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Dans cette nouvelle vidéo dédiée à la SCI, on me pose très souvent la même question. Comment se payer avec une société civile immobilière ? Se payer un salaire avec une SCI à l'IR ou à l'IS n'est pas chose facile.  

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⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z 

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/w1ppRi2bSf0  

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo de SCI et comment se dégager un salaire avec une SCI. Nombreux investisseurs immobiliers débutants souhaitent monter une SCI. Mais, comment peut-on se payer un salaire avec une société civile immobilière ?  

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 Dans cette nouvelle vidéo je te parle de la gestion de tes dossiers pour les locataires entrants, plus spécialement pour de la colocation. Quels sont les critères à prendre en compte avant de refuser ou non un potentiel colocataire ?  

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https://youtu.be/CwOKZgVHDg0 

 Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) il parle d'investissement immobilier en colocation et de gestion des dossiers pour les locataires. Quels sont les critères les plus importants et qui sont rédhibitoires pour le choix des colocataires.   

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement immobilier à plusieurs. Dans ce cas précis tu as 2 différentes formes juridiques possibles, la société civile immobilière plus communément appelé SCI et l'indivision. Aujourd'hui nous allons voir quelle forme correspond le mieux à votre situation.

ℹ️Tu souhaites plus d'informations sur les différentes formes juridiques ? 🆓  

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https://youtu.be/DYc_tDkICQQ 

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo des formes juridiques qui s'offrent à toi pour investir dans l'immobilier à plusieurs ! Investir avec votre femme ou votre mari, investir avec votre famille ou encore avec des associés ! La forme juridique va différer si selon la situation.  

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Dans cette nouvelle vidéo je te parle du système éducatif français. Je te donne mon point de vue sur ce qui pour moi demande une mise à jour au sein de l'enseignement dans les écoles aujourd'hui. Mettre l'éducation financière à la porter de nos enfants ainsi que les pousser à avoir confiance en eux et lever les tabous sur l'argent. 

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https://youtu.be/fWnTBJ-NnJQ 

 Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus & You ) parle dans cette vidéo du système scolaire français. Pourquoi ne pas apprendre d'autres choses à nos enfants dans les écoles ? La confiance en soi, l'éducation financière et tous simplement ne pas avoir de tabous sur l'argent !  

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Dans cette nouvelle vidéo je m'adresse aux investisseurs immobiliers débutants, en recherche d'informations sur la durée d'emprunt à contracter afin de ne pas bloquer ou réduire sa capacité d'investissement. Faut-il allez vers la durée d'emprunt minimum pour rembourser au plus vite ? Faut-il demander un prêt avec une durée de 25 ou 30 ans ?  

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https://youtu.be/-YX3hYyj4AM  

Damien Lahmi Esprit Gagnant (https://www.focusandyou.fr) expert de système bancaire, te parle de la durée d'emprunt a demander à la banque afin de ne pas bloquer ou réduire ta capacité d'endettement. Est-ce qu'il vaut mieux avoir un prêt sur 15 ou 20 ans ? Est-ce qu'il est préférable de s'engager sur 25 ou 30 ans pour améliorer ton cashflow ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je reçois mon ami Viken Tchoboian qui va répondre à la question : Quel COURTIER CHOISIR ? Vous allez apprendre quel est le meilleur courtier pour vos investissements en bourse (INTERACTIVE BROKERS, DE GIRO, LYNX, BOURSORAMA, BOURSE DIRECT, ...)  

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Et si tu veux souhaites aller plus loin et profiter de l'offre de VIKEN "Gagnez 20% de R.O.I. / an en 10 minutes / mois" : http://www.focusandyou.fr/clubquantitrading  

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https://youtu.be/87k_WJZ9uvA  

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus & you ) reçois dans cette vidéo Viken TCHOBOIAN trader Pro certifié par l'autorité financière des marchés (AMF).  Quels sont les courtier fiables à choisir pour investir dans la bourse ? Faut-il utiliser INTERACTIVE BROKERS, DE GIRO, LYNX ou BOURSORAMA ? On te donne tous les conseils nécessaires à l'investissement en bourse.  

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Dans cette nouvelle vidéo, sur la SCI qui concerne plus particulièrement les investisseurs qui opteront pour l'imposition sur les sociétés. Une question qui m'est souvent posée, faut-il monter une SCI par bien ?  

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https://youtu.be/E0GesTwKYgw 

Damien Lahmi Esprit gagnant ( Focus & you) parle de SCI. Cette vidéo est destinée aux investisseurs immobiliers souhaitant investir en société civile immobilière et opter pour l'impôt sur les sociétés. Est-ce qu'il faut créer une SCI par bien immobilier ?

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 Dans cette nouvelle vidéo, je vais te parler investissement immobilier en relation avec la crise sanitaire du coronavirus. En répondant à la problématique de tous les investisseurs et futurs investisseurs, est-ce que l'immobilier va baisser suite au Coronavirus ?  

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https://youtu.be/gdjtBUv9pVE  

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus & You ) parle dans cette vidéo d'investissement immobilier par rapport à la crise économique et sanitaire lié au Coronavirus. Beaucoup d'investisseurs débutants ou non se pose la question. Est-ce que l'immobilier va baisser suite au Coronavirus ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de la crise économique attendue en 2020 due à la crise sanitaire mondiale du COVID-19. Qu'est-ce qu'elle nous reserve ? On sait qu'elle est mondiale et que tous les pays vont devoir y faire face. Comment se passe la mutualisation de la dette de pays ? Et selon Bruno Lemaire le ministre Français de l'économie et des finances, comment allons-nous sortir de cette crise ?  

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https://youtu.be/KRsFGHi-Wso  Damien Lahmi Esprit gagnant ( Focus & You ) parle dans cette vidéo de la crise économique qui frappe le monde entier à la suite de la crise sanitaire du coronavirus. Bruno Lemaire le ministre français sous le gouvernement Macron nous parle de ce qu'il va mettre en place pour contrer la crise.  

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 Dans cette nouvelle vidéo je reçois Philippe Beja, serial entrepreneur aux différentes facettes, du one man show aux salles de fitness. On parle ensemble de la crise sanitaire et économique liée au Covid-19.

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https://youtu.be/GF6LF_Ugqt8  

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus & You ) reçoit dans cette vidéo Philippe Beja. Un multi entrepreneur, il vend des produits de formation, gère des salles de fitness et a même son propre one man show ! On parle ensemble de la crise du coronavirus et de l'impact sur les entrepreneurs. Comment faut-il réagir face à cette crise ?  

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