La Martingale

Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK.

Vos questions en live :

À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ?

J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ?

Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ?

Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ?

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Le sujet :

Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.

L’invité du jour :

Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :

• Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?
• Quelle est la destination la plus rentable ?
• Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?
• Comment bien financer son investissement ?
• Quelles sont les erreurs à éviter ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉.

Ils citent les références suivantes :

• Valence
• Gandía
• Le rapport UBS sur la bulle immobilière

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter gros

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Émission du 13/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Wilfrid Galand, Directeur Stratégiste et DGA de Montpensier Arbevel et

Louis de Montalembert, Gérant senior chez Sunny Asset Management.

Vos questions en live :

Le pape peut-il avoir un impact sur les marchés financiers ? 

Faut-il encore acheter la bourse américaine ? 

Accalmie sur les droits de douanes : le moment de revenir en bourse ? 

Grand remaniement géopolitique : quels seront les gagnants et les perdants ? 

Bourse chinoise : opportunité ou piège du moment ? 

Bourse : c’est en Europe que ça se passe ? 

Le CAC 40 est-il corrélé à l’économie réelle ?

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Le sujet :

Marc Lesage-Moretti, plus connu sous le nom de Jokariz, a quitté son poste chez Goldman Sachs pour devenir créateur de contenu. Engagé dans l’univers de la creator economy, il co-organise la Paris Creator Week, l’événement phare du secteur.

L’invité du jour :

Au micro de Matthieu Stefani, “Joka” partage sa vision de l’investissement et sa méthode personnelle pour gérer son patrimoine :

• Le “buy and hold”
• Le portefeuille ETF en trois tiers
• Voir son patrimoine comme une fusée
• Son avis sur le trading de cryptomonnaies
• Les produits d’investissement à fuir comme la peste

Ils citent les références suivantes :

• Le jeu League of Legends
• La Paris Creator Week
• La règle Volcker
• La chaîne YouTube de Jokariz
• Les films The Big Short et Margin Call

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #263 – Comment devenir riche (et le rester) ?
• #262 – Peut-on vraiment vivre de son contenu ?
• #249 – Comprendre les produits structurés en toute simplicité
• #63 – Gérer ses risques, de la théorie à la pratique
• #1 – L'immobilier peut-il se casser la gueule ?

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Émission du 06/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Muriel Hadjadj, Co-fondatrice chez Essor Conseil et Stéphane van Huffel, Président de SVH Conseil.

Vos questions en live :

La pierre est-elle toujours rentable ? Faut-il toujours en avoir dans son patrimoine ? Si oui, dans quelles villes investir ? 

Taux d’endettement : comment continuer à emprunter avec un taux qui est déjà à la limite ?

J’ai des projets de placements d’argent, qui aller voir ? 

Est-ce que je vais plutôt voir un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ? Une banque ? Ou une banque privée ?

Le gouvernement fait la chasse aux niches fiscales … lesquelles vont perdurer ? Comment investir en optimisant sa fiscalité ?

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Le sujet :

Le marché de l’immobilier neuf ralentit, alors même que la demande reste forte. La Cour des comptes estime qu’il faudrait construire 380 000 logements neufs par an pendant dix ans, un objectif encore loin d’être atteint. Entre hausse des taux, fin des incitations fiscales et contraintes énergétiques sur l’ancien, l’achat dans le neuf soulève des questions concrètes pour les futurs propriétaires comme pour les investisseurs.

L'invité du jour :

Emeric Eveno est fondateur de Papillon Patrimoine, une structure qui accompagne des particuliers dans l’achat de logements neufs partout en France. Il collabore avec plus de 140 promoteurs et dirige une équipe d’une trentaine de personnes. Cette position lui permet d’avoir une vision d’ensemble sur les projets disponibles, les montages financiers possibles et les évolutions du marché.

Au programme :

• Le fonctionnement du prêt à taux zéro et son impact sur la capacité d’emprunt

• Les écarts de prix entre le neuf et l’ancien : travaux, frais, charges de copropriété

• Les éléments à vérifier dans un contrat de réservation

• Les critères à analyser pour bien choisir un lot dans un programme immobilier

• Les conditions pour équilibrer financement et loyers dans un projet locatif

• Les secteurs à surveiller, en région comme en Île-de-France

• Les possibilités de personnalisation ou d’aménagement pour du coliving

• Les facteurs qui influencent la revente et la valorisation d’un bien neuf

Précédents épisodes mentionnés :

• #Hors-série – Comment acheter dans le neuf en 2025
• #39 – Comment faire de l'argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ?

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Le sujet :

Dans un monde toujours plus instable, comment investir intelligemment ? Or, immobilier, actions, obligations, crypto : quel portefeuille construire ? L’un des financiers français les plus suivis livre son analyse.

L’invité du jour :

Charles Gave est un économiste, financier et entrepreneur français, connu pour ses analyses indépendantes et sans langue de bois sur les marchés, la géopolitique et l’économie. Au micro de Matthieu Stefani, Charles partage ses secrets d’investisseur :

• Son analyse de l’économie actuelle
• L’entrepreneuriat : le seul moyen de devenir riche ?
• Le portefeuille permanent de Harry Browne
• Pourquoi faut-il s’intéresser à l’Asie ?
• Le problème avec les obligations
• Les actions à suivre de près

Ils citent les références suivantes :

• Le livre de Charles : Cessez de vous faire avoir 
• La chaîne YouTube de l’Institut des libertés
• L’Université de l’épargne
• Harry Browne

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Vos questions en live :

Faut-il arrêter votre DCA sur le MSCI World ?

Produits structurés = rendements garantis ?

Comment débuter en bourse ? Effet de levier : pourquoi pas ?

Une décroissance mondiale est-elle à prévoir ?

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Le sujet :

YouTube, Instagram, TikTok… Les créateurs sont omniprésents. Certains parviennent même à transformer leur passion en véritable source de revenus. Et si c’était le bon moment pour vous lancer ?

L’invité du jour :

Romain Lanéry est un créateur de contenu incontournable dans l’univers tech, connu pour ses analyses et ses tests approfondis des dernières innovations.

Au micro de Matthieu Stefani, Romain nous dévoile les coulisses de la création de contenu :

• Pourquoi se lancer dans la création de contenu ?
• Quels sont les risques à connaître avant de se lancer ?
• Qui peut se lancer dans la création de contenu ?
• Quelle plateforme choisir pour publier son contenu ?
• Quelles sont les principales sources de revenus ?
• L’IA va-t-elle remplacer les créateurs de contenu ?

Ils citent les références suivantes :

• Les chaînes YouTube DJ Plomberie et GMK
• Les comptes Instagram de Romain Lanéry et Cédric Grolet
• Le TikTok d’Étienne Cartier
• Les podcasts Combien ça gagne un couvreur ? et Bliss Stories
• Les plateformes Patreon et Tipeee
• Les applications Captions, CapCut et Arcane

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #253 – Investir dans les montres en 2025
• #251 – 20 % de rendement par an grâce aux stablecoins ?!

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Vos questions en live :

Je suis en perte pour la première fois sur mon assurance-vie, que faire ? 

L’IA, tout le monde en parle, mais faut-il investir ? 

J’ai ouvert un PEA, horizon 5-10 ans : que mettre à l’intérieur ? 

Avec ce qui se passe aux US, est-ce qu’on a un changement de paradigme en faveur de la Chine et de l’Inde ?

Pourquoi aller sur les pays émergents en bourse ? 

Luxe : LVMH ou Hermès ? 

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