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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de colocation optimisée et de location courte durée. Qu'est-ce qui, pour moi, est la meilleure façon d'investir dans l'immobilier ?   

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/Ol_gd_3WwK8  ​ 

@Damien Lahmi  Focus&You parle dans cette vidéo des différences entre l'investissement immobilier en colocation optimisée ou location courte durée. Quelle est la meilleure stratégie pour investir ? 

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Dans cette nouvelle vidéo "TOP 5 immobilier", on parle colocation. On voit les 5 règles d'une colocation optimisée qui cartonne en 2020.

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Damien Lahmi - Esprit Gagnant (Focus&You) - parle dans cette vidéo de colocation optimisée. On voit qui choisir dans tes colocations, le nombre de chambres à mettre en place, le principe de la colocation haut de gamme, tes colocataires et la gestion à distance.

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de compromis de vente. Je te donne tous les conseils nécessaire pour pouvoir inclure les travaux lors du compromis de vente. On passe en revue la clause de substitution et tous les éléments qui peuvent te mettre en danger.  

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Damien Lahmi Esprit Gagnant - Focus & You parle dans cette vidéo de compromis de vente pour éviter les pièges lors de la signature. Faut-il signer son compromis de vente chez le notaire ou non ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te dévoile les secrets de l'étude de marché pour investir dans la colocation optimisée ! Quelles sont les étapes importantes de l'étude de marché, pour être sûr d'être rentable ? 

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https://youtu.be/_CtZO-SYy74  

Damien Lahmi Esprit Gagnant parle dans cette vidéo de colocation optimisée. Le sujet du jour, l'étude de marché afin de remplir tes colocations de façon optimisée.  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de ma botte secrète en terme de négociation immobilière. Comment faire baisser le prix d'un bien quand le vendeur est trop sûr de lui ?  

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https://youtu.be/q32tPsVRm4E  

Damien Lahmi Esprit Gagnant (focus and you) parle dans cette vidéo de technique de négociation immobilière. Quelles sont les techniques pour déstabiliser un vendeur trop sûr de lui concernant le prix d'un bien ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, spéciale colocation on couvre la mise en location ! De quelles manières trouver ses futurs colocataires ?  

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https://youtu.be/wrErLPUMsh4  

Damien Lahmi Esprit Gagnant (focus&you), parle dans cette vidéo de colocation et de comment trouver les futurs locataires de tes colocations. Quels outils utiliser pour trouver des colocataires ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de colocation optimisée et des aides personnalisées au logement ! Est-il judicieux et autorisé d'accepter des allocataires de la CAF et bénéficiaires des APL dans tes colocations ?  

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https://youtu.be/LTAfvKS0_fs  

Damien Lahmi Esprit Gagnant (focus and you) parle dans cette vidéo de la colocation optimisée aux allocataires de la CAF. Comment louer une chambre en colocation à un allocataire de la CAF qui perçoit les APL (allocation personnalisée au logement).  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de société civile immobilière. Une question que l'on me pose souvent, quelles charges déduire quand on investit en SCI avec l'imposition sur les sociétés.

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/2ETvJ_5MUrI 

Damien Lahmi Esprit Gagnant (Focusandyou) parle dans cette vidéo d'investissement immobilier en société telle que la société civile immobilière. Pour aller plus loin sur le sujet, il t'explique, quelles charges déduire et/ou amortir quand tu possèdes une SCI avec l'imposition sur les sociétés.

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Dans cette vidéo, on parle souvent de sous-location. Un moyen parfait pour investir dans l'immobilier lorsque tu ne peux pas utiliser la banque. La sous-location en courte durée est commune, mais qu'en est-il de la colocation optimisée ? Est-il possible de faire de la colocation dans un appartement qu'on loue ?  

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Damien Lahmi Espirt Gagnant (Focusandyou) parle dans cette vidéo de sous-location en colocation. Lorsqu'on ne peut pas où plus emprunter, est-il de possible de faire de la sous-location en colocation ?   

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 Dans cette nouvelle vidéo, je te donne une stratégie pour être sûr de pouvoir obtenir ton financement, pour l'achat d'un bien immobilier, sur 25 ans. Comment avoir un emprunt immobilier sur 25 ans ?  

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Damien Lahmi Esprit Gagnant (focus and you) parle dans cette vidéo de prêt immobilier. Plus spécifiquement, il te donne la méthode pour pouvoir emprunter sur 25 ans sans avoir à le demander.  

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