Immobilienentwicklungen wurden in den letzten Jahren zu einem immer wichtigeren Bestandteil des Produktportfolios von Crowdhouse. Die Strategien «Build to Core» und «Redevelopment to Core» wurden strategisch in das bestehende Crowdhouse-System eingeführt. Warum sind diese Strategien so interessant? Und wo liegen die Stolpersteine? Darüber spricht Michael Meier mit Crowdhouse CEO Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

(00:00:00) Intro
(00:01:28) Frage der Woche: Zürcher Wohnschutzinitiative
(00:09:10) News Update: Inflation Schweiz
(00:10:15) Thema der Woche: Build & Redevelopment to Core

Links & Artikel aus dieser Folge: 

https://www.derbund.ch/schweiz-inflation-verharrt-im-januar-bei-0-1-prozent-377366853496

https://ch.marketscreener.com/boerse-nachrichten/schweizer-inflation-bleibt-am-unteren-ende-des-zielkorridors-der-zentralbank-ce7e5ddadb89f524

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Ein starker Euro und eine schwächere Inflation konnten die EZB bei der ersten Zinssitzung im Jahr 2026 nicht aus der Reserve locken – der Leitzins bleibt bei 2%. Angesichts eines schwachen Dollars steht auch die EZB bei Ihren geldpolitischen Lagebeurteilungen zusehends unter Druck – und hütet sich davor, einen möglichen Zinspfad zu skizzieren. Was bedeutet das für die geldpolitische Zukunft – in Europa und der Schweiz? Unter anderem das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts – daneben geht es um Fremdfinanzierung, Steuern und Wohnpolitik. 

(00:00:00) Intro
(00:04:26) Frage der Woche: Fremdfinanzierung
(00:08:40) Frage der Woche: Steuern
(00:13:06) EZB Zinsentscheid
(00:20:09) Reaktionen SRF-Film
(00:29:26) UBS Bubble Index

Crowdhouse Whatsapp-Kanal

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News & Artikel aus dieser Folge

Zinsentscheid der EZB

https://www.fuw.ch/ezb-zinsentscheid-lagarde-und-co-halten-leitzins-bei-2-433397028453

https://www.wiwo.de/finanzen/geldanlage/ezb-zinsentscheid-der-euro-ist-zu-stark-und-lagarde-kann-ihn-nicht-ewig-ignorieren-01/100197740.html

https://www.cash.ch/news/top-news/das-sagen-okonomen-zum-zinsentscheid-der-ezb-905992

Reaktionen auf den SRF-Film 

https://www.nzz.ch/zuerich/wohnungsnot-in-zuerich-kontroverse-um-srf-reportage-ld.1922511

https://weltwoche.ch/daily/klassenkampf-reportage-fdp-zuerich-fordert-loeschung-von-srf-doku-zur-wohnungsnot/

https://www.watson.ch/schweiz/wirtschaft/964775998-nach-srf-dok-bauunternehmer-spendet-fuer-halbierungsinitiative

UBS Bubble Index

https://www.cash.ch/news/top-news/risiko-fur-immobilienblase-in-der-schweiz-steigt-im-vierten-quartal-weiter-906388

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Der «Traum vom Eigenheim» rückt für immer mehr Schweizerinnen und Schweizer in weite Ferne. Für einige ist er höchstens durch Erbschaften noch realisierbar. Doch ist dieser «Traum» überhaupt noch zeitgemäss? Wie lukrativ ist er aus Investitionsperspektive? Und was wird sich dabei oft viel zu wenig überlegt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.

(00:07:27) Frage der Woche: Demografie & Schweizer Immobilien
(00:24:31) Bald wieder Negativzinsen?
(00:31:59) Comparis-Studie: NIMBY-Schweiz
(00:33:56) Thema der Woche: Eigenheime

Links & Artikel aus dieser Folge:

Demografie & Schweizer Immobilienmarkt

https://www.nzz.ch/wirtschaft/immobilienpreise-schweiz-welchen-kantonen-wegen-der-demografie-verluste-drohen-ld.1922475

https://www.cash.ch/news/top-news/in-zehn-kantonen-zeichnet-sich-abkuhlung-am-immobilienmarkt-ab-902901

Mögliche Negativzinsen

https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/negativzinsen-werden-immer-wahrscheinlicher-903784

https://www.cash.ch/news/top-news/snb-prasident-schlegel-wir-sind-bereit-in-den-negativen-bereich-zu-gehen-904791

Gemeinsame Erklärung des EFD, der SNB und des US-Finanzministeriums:

https://backend.sif.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-sifadminch-files/files/2025/07/08/7c5c076b-89c0-4dad-abd9-4090de43d532.pdf

Comparis-Studie «NIMBY»

https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/schweizer-bevolkerung-will-weder-hochhauser-noch-verdichtung-902521

Podcast «The Diary of a CEO» – Interview mit JL Collins 

(Abschnitt Hauskauf ab 15:46)

«Buying a House Makes You Poorer Than Renting» 

Das aktuelle How to Real Estate Magazin

https://crowdhouse.com/ch/de/magazin/

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Seit dem 1. Januar 2026 ist die OR-Revision bezüglich Baumängel in Kraft. Dadurch verschiebt sich das System des Baumängelrechts klar zugunsten der Käufer- und Bestellerseite. Robert Plantak und Michael Meier nehmen in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts alle Änderungen detailliert unter die Lupe. Da vor geht es um Hypotheken, Die Pensionskasse der Stadt Basel und über Wo-Wo-Wohnungsnot in Zürich. 

