Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 130. osa võime liigitada meie "puust ja punaseks" seeriasse, kuna sukeldume juriidikasse ja teemasse, mis väga palju kirgi kütab ning aukartust äratab. Meil on külas LEADELL Pilv advokaadibüroo jurist Kaire Sepper, kes võtab meil käest kinni ja juhatab kohtutäiturite juurde kinnisvara ostma.

Seitse aastat kohtutäituri büroos töötanud Kaire räägib muuhulgas üksipulgi lahti, kuidas käib kohtutäituri poolt müüdava kinnisvaraobjekti müügiprotsess, kuidas kujuneb objekti alghind, kas objekti on alati võimalik eelnevalt ka näha või tuleb osta n-ö põrsas kotis, kas saab osta ka pangalaenuga ning kuidas ostetud objekti ilma suurema kära ja mürata hiljem kätte saab.

Väga õpetlikus ja praktilises saates proovivad Algis ja Siim kõikvõimalikul moel erinevatele ohukohtadele osutada ning tonte seinale joonistada, aga Kaire blokeerib kõik üritused ning selgitab rahulikult ja positiivsusest pakatades kogu protsessi detailideni lahti. Siim igatahes juba kerib oksjonikeskuse lehte...

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 129. osas võtsime taas ette korterite flippimise teema ning kutsusime saatesse Änni, kes viimased paar aastat on tegutsenud päris suurel skaalal korterite flippimisega. Seejuures tasub mainimist, et Änni teeb flippimist n-ö täiskohaga ehk siis lisaks kapitali kasvatamisele peab ta korterite flippimisest saadavast tulust ka elama.

Tegemisi ka "Sendid miljoniks" nimelises blogis kajastav Änni räägib saates väga detailselt kogu oma flippimise protsessist, alates korterite otsimisest ning ostutehinguteni jõudmisest, kuni maitseka lõppviimistluseni andmiseni. Loomulikult puudutame üsna pikalt kinnisvarainvestorite üht kõige põletavamat probleemi, kust tuleb tolm ja kuhu läheb raha... ei-ei, tegelikult ikka seda, et kust leida üheaegselt nii soodsaid kui ka kvaliteetseid ehitajaid, kes reaalselt ka oma lubadustest kinni peaksid.

Kogu juttu alustame väga värvika looga Änni esimesest korterist, mis sai ostetud alles hiljuti põlengu üle elanud majja, kus kontingent oli kahtlane ning lahendamist vajavaid probleeme tekkis omajagu. Lõpuks saame teada, mis on Änni lemmikpiirkond ja isegi kõige ihaldusväärsem korteriplaneering. Räägime flippide finantseerimisest, teistega koos tegemisest ning sellest, kuidas praegune turuolukord on flippimisele mõjunud ning kas ja kuidas on tulnud oma äritegevust muuta.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 128. osas võtame taas ette ühe kõige põnevama teema kinnisvaramaailmas - maaklerid! Saatejuht Siimul on ees karm katsumus, kui üks kolme vastu olukorras vajavad ohjeldamist 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis ning 1Estate Kinnisvara maaklerid Aimar Läänaru ja Certh-Cristian Laul.

Saate esimeses osas räägime, miks otsustasid ehitusvaldkonnas korralikku karjääri teinud Aimar ning noor ja hakkaja Certh-Cristian maakleri elukutse kasuks, mis neid maakleritöö juures kõige rohkem paelub, kas ainus alustamise moodus on külmade kõnede tegemine, millised isikuomadused peavad maakleril olema jne.

Pärast Lumiorava vee joomiseks tehtud kõllipausi võtsime ette veidi teravamad teemad ja rääkisime konkreetsete näidete najal, miks maakleritel on ühiskonnas pigem negatiivne kuvand ning kuidas meie saatekülalised proovivad järk-järgult seda n-ö kilekotimaaklerite poolt lõhutud mainet parandada.

Kes on kunagi mõelnud maakleriks saamise peale, kes ei saa endiselt täpselt aru, mida head maaklerid teevad ning mis lisandväärtust nad pakuvad või kes lihtsalt tahavad teada, kui suurte rahamägede otsas maaklerid istuvad, siis see saade on just teile!

