Kinnisvarajutud

By KinnisvarajutudBusiness

Kinnisvarajutud episodes

June 12, 2023 #140 | Mariilis ja Veiko - tartlaste teekond kinnisvaras sendisaagimise ja sotsiaalse kapitali abil
“Kinnisvarajutud” podcasti 140. osas on meil Tartust külas täiesti tavalised lapsevanemad Mariliis Lepikult ja Veiko Strauss, kellega räägime nende põnevast eneseleidmise teekonnast, laste kasvatamisest ning kõige selle kõrvalt kinnisvaraportfelli ehitamisest.
Mariliis on enda sõnul olnud kogu elu korralik sendisaagija ning säästmise ja ränga tööga ostis ta 22-aastaselt ilma laenuta oma esimese korteri. Veiko on proovinud kogu elu igast hetkest viimast võtta ning kartnud pigem väikeseid sissetulekuid kui suuri väljaminekuid. Kokku elades on vormitud ennast üha rohkem n-ö keskpõrandale kokku.
Saates räägime paari senisest kinnisvarateekonnast ning õnnestumistest ja eksimustest, mis ühiselt tehtud on. Aga suure osa episoodi algusest pühendame huvitaval kombel hoopis erinevate mõtteviiside, paarisuhte nüansside ja tasakaalu otsimise püüdluste üle arutamisele.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 34 min
June 05, 2023 #139 | Taeva valitsejad Marina ja Jaanus leidsid ühise armastuse kinnisvaras
“Kinnisvarajutud” podcasti 139. osas tõuseme meie saates esmakordselt suurtesse kõrgustesse, kui meil on külas lennukipiloodid ja investorid Marina Fadeitseva ja Jaanus Orusalu. Räägime Marina näitel väiksema riskiga likviidse üüriportfelli loomisest ning laseme Jaanusel rääkida oma kirevast teekonnast ja uskumatutest objektidest.
Saate alguses pühendame omajagu aega ka sellele, et uurida, mida lennukipiloodi amet endast tegelikult kujutab ning saame teada, et pidavat olema üsna tavapärane teekond lennukist kinnisvarasse ning ka vastupidi.
Jaanus räägib saates oma üsna uskumatu ja saatusliku loo, kuidas ta kümme aastat tagasi üldse kinnisvara juurde jõudis ning mis erinevaid objekte tema käe alt läbi on käinud. Peamiselt noolib ta kinnisvara kohtutäiturite oksjonitelt ning üheks põnevamaks saavutuseks on kuue korteriga üürimaja Kilingi-Nõmmel.
Marina alustas sisuliselt täpselt samal ajal ning samamoodi nagu Siim, kui koroona-aastal ostis korteri Kristiinesse koos üürnikuga. Tavapärasest huvitavamaks teeb tema portfelli üks korter ka meie lõunanaabrite lätlaste juures Riias.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 24 min
May 29, 2023 #138 | Samm-sammult uue koduni ehk kuidas osta kodu?
“Kinnisvarajutud” podcasti 138. osa on mõeldud väga laiale kuulajaskonnale, võime minna lausa pateetiliseks ja öelda, et see on meie kingitus kogu eesti rahvale! Nimelt käime piinliku detailsusega punkt-punktilt läbi kõik sammud, mis tuleb teha kodu ostmisel. See on meie kodu ostmise ABC!
Kodu ostmise ABC on meil jagatud erinevateks alateemadeks: kust alustada, kui on soov või vajadus osta uus kodu, kui eeltöö on tehtud, siis mis on järgmised sammud, mida kinnisvaraobjekti vaadates koha peal küsida, mida objektil koha peal olles tegema peaks, kui uus kodu on välja valitud, mida siis teha ning mida teha notaris ja pärast notaris käimist.
Algis "Staarmaakler" Liblik ja Siim "Olen 2x Elus Kodu Ostnud" Semiskar tuginevad saates peamiselt Algise üüratutele kogemustele maaklerina ning poetavad sekka mõned nopped ka isiklikest kogemustest. Kusjuures, see osa sobib samahästi kuulamiseks ka investoritele, kuna üüriobjekti ostmise tegevused siin episoodis räägitust eriti ei erine. Vaid emotsiooni on lubatud kodu ostmisel oluliselt rohkem otsuste tegemisel laua taha lubada... aga, nagu saatest selgub, siis liiga palju ka ei tohi.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 31 min
May 22, 2023 #137 | Karolina Sikk - kuidas luua pikaajalise üüri äris imelist kodutunnet?
“Kinnisvarajutud” podcasti 137. osas on meil külas kinnisvarainvestor ja kutseline maakler Karolina Sikk, kellel on muljetavaldav portfell uusarenduste kortereid, millega ta toimetab üüriturul päris omanäolise taktikaga. Nimelt sisustab Karolina kõik ka pikaajalise üüri korterid täielikult ära, kuni lauanõude ja muude nipsasjakesteni välja.
Karolina selgitab oma üsna ebatavalist strateegiat üüriäris läbi kogu saate ning ignoreerib imeliselt kahe diletandist saatejuhi katseid tema taktikat auguliseks lasta. Aga fakti, et Karolina on asju õigesti teinud, toetab kasvõi see, et üha enam on turul näha üürikortereid, mis täielikult sisustatuna sarnase ärimudeliga toimetavad ja üritavad üürnike koorekihist oma osa napsata.
