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Ceci est le podcast de notre vidéo youtube : https://youtu.be/3zRNIcpd2S4?si=CS8A4CPrBBo5HbB-

Dans ce nouveau format de vidéo, nous décryptons ensemble les conseils essentiels pour investir en SCPI et les erreurs fréquentes à éviter !

📍 Au programme :

00:00 Introduction

00:15 Erreur n°1 : Se concentrer uniquement sur le taux de distribution

03:35 Erreur n°2 : Négliger la fiscalité

05:04 Erreur n°3 : Ignorer les frais de souscription

07:11 Erreur n°4 : Ne pas diversifier ses placements

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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Le LMNP est-il condamné à disparaître ? Le PLF 2025 risque de le remettre en question et les investisseurs s’interrogent !

Peut-il encore offrir les avantages fiscaux qui ont fait son succès, ou faut-il envisager des alternatives ?

Dans cette vidéo, nous échangeons avec deux experts de l’immobilier résidentiel : Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos et Thierry Vignal, fondateur de Masteos.

📌 Au programme :

• Pourquoi le LMNP est-il sur la sellette ?

• Les conséquences de ce que prévoit le PLF 2025 sur les investisseurs

• Alternatives au LMNP

00:00 Introduction

02:24 Qu'est-ce que le LMNP ? Quels sont les avantages ?

05:14 Que prévoit le PLF 2025 par rapport au LMNP ?

16:35 Quelles sont les alternatives au LMNP ?

24:00 Le LMNP a-t-il un avenir ?

26:40 La SCPI résidentielle, une bonne option ?

31:56 Le résidentiel revisité par Thierry Vignal

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Concernant le LMNP, la réforme n’a pas encore été votée, rien n’est encore définitif.

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Objectif de rendement non garanti.

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Nous avons reçu Pierre-Antoine Burgala-Dupont, Directeur général d'Iroko.

Nous avons décrypté ensemble les stratégies utilisées par les jeunes SCPI pour maximiser leur rendement dès leurs premières années.

🎯 Au programme :

Pourquoi autant de nouvelles SCPI ont vu le jour ?

Les avantages (et les risques) d'investir dans une jeune SCPI.

L'effet relutif du délai de jouissance : comment ça marche ?

00:00 Introduction

01:15 SCPI jeunes vs anciennes : l'éternel débat ?

04:20 Comment expliquer l'effervescence de jeunes SCPI ?

06:38 Faut-il investir dans les jeunes SCPI ?

10:25 Est-ce plus risqué d'investir dans des SCPI jeunes ?

11:30 Doit-on limiter la collecte ?

13:25 Comment les jeunes SCPI boostent-elles leur rendement ?

27:03 Qu'en est-il de l'avenir du marché ?

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Objectif de rendement non garanti.

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Nous avons reçu Ivan Vagic, président et fondateur de Wemo REIM. Il est venu nous parler de la SCPI Wemo One, une jeune SCPI qui a l'ambition de conquérir l'Europe. Nous sommes revenus ensemble sur leur stratégie d'investissement et leurs objectifs sur le court et moyen terme.

00:00 Introduction

01:00 Présentation de la société de gestion Wemo REIM

01:50 Présentation de la SCPI Wemo One

04:50 La répartition géographique entre France et Europe

06:15 Les objectifs de répartition sur le long terme

09:55 Wemo One, la SCPI des Smart Caps

14:39 Objectif cible : de 7 à 9,5%

18:30 Les performances à long terme

24:08 Quelles sont les plus values potentielles latentes ?

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Nous avons invité Jean-Luc Bel, Directeur du développement de la société SOGENIAL IMMOBILIER au micro de Louve Invest.

Nous sommes revenus ensemble sur l’évolution du marché des SCPI face aux taux fluctuants et leur impact sur les valeurs immobilières. Une plongée au cœur des dynamiques actuelles pour mieux comprendre les enjeux et opportunités.

00:00 Introduction

01:00 Retour sur le contexte de 2022 à 2024

03:45 Comment s'en sort SOGENIAL IMMOBILIER ?