Hea sisekaemus on see ka tegutsevatele maakleritele, sest kui tundub, et saates mõni torge riivab, siis saab hoogu juurde, et ennast täiendada ja arendada. Hea võimalus ennast maaklerina täiendada on ka Algise 14.-15. aprillil korraldatav koolitus "Parim maakler: Sinu äri kasv algab siit!" Lisainfo ja piletid saab siit: https://kinnisvaraseminarid.sendsmaily.net/landing-pages/908c2f7c-4a23-4da4-9c30-c9275394e0a0/html/?fbclid=IwAR3JYu67vBrT55bSKKAQXfABYBvvxtP1pxAmTm6Vyds7z22ZtsliJubLbGg

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 127. osas tuli meile külla investor, ettevõtja ja pereisa Marko Oolo, kes on ilmselt enamikule meie saate kuulajatele tuttav mees. Kuna kümmekond aastat läbi Investeerimisklubi ja Investeerimisfestivali eestlaste rahatarkust edendanud Marko on suurepärane vestluskaaslane, siis sihime ka selle osa pikkusega üsnagi rekordilähedasi numbreid.

Saate esimeses osas, enne Lumiorava vee kõllipausi, keskendusime veidi üldisematele teemadele, kui rääkisime Marko igapäevastest tegemistest varajases faasis ettevõtetesse investeerivas Superangeli fondis, tema teekonnast esimesest investeeringust kuni tänaseni välja, Investeerimisklubi ja Investeerimisfestivali tekkeloost ning üldiselt investeerimisest ja säästmisest.

Episoodi teises pooles keskendusime rohkem kinnisvarale, kui vaatasime üle Marko enda kinnisvaraportfelli, panime sõnadesse ühe strateegia, mille plusse ja miinuseid alustavad kinnisvarainvestorid võiksid oma teekonna alguses kaaluda, mõtlesime, kui suure osa võiks kinnisvara ühest tasakaalustatud investeerimisportfellist võtta ning mis üleüldse on füüsiliselt kinnisvarasse investeerimise peamised plussid ning suurimad kitsaskohad.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 126. osas on meil külas mikroinvestor ja värske kutseline hindaja Markus Alfred Kõiv, kellega räägime nii tema isiklikust teekonnast kinnisvaras kui ka kinnisvara hindamise nüanssidest. Esimest korda juba enne eelmist suurt kriisi kinnisvaraga kokku puutunud Markus jõudis päris mõtestatud investeerimise juurde aga rohkem kui kümmekond aastat hiljem.

Investeerimise poole pealt räägime Markusega erinevaid huvitavaid lugusid Põhja-Tallinna (kuri)kuulsates ühikates olevatest minikorteritest ning nendega seotud erinevatest väljakutsetest. Eriti põnev on see aspekt, et enamuse oma korteritest on Markus ostnud müüja poolse järelmaksuga ehk siis olukorras, kus tal momendil endal finantsilisi vahendeid selleks polnud.

Kinnisvarahindamise poole pealt keskendume Markuse abil erinevatele väärarusaamadele ja müütidele, mis hindamisega turul kaasas käivad ning vaatame asjale peale ka investori silmade läbi. Kuidas ise saab natukene hinnatava vara väärtust kasvatada, mida hindajat kutsudes tasuks arvestada, kuidas hindajaga tasuks suhelda ning millistest ebareaalsetest ootustest tasuks juba eos lahti lasta.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 125. osas keskendume korterite flippimisele Tallinnas ning flippimisele suures mahus, mitte põlve otsas ühe kaupa, nagu Siim on seda mõned korrad teinud. Meil on külas Scandikodu OÜ kinnisvara arendusjuht Danil Garmatyuk, kes tegeleb kaubamärgi Scandi.ee all tegutsevas ettevõttes igapäevaselt korterite ostu- ja müügiprotsessidega ning kogu asjaajamisega, mis sinna vahele jääb.