Selles osas üritamegi jälile jõuda, kuidas on võimalik, et numbrid kokku jooksevad, kui kogu paarikümne korteriga portfell koosneb vaid uusarenduste korteritest ning on lisaks sellele veel ka täielikult kuni viimse detailini ära sisustatud. Igatahes tundub meile, et Karolina üürnike elu on sama lihtne, nagu lasteaias kodu mängimine - võta ainult toredal rühmakaaslasel käest kinni ja hakka toimetama, kõik vajalik on koheselt olemas.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 6 min
May 15, 2023 #136 | Kuidas võtta ennast kokku ja teha (kinnisvarasse) investeerimises esimene samm!?
“Kinnisvarajutud” podcasti 136. osas jätkame alustamise teemadel ning proovime anda näpunäiteid, kuidas säästmise, teenimise ja investeerimise teekonnal samm sammult kohalt minema saada. Ühesõnaga Siim ja Algis kehastuvad kumbki oma võimete piirides hobipsühholoogideks, hobiettevõtluscoachideks ning hobiinvesteerimisnõustajateks.
Läbi saate kõlab üks udus sõitmise metafoor, mis esialgu võib tunduda lapsik ja lihtsameelne, aga tõsisemal juurdlemisel peavad ilmaselt kõik tõdema, et see analoog meie saate teemadega on ülimalt tabav. Paneme saates maha teekaardi, kuidas väikeste summadega kõigepealt säästmist alustada ning seejärel samamoodi pisikeste sammudega investeerimisel käsi valgeks saada.
Siim jagab oma börsil investeerimise garanteeritud tulu eluhäkki, Algis räägib, kuidas ta ükskord peaaegu suutis ka 10€ säästa ning loomulikult vadistame pikalt ka kinnisvarasse investeerimise esimestest sammudest. Kõige muu kõrval anname verabaalselt kuuma kõigile neile, kelle esimene reaktsioon on, et "Ah, see 10€ kaupa säästmine ja investeerimine on mõttetu ja sellega kuskile finantsvabadusse ei jõua."
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 35 min
May 08, 2023 #135 | Üüriinvestori ABC: ost, remont ja üürimine - ühe üürikorteri lugu Anni ja Oscari näitel
“Kinnisvarajutud” podcasti 135. osas võõrustame taas ettevõtjaid, investoreid ja sportlasi Anni Tagapere ja Oscar Edelat, et üksipulgi rääkida nende kõige viimasest üüriobjektist. Kosel ostetud ja oma jõududega renoveeritud korter tõestab ära, et investorid ei maga ka praegustel keerulistel hetkedel ning sobivaid objekte on turult leida küll.
Anni ja Oscar said eelmise aasta viimasel päeval pärast pikka ostuprotsessi lõpuks Kosel korteritooriku lukku ning esialgne ambitsioonikas plaan oli ühe kuuga see renoveerida ning üürile anda. Nagu kinnisvaras ikka, siis remont läks mõnevõrra kallimaks ning mõnevõrra pikemaks, kui esialgu plaanitud oli. Mõni reegel lihtsalt on niivõrd universaalne!
Oscar ja Anni räägivad avatud kaartidega nii ostuprotsessist, finantseerimisest, renoveerimisel ette tulnud väljakutsetest ja leitud lahendustest ning üüriprotsessist. Saame üksipulgi teada ka kõikidest olulistest numbritest ning Anni ja Oscar lubasid meie Facebooki grupis "Kinnisvarajutud" selle saate postituse alla panna ka korteri üürikuulutuse lingi, et saaksime visuaalselt näha ka lõpptulemust.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 12 min
May 01, 2023 #134 | Teemad rahva hulgast: turu ajastamine, euribori hirmud, negatiivne rahavoog ja remondimehed
“Kinnisvarajutud” podcasti 134. osas on saatejuhid Algis ja Siim endale taas appi võtnud kinnisvarahai Jaago Viitkini, kellega koos käime läbi viis erinevat teemat, mida meie kuulajad ja Facebooki kommuuni liikmed pakkusid järgmisele "Kinnisvarajutud" kinnisvaraõhtule arutamiseks.
Meie kolmene paneel diskuteerib näiteks turu tipu ja põhja ajastamise, õige ostu- ja müügihetke, üürnike vahetuse riskide, euribori tõusu hirmudega toimetulemise, remondimeeste saadavuse ja hindade, teiste investorite rahakoti sisu, negatiivse rahavoo ja miinust tiksuvate objektide, usalduslike äripartnerite leidmise, siseviimistluse ja Eesti vs USA ehituskvaliteedi teemadel.
Üheks seekordse saate eesmärgiks on julgustada inimesi suhtlema teiste valdkonnast huvitatud inimestega, käima üritustel ning tulema ka "Kinnisvarajutud" kinnisvaraõhtutele. Otsige üles ka lisainfo "Kinnisvarajutud: LIVE" suvise 2-päevase ürituse kohta ning olge seal kohal, et õppida, suhelda ja suhteid luua! "Kinnisvarajutud: LIVE" piletid saab siit: https://bit.ly/kinnisvarajutud-live
