada:
Los TRAMOS IRPF y el ALQUILER - https://youtu.be/SO2dRavopi4
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15min
May 13, 2023 Cómo INVERTIR el plan de pensiones | Dónde INVERTIR el plan de pensiones ✅
Programa dedicado a todos aquellos que tienen plan de pensiones pero que les gustaría no tenerlo. Damos información o herramientas para optimizar su resultado antes de su rescate/jubilación. Poco a poco sin prisa pero sin pausa, hay que entender el cambio de paradigma de los últimos años y de qué manera le podemos plantar cara.
Índice:
02:24 Explicación cambio de paradigma.
05:36 Planes de pensiones del Banco Sabadell.
07:17 Reflexiones de inversión.
09:14 Planes de pensiones del Banco Santander.
11:27 Planes de pensiones del BBVA.
12:15 Planes de pensiones de Caixabank.
14:02 Planes de pensiones de Myinvestor.
14:46 El plan que he escogido.
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17min
May 07, 2023 ⚠️ PLANES DE PENSIONES | QUE ES EL PLAN DE PENSIONES 👈
Breve introducción a los planes de pensiones.
Comentamos sus ventajas o desventajas fiscales, casos en los que sería útil o no.
Espero vuestros comentarios para seguir tratando el tema, queda mucho por comentar de fiscalidad e inversión.
Espero que os guste!
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