Räägime lahti alles mõned aastad tagasi suuremas mahus flippimisega turule tulnud Scandi.ee alguse loo ning süüvime seejärel juba täielikult suures mahus flippimisele. Olgu öeldud, et ettevõttel on maksimaalselt olnud korraga töös ca veerandsada korterit ning kõige mugavamalt tuntakse ennast olukorras, kus korraga on tegemisel 10-15 objekti.

Danil selgitab, mis piirkondadele Scandi.ee on keskendunud, kuhu üldse ei taheta oma nina pista, miks on fokusseeritud täielikult paneelmajade tüüpkorteritele, mis nippidega üritatakse korteritele lisandväärtust anda, kui palju ostul proovitakse hinda kaubelda, milline on ettevõtte tüüpklient ning palju palju muud. Üritasime täiesti süüdimatult Danililt välja pinnida ka selle, kui suured kasumimarginalid taolises mahus tegutsedes flippimise äris on ning kuidas on neid mõjutamas langev kinnisvaraturg.

NB! Saame teada ka väga konkreetse numbri, mis professionaalsed flippijad arvestavad ühe ruutmeetri renoveerimise kuluks! Kuna see on meie kuulajate üks populaarsemaid küsimusi, siis tasub igal juhul see saade ette võtta.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 124. osas pidime taas tõdema, et juttu jätkus kokkuvõttes oluliselt kauemaks, kui me olime planeerinud. Külas oli meil kinnisvaraga tihedalt seotud turundusstrateeg Jüri Preobraženski, kellega võtsime ette hämmastava ekskursiooni.

Kui proovida väga pikaks kujunenud saade märksõnadega lühidalt kokku võtta, siis võiks kirja panna sellise loetelu: piimavuntsidega kinnisvaramaakler, Tallinna parim klousija, suurarendaja müügiesindaja, läbipõlemine, kriminaalne Las Vegas, DJ-na väikestelt pidudelt suurtele lavadele, eneseotsing läbi piinarikka joogalaagri, "Wolf of Wall Streeti" stiilis külmad kõned kinnisvaras, katuste flippimine, üürivannid, maaklerite koolitamine jne jne.

Kui eelmises lõigus kirjas olevad teemaviited ka sind kuulama ei kutsu, siis oled ilmselt hetkel kas joogalaagris suhtluspiirangu ja silma vaatamise keelu mõju all või sul tuleks lihtsalt kiiremas korras pulssi kontrollida.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 123. osas oleme taas ägedate külaliste lainel, kui meile on oma teekonnast kinnisvaras rääkimas väikeinvestor Mart Laul, kes 5-6 aastaga on üles ehitanud kadestamisväärse portfelli, kus on nii üürikortereid kui ka muud huvitavat. Lisaks sellele, et teekond on olnud kiire, on seal juhtunud ka mitmeid täiesti uskumatuid lugusid, mis kindlasti annavad värvi meie kunagi reaalsuseks saava "Kinnisvarajutud" teleseriaalile.

Seejuures on hämmastav, et Mardil pärast alguses ühest sügavast ämbrist teise tammumist säilis motivatsioon ja tuhin kinnisvaras jätkata. Nimelt sattus Mart oma kõige esimese tehinguga petisest kinnisvaramaakleri otsa, kes hiljem oma tegude eest ka trellide taha pandi ning esimeses reaalselt üürile läinud korteris sai kohe endale sisse inimese, kes juba teisel kuul võlgu jäi.

Kuigi Mardi ekstreemsused on olnud väga ekstreemsed, siis tegelikult on tal läinud väga hästi, kuna plaan on olnud paigas. Ühel hetkel jõudis Mart tõdemusele, et pole mõtet üksinda punnida, vaid tugevus peitub koostöös ning nii sai kokku pandud kolmene seltskond, kellel kõigil omad tugevused ning kellega on nüüd mõne aastaga paugutatud portfell nullist üheksa korterini ning tehtud ka üks flip, mis Siimu pani korralikult õhku ahmima.