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 2 min
April 24, 2023 #133 | Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe räägib kuulutamise minevikust, olevikust ja tulevikust
“Kinnisvarajutud” podcasti 133. osas võõrustame esmakordselt meie saate ajaloos kinnisvaraportaali ning uurime selle kõigile meile väga lähedal oleva maailma telgitaguste kohta. Külas on meie uue hea toetaja Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe, kellega sukeldume väga põnevasse maailma.
Ilmselt enamuse kinnisvarainvestorite üks meelisajaviiteid on portaalides surfamine ning kõigil on kindlasti välja kujunenud ka oma lemmikportaal. Uurimegi Urmase käest, millal Kinnisvara24 alguse sai ning kuidas on nende areng seni kulgenud. Tarkade meestena, mida Algis ja Siim ju kahtlemata on, pakuvad saatejuhid välja ka mitu suurepärast ideed, kuidas Kinnisvara24 portaali võiks tulevikus veel täiendada.
Saame teada, kuidas Kinnisvara24 teiste portaalidega võrreldes turul paikneb, milline on nende hinnastamismudel, mis asi on Siimu väga rõõmustanud nimekujuga "Kohaliku tegija" pakett, milline on Eestis keskmise kuulutuse tase ning milline on keskmise kinnisvara otsija profiil. Loomulikult räägime ka hea kinnisvarakuulutuse anatoomiast ning suurimatest fopaadest, mida Urmas on näinud.
Urmasel on ka meie kuulajatele suurepärane uudis, kui kuni mai lõpuni saab Kinnisvara24 portaalis kuulutada -50% ehk lausa poole hinnaga! Selleks on vaja saate päris lõpuminutitel tähele panna ning endale vastav sooduskood üles kirjutada! Mõnusat kuulutamist!
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 20 min
April 17, 2023 #132 | Kinnisvarasse investeerimise ABC ehk tagasi täiesti esimesele ruudule!
“Kinnisvarajutud” podcasti 132. osas jätame oma popup-stuudio uksed külalistele suletuks ning räägime eetri ise täis. Ehk siis tegemist on üle pika aja ühe Algise ja Siimu duosaatega. Teemaks valisime "Kinnisvarasse investeerimise ABC" ehk läheme oma juttudega tagasi päris esimesele ruudule ning käime ülevaatlikult läbi kogu kinnisvarasse investeerimise teema.
Kuna meie podcasti kuulajaskond on algusaegadega võrreldes kordades kasvanud ning meie Facebooki grupi kommuun saab samuti iga päevaga suuremaks, siis otsustasime vahepeal tulla tagasi päris algajate teemade juurde. Üks konkreetne ja oluline põhjus selliseks teemavalikuks oli meil veel, aga seda kuulake juba saatest!
Kinnisvarasse investeerimise ABC saates anname 1,5 tunniga ülevaate, mida kinnisvarasse investeerimine enda alla üldse hõlmab, millised on erinevad võimalused ja strateegiad, milliste riskidega tuleb kindlasti arvestada, milline võiks olla reaalne tootluse ootus, millised on erinevad finantseerimisvõimalused ja kust edaspidi saada kõigi nende teemade kohta juba oluliselt konkreetsemat ja üksikasjalikumat infot.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 37 min
April 10, 2023 #131 | Kogemata kinnisvarainvestoriks ehk Kadi Pint ja hr Majavamm räägivad Jõgeva kinnisvarast
“Kinnisvarajutud” podcasti 131. osas võõrustame meie uhiuues pop-up stuudios kaugelt oranži rongiga kohale sõitnud külalist, kui väikeinvestor Kadi Pint räägib ära enda loo. Teadlikult investeerimisega alles mõned aastad tagasi alustanud Kadi puhul võib tagantjärele öelda, et tema teekond kinnisvarainvestorina sai tegelikult alguse juba aastaid varem. Aga seda kogemata.
Enda sõnul koguni kümme aastat hoogu võtnud Kadi saade on kindlasti inspiratsiooniks neile, kes pole veel investeerimismaastikul esimest sammu julgenud teha või on oma teekonnal veel üsna alguses. Edasijõudnud investoritel tasub aga saade ära kuulata seetõttu, et osa saada ühest Kadi väga hullust kogemusest, mille kaks külahumoristist saatejuhti muidugi kohe häbematult naljaks pööravad.
Pikemalt lahkame investori esimese sammu tegemise hirme, Jõgeva üüri- ja müügiturgu, puitmajade iseärasusi, rongiga sõitmise nippe ja ühe kohtus käimise valusate kogemuste nüansse. Ühel hetkel tuleb külla ka hr Majavamm, kellest Kadi räägib, küll läbi naeru, päris hirmuäratavaid lugusid.
---
Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/
Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud
1 hr 7 min

About Kinnisvarajutud

From the publisher's feed

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti rääkida. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.