(00:00:00) Intro
(00:01:11) Frage der Woche
(00:03:24) News Udpate: PK Basel Stadt
(00:06:20) News Update: Wo-Wo-Wohnungsnot
(00:18:56) Thema der Woche: OR-Reision Baumängel

Links & Artikel aus dieser Folge:

Leerkündigung PK Stadt Basel: 

https://www.bazonline.ch/basel-stadt-pensionskasse-kuendigt-107-mietparteien-in-genf-517927322867

https://www.blick.ch/politik/schock-kuendigungen-durch-oeffentliche-pks-jetzt-schaltet-sich-die-politik-ein-id21628363.html

SRF-Dokumentarfilm

https://www.srf.ch/play/tv/dok/video/wo-wo-wohnungsnot---das-zuercher-monopoly?urn=urn:srf:video:7219442a-0690-49a5-b6d1-457927e7a403

OR-Revision Baumängel: 

https://crowdhouse.com/ch/blog/revision-des-obligationenrechts-ab-1-januar-2026/

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Wieder ist eine Woche vergangen und wieder hat sich die Welt verändert. Die jüngsten Entwicklungen um Grönland sind auch Thema in diesem Podcast. Davor stehen aber Immobilienthemen im Fokus – namentlich disktuieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts über Eigentumsübertragungen, Änderungen im Baurecht und Neuigkeiten bei der Sugus-Leerkündigungen. 

(00:00:00) Intro
(00:02:16) Frage der Woche: Eigentumsübertragungen
(00:08:28) Frage der Woche: Worst-Case-Szenarios
(00:16:51) OV-Revision Baurecht
(00:20:57) Gerichtsentscheid Sugus-Häuser
(00:23:18) Thema der Woche

News & Artikel aus dieser Folge: 

Neue Regeln bei Baumängeln: 

https://www.news.admin.ch/de/newnsb/VsBnhpbj-jkYJm1JmZZA8

https://baumeister.swiss/or-revision-baumaengel-tritt-per-1-januar-2026-in-kraft/

https://www.tagblatt.ch/leben/ratgeber/baumaengel-besserer-schutz-durch-laengere-ruegefristen-und-neue-verjaehrungsregeln-ld.4100915

Sugus-Leerkündigung

https://www.srf.ch/news/schweiz/widerstand-in-zuerich-sugus-haeuser-gericht-erklaert-kuendigungen-fuer-ungueltig

https://www.nzz.ch/zuerich/die-sugus-mieter-duerfen-bleiben-bezirksgericht-tritt-nicht-auf-klage-der-vermieterin-ein-ld.1921028

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Das Jahr 2026 läuft seit 2 Wochen und in dieser Zeit ist bereits einiges passiert. Und auch der der How to Real Estate Podcast ist zurück. In dieser ersten Episode des neuen Jahres versuchen Robert Plantak und Michael Meier den rumpligen Jahresstart einzuordnen. Wie lassen sich die jüngsten geopolitischen Entwicklungen einordnen? Und was bedeutet das für das Investitionsjahr 2026?

(00:00:00) Intro
(00:02:36) Crans Montana
(00:18:01) Venezuela, Grönland, Iran
(00:25:00) Jerome Powell
(00:29:25) Ausblick 2026 

News & Artikel aus dieser Folge: 

https://www.tagesanzeiger.ch/venezuela-trump-will-milliarden-in-marode-oelinfrastruktur-pumpen-787938218240

https://www.nzz.ch/wirtschaft/prognosemaerkte-haben-die-ereignisse-in-venezuela-antizipiert-und-rund-um-die-uhr-kurse-gestellt-ld.1918453

https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/powells-gegenwehr-ist-wichtig-fur-die-usa-und-die-weltwirtschaft-898711

https://www.fuw.ch/trumps-angriff-auf-das-fed-geniesst-die-letzten-tage-einer-unabhaengigen-us-notenbank-625238038748

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In der letzten Folge des Jahres 2025 lassen Robert Plantak und Michael Meier das letzte Geschäftsjahr von crowdhouse noch einmal Revue passieren. Welche Herausforderungen haben besonders viel Kraft gekostet?  Was waren die grössten strategischen Learnings? Und wie blickt man auf eine ganze Dekade Firmengeschichte zurück?

Im Namen unseres ganzen Teams wünschen wir Ihnen erholsame Festtage. Der How to Real Estate Podcast ist im Januar 2026 zurück – jede Woche neu.

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Die FED hat die Leitzinsen um 25 Basispunkte gesegt – bei der SNB bleibt im alten Jahr alles beim Alten. Was steckt hinter den beiden Entscheiden? Wieso könnte sich der Kurs der FED im nächsten Mai drastisch ändern? Und was bedeutet das für die Immobilien-Finanzierung in der Schweiz? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast.

(00:00:00) Intro
(00:01:19) Frage der Woche
(00:14:39) News Update
(00:22:30) Thema der Woche

News & Artikel aus dieser Folge: 

https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70448-finanzierung-immobilien-entwicklungen-schweiz-tim-schymik-pmg-investment-solutions-banken-ubs-credit-suisse

https://www.fuw.ch/das-fed-ringt-sich-zur-zinssenkung-durch-714157435866

https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-fed-senkt-den-us-leitzins-nochmals-ist-aber-so-zerstritten-wie-kaum-je-zuvor-ld.1915949

https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-schweizerische-nationalbank-bleibt-vorerst-beim-nullzins-ld.1915842

https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70530-snb-schweizerische-nationalbank-leitzins-zinsen-dezember-2025-finanzplatz-schweiz

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Im August 2025 haben 60% der Befragten geäussert, sie würden bei der Zürcher Mietinitiative im November (eher) «Ja» stimmen. Das Ergebnis an der Urne war ein total anderes: Das Vorkaufsrecht in Zürich wurde deutlich vom Tisch gefegt. Wie sehr driften hier gefühlte und medial vermittelte Realität voneinander ab? Und gibt es beim Schweizer Mietrecht überhaupt noch Spielraum für Veränderung? Darüber diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. 

(00:00:00) Intro
(00:01:16) Frage der Woche
(00:07:58) News Update: Inflation Schweiz
(00:10:42) News Update: Fed Injection
(00:12:36) News Update: Code Red bei Open AI
(00:17:42) News Update: Volksabstimmung Zürich
(00:25:28) Thema der Woche: Crowdhouse 2025

News & Artikel aus dieser Folge:

Zur Abstimmung in Zürich

https://www.nzz.ch/zuerich/erste-hochrechnung-62-prozent-sagen-nein-zum-vorkaufsrecht-unerwartete-niederlage-fuer-die-linke-ld.1914283

https://www.tagesanzeiger.ch/vorkaufsinitiative-zuerich-resultate-und-reaktionen-zur-wohn-abstimmung-691711624974

Inflation in der Schweiz:

https://www.fuw.ch/inflation-schweiz-november-bei-0-prozent-364801927547

https://www.nzz.ch/wirtschaft/inflation-in-der-schweiz-verharrt-auf-vorjahresniveau-ld.1914740

«Code Red» bei OpenAI

https://www.businessinsider.de/wirtschaft/openai-unter-druck-sam-altman-ruft-code-red-aus/

FED Repo-Geschäfte

https://economictimes.indiatimes.com/news/international/us/fed-quietly-pumps-13-5-billion-into-banks-second-biggest-liquidity-blast-since-covid-federal-reserve-qt-ends-bitcoin-price-btc-usd-crypto-impact/articleshow/125718274.cms?from=mdr

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Seit letztem Freitag atmet die Schweizer Wirtschaft auf. Grund dafür ist der neue Zoll-Deal mit den USA. Wie ist dieser zu beurteilen – auch im Hinblick auf den Schweizer Immobilienmarkt. Ausserdem: Wieso ist «Trash» auf dem Schweizer Immobilienmarkt auf einmal «King»? Und wie beinflusst diese Erkenntnis die Strategie von Crowdhouse? Diesen Fragen widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

(00:00:00) Intro
(00:00:53) Frage der Woche: Der US-Zolldeal
(00:12:03) News Update: UBS-Wegzug
(00:18:10) IAZI-Analyse
(00:22:28) Thema der Woche: Trash is King

Zolldeal: 

https://www.fuw.ch/schweiz-erreicht-deal-us-zoelle-fallen-auf-15-prozent-531621022507

https://www.tagesanzeiger.ch/usa-zoll-deal-bundesrat-verschweigt-brisante-punkte-498079443708

https://www.swissinfo.ch/ger/innovationen-im-gesundheitswesen/us-zolldeal-zwingt-schweizer-pharmariesen-zum-umdenken/90375743

UBS:

https://www.finews.ch/news/banken/70196-ubs-standort-colm-kelleher-scott-besset-usa-wegzug-finanzplatz-schweiz

IAZI-Analyse

https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70214-iazi-immobilien-preise-leerstand-neubau-mieten-finanzplatz-schweiz-schweizerische-nationalbank-snb

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