El Podcast del Banquero del Pueblo

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El Podcast del Banquero del Pueblo episodes:

May 06, 2023 Alcanzar la LIBERTAD FINANCIERA PIGNORANDO
Se puede alcanzar la Libertad Financiera PIGNORANDO?
Índice:
00:00 Introducción.
00:30 Inicio.
00:51 Exposición del caso.
02:00 Punto de partida.
03:38 Doble garantía o pignorar?
08:06 Escenarios hipotecarios a plantear.
09:50 Cálculo de rentabilidades.
13:42 Conclusiones.
Aquí os dejo el EXCEL ACTUALIZADO:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/17YnA8o23R2wwYyqHhv3rCIIBmRPmlt5cxXOy3s2gu4U/edit#gid=653099477
*Para poderlo modificar recordad ir "archivo", después seleccionar "hacer una copia".
Espero que os guste y sirva, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!!
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17min
May 06, 2023 DIVIDENDOS y la PIGNORACIÓN | COMO PIGNORAR fondos indexados
Sesión práctica dedicada a explicar los dividendos y la pignoración. Continuaremos tratando un caso práctico, donde veremos las diferentes alternativas de financiación, su coste y cómo pignorar fondos indexados. Terminaremos con la explicación práctica de cómo se pignoran los fondos y las acciones.
Índice:
01:08 Aclaración sobre los derechos de dividendo y la pignoración.
02:43 Ejemplo práctico de cómo aplicar o evaluar una pignoración.
11:16 Ejemplo de cómo se pignora un fondo o acción a la práctica.
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Espero que os guste y sirva. A vuestra disposición para cualquier duda o comentario.
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15min
May 06, 2023 PIGNORAR y INVERTIR en INMUEBLE (Parte 4/4)
Segunda entrega de la 3 Parte de PIGNORAR o de la PIGNORACIÓN.
Tratamos dos casos prácticos de pignorar y invertir en inmueble, uno "como predican" y otro caso más sensato o realista.
Índice:
00:00 Caso práctico de cómo comprar o invertir en inmueble pignorando.
01:19 OjO al periodo de devolución, no es una hipoteca.
02:50 Caso práctico más realista o sensato para la compra de inmueble pignorando.
05:45 Por qué me interesaría pignorar?
07:43 La similitud de la pignoración con la doble garantía o garante hipotecario.
09:02 Conclusiones y/o resumen final.
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12min
May 06, 2023 PIGNORAR y COMPRAR INMUEBLES (Parte 3/4)
3 Parte de PIGNORAR o de la PIGNORACIÓN. En este caso profundizamos sobre la inversión o la compra de inmuebles.
Repasamos o aclaramos conceptos para poder continuar con la inversión y/o adquisición de inmuebles.
Después de ojear diferentes videos sin sentido o erróneos he decidido alargar esta entrega para no entrar en fallos sistemáticos.
Índice:
00:43 Introducción.
01:02 Motivo/aclaración de "Cuando pignoras no te dejan más capital".
03:17 Motivo/aclaración de "No es tan fácil cambiar garantía pignoraticia por hipotecaria".
04:35 Respuesta oyente sobre "lo que se podría hacer o no pignorando 500.000€".
08:13 Resumen o conclusiones.
Os dejo la sesión de continuación:
PIGNORAR y INVERTIR en INMUEBLE (Parte 4/4) - https://youtu.be/6eU_rqnvwoU
Espero que os sirva y guste.
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12min
May 06, 2023 💰 QUE ES LA PIGNORACION? 💰 🏆 PIGNORACIÓN DE FONDOS🏆 (Parte 1/4)
Sesión inspirada en diversas peticiones realizadas.
Agradecer a mi prima la nueva máscara :)
Pequeña introducción al concepto pignorar o pignoración.
Índice:
00:00 Inicio.
00:40 Qué es la pignoración o qué significa pignorar?
02:24 Qué puedo pignorar?
03:18 Plan de pensiones no se puede pignorar.
03:39 Pignorar para cobrar herencia.
03:50 Qué porcentaje puedo pignorar en función de mi inversión?
04:37 Cuadro porcentajes pignoraticios según activo.
06:00 Pignoración de fondos.
06:58 Qué gano o pierdo con la pignoración?
07:59 Desventajas de pignorar.
09:19 Ejemplos prácticos de pignoración.
11:16 Conclusiones.
Os dejo las siguientes sesiones:
COMO HACER PIGNORACION | COMO SOLICITAR PIGNORACION (Parte 2/4) - https://youtu.be/RkkZzMlCh-M
PIGNORAR y COMPRAR INMUEBLES (Parte 3/4) - https://youtu.be/Nf27ljk6dsg
PIGNORAR y INVERTIR en INMUEBLE (Parte 4/4) - https://youtu.be/6eU_rqnvwoU
Espero vuestros comentarios y que sea de vuestro agrado.
Un fuerte abrazo!
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12min
May 06, 2023 COMO HACER PIGNORACION | COMO SOLICITAR PIGNORACION (Parte 2/4)
Segunda entrega y/o continuación de la Pignoración. Pasamos de la teoría a la práctica, veremos cómo realizar la petición o solicitud de una pignoración.
Índice:
01:25 Requisitos para solicitar la pignoración.
04:50 Cómo solicitar la pignoración?
Os dejo las siguientes sesiones:
PIGNORAR y COMPRAR INMUEBLES (Parte 3/4) - https://youtu.be/Nf27ljk6dsg
PIGNORAR y INVERTIR en INMUEBLE (Parte 4/4) - https://youtu.be/6eU_rqnvwoU
Espero que os sirva y os guste, a vuestra disposición para cualquier duda o aclaración.
Un fuerte saludo!
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