06:25 SCPI jeunes VS anciennes

08:16 Focus sur le rendement acte en main

11:40 Quel scénario pour la suite ?

14:10 SCPI, le pire est derrière nous ?

15:10 À quoi sont liés les problèmes de liquidité ?

16:50 Qu'en est-il des retraits ?

18:10 Comment choisir une SCPI ?

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Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

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Nous avons reçu Quentin Saczewski, Directeur des partenariats de Mata Capital IS.

Nous avons parlé de leur SCPI Osmo Energie. Nous sommes revenus en détails sur leurs ambitions, leurs dernières acquisitions et leur performance.

Nous avons aussi abordé leurs engagement, notamment en termes d'investissement durable.

00:00 Introduction

00:39 Présentation du groupe Mata Capital

01:42 Présentation de la SCPI Osmo Energie

03:36 Retour sur la collecte de 2024 de la SCPI Osmo Energie

04:30 Les acquisitions de la SCPI

06:25 Les ambitions d'Osmo Energie

08:42 SFDR9 : quel engagement ?

12:54 Les ambitions d'Osmo Energie

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Nous avons reçu Franck Inghels, Directeur de la distribution d'Inter Gestion. Il est venu nous parler de la SCPI CRISTAL Rente. Nous sommes revenus ensemble sur les performances de la SCPI, ses dernières acquisitions, ses objectifs ainsi que ses ambitions.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube : https://youtu.be/vctaLXdnQQg?si=j1OGVGu9XcabtoIF

00:00 Introduction

00:39 Présentation de la société de gestion

01:42 Présentation de la SCPI CRISTAL Rente

06:01 Performance et ambitions de la SCPI CRISTAL Rente

07:09 Focus sur l'impact du marché

10:17 Revalorisation et valeur de reconstitution

14:07 Point sur la collecte de la SCPI CRISTAL Rente

15:53 Les dernières acquisitions de CRISTAL Rente

18:10 SFDR8 : engagement environnement, sociétal et de gouvernance

21:37 Ambitions 2024 et 2025

22:52 Comment investir dans la SCPI CRISTAL Rente ?

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Dans cette troisième partie de notre format F.A.Q, Clément Renault, CEO de Louve Invest répond aux dernières questions que vous nous avez posées.

00:00 Introduction

00:16 Investissement à crédit et auto-financement

01:38 Peut-on devenir rentier avec des SCPI ?

02:25 SCPI en nue-propriété, intérêts et déduction fiscale

03:19 SCPI française et fiscalité

04:14 Plus il y a de parts émises, moins il y a de rendement ?

05:30 Un mécanisme type ETF sur les SCPI ?

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Clément, CEO de Louve Invest continue de répondre à vos questions.

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00:00 Introduction

00:14 Des nouvelles sur l'intégration et la synchronisation avec Finary ?

00:30 Une levée de fonds est-elle prévue ?

00:50 Des vidéos plus poussées sur notre chaîne ?

01:28 Des vidéos dédiées aux nouvelles régulations ?

01:50 Comment et quand renégocier un taux ?

02:18 Les dernières fonctionnalités dans l'espace Louve ?

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée minimum recommandée de 8 ans.

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Nous avons reçu Matthieu Navarre, Directeur du développement de PAREF Gestion. Nous avons abordé les changements apportés en juin 2024, les raisons de ces fusions et des modifications des noms des SCPI. Matthieu Navarre nous répond quant à l'impact que peut avoir la fusion de SCPI, mais aussi, désormais quelles sont les stratégies, les ambitions et les objectifs.

Ceci est le podcast de notre vidéo Youtube 👉 https://youtu.be/R9M4fG78nK0?si=AS9gSF00qi9Tx1xi

00:00 Introduction

00:50 Présentation de la société de gestion

02:01 Les changements apportés chez PAREF Gestion

04:57 Les solutions mises en place

07:14 Nouvelles SCPI : quelle stratégie ?

11:14 L'état du marché français

13:22 Les avantages de la fusion

15:59 Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo

17:25 Les objectifs et ambitions des SCPI

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