Algise kord oli ahhetades kopse ventileerida siis, kui selgus, et kolm musketäri on oma pilgud pööranud ka Pärnusse ning jahivad järgmiseks projektiks juba kortermaja. Eriti palju nalja sai siis, kui selgus, et peaaegu oleks Mart ja co Pärnus meile naabriteks sattunud. Aga saatus tahtis hetkel veel teisiti.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 122. osas realiseerimise ühe küllakutse, mille meile tegi 111. osas Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu ning käisime tutvumas Tallinna hetke ühe ägedama tornmaja Skyoniga. Meid võõrustas Capital Milli Baltikumi investeeringute juht Kristjan Kivipalu, kes oli meile enne salvestust valmis mõelnud korraliku spordiprogrammi, et siis hingeldatavate ja õhupuuduses saatejuhtide kõrval särada.

Kristjani juhtimisel käisime keldrikorruse parklatest kuni katuseni hoone läbi ning muuhulgas osalesime ka trepijooksul, kus lõpuks suhu kerkinud veremaik tõi ühele saatejuhile meelde aastatetagused kahe lisaajaga korvpallimängud kuulsates Virumaa saalides ning teisele saatejuhile kangastusid kunagi noore ja vitaalsena Peda kehakultuuriteaduskonna suusalaagris mingitel kehvasti määritud puulippidel läbitud tõusumeetrid Tehvandil. Ehk siis tegelikult oli tahtmine saate pealkirjaks panna "Veri, higi ja pisarad Skyonis", sest oli nii ühte, teist kui kolmandat.

Kui lõpuks Algisel ja Siimul jälle õhk ajust enam-vähem läbi hakkas käima, siis uurisime Kristjanilt, mis loom see Skyon ikkagi on. Sukeldusime maja peentesse haldusmehhanismidesse, tahtsime teada, kas Bruce Willis mahuks Skyoni ventilatsioonišahtides ringi roomama ning kas lifti laes on luuk, mida mööda saab põgeneda liftišahti. Need ja ka mõned oluliselt intelligentsemad küsimused said Kristjani poolt kõik kenasti vastatud ja loodame, et saatest rubriigist "veidi teistmoodi" saavad meie kuulajad natukenegi aimu ühe tänapäevase büroohoone hingeelust.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 121. osas räägime 1,5 tundi rahast. Kutsusime külla LHV Panga eraisikute finantseerimise juhi Catlin Vatseli ja kunagi 32. osas meil juba külas käinud ettevõtete finantseerimise juhi Marko Kiisa, et uurida, kui varmalt pangad praegu nii koduostjatele kui ettevõtetele kinnisvara soetamiseks laenu annavad ning kui suureks ennustab nende pank euribori tõusu.

Saate esimese poole keskendusime suuresti just kodulaenude teemale. Kuna meie podcast on suunatud peamiselt investoritele, siis pole me kodulaenude teemal nii süvitsi varasemalt rääkinud. Aga kuna viimasel ajal on ka meie külaliste suust üha rohkem kuulda olnud, et kodulaenu kasutatakse ka investeerimiskorterite ostmiseks, siis otsustasime ka kodulaenu teema rambivalgusesse tuua.

Ära sai konsumeeritud ka päris mitu massiivset elevanti toas ehk küsisime näiteks, kuidas on võimalik, et pangad kodulaenu investeerimiskorteritele ei anna, aga on kuulda, et kuidagi seda ikkagi saadakse. Veel tahtsime teada, miks pangad kodulaenude andmisel ettevõtjaid kotivad, kas kolme lapsega võid igasugusest laenust juba eos suu puhtaks pühkida ning kas varsti kontodele voolama hakkavad peretoetused arvestatakse samuti tulude hulka.

Saate teises pooles pöörasime oma pilgud ärilaenude suunas ning uurisime Markolt, kui suur LHV Pangal hetkel laenude välja andmise isu on. Rääkisime ka intressidest ning graafiku pikkusest, suhtlusest panga ja ettevõtte vahel, sulleritest, kes üritavad musta valgeks rääkida, objektidest, millele saab ja millele ei saa laenu, üldisest ärikultuurist ja majanduse hetkeseisust ning küsisime ka otse, kas Siimu sõber saaks laenu või ei.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud