La Martingale

By Orso MediaBusiness Investing

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La Martingale episodes

December 01, 2022#139 - Je rêve de devenir marchand de biens : comment faire ? - Gautier Allard
Le sujet :
Le marchand de biens achète en son nom des biens immobiliers, y ajoute une plus-value (rénovation, découpage, nouvel usage), et les revend plus cher. Ce modèle d’affaires est simple et peut devenir très rentable.
Mais, est-il possible de se lancer facilement ? Quels sont les risques à éviter ? Et quelles sont les meilleures opportunités à saisir ?
L’invité du jour :
Gautier Allard (Directeur Général de ClubFunding) accompagne au quotidien des entreprises et investisseurs à la recherche de fonds pour financer leurs projets immobiliers.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Gautier nous éclaire à propos de l’activité de marchand de biens immobiliers :
Qu’est-ce qu’un marchand de biens ?

Quelle est la différence avec un promoteur immobilier ?

Sous quel statut juridique opère un marchand de biens ?

Comment se lancer dans une activité de marchand de biens ?
Bonne nouvelle pour vous ! Vous pouvez bénéficier de 200€ de réduction lors de votre première souscription chez ClubFunding, pendant toute la durée du mois de décembre 2022. À partir de janvier 2023, l’avantage passe à 100€ pour toute première souscription. Pour cela, renseignez le code de parrainage « MARTINGALE » lors de la première étape d’inscription sur clubfunding.fr.
Vous pouvez suivre Gautier Allard sur :
LinkedIn

Le podcast Paper Club

La newsletter de ClubFunding
Ils citent les références suivantes :
La newsletter Morning Zapping de Marc Fiorentino
Ainsi qu’un ancien épisode de La Martingale :
#30 - B. Tavernier et L. Audet - Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi
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1 hr 11 min
November 24, 2022#138 - Le coût du conflit (séparation, succession, donation) - Pauline de La Motte Rouge
Le sujet :
Séparation, succession, indivision, donation : les conflits qui peuvent affecter votre patrimoine sont nombreux, coûteux et impactants. Or, la plupart du temps, il est possible de les anticiper, ou de les résoudre sans trop de dégâts.
L’invité du jour :
Pauline de La Motte Rouge est diplômée notaire et médiatrice. Avec son associée Caroline Maurel, elle a fondé le cabinet Médiaccord, spécialisé dans la résolution de conflits familiaux, patrimoniaux et successoraux.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pauline nous éclaire à propos des conflits et de la médiation :
Quels sont les différents types de conflits ?

Quel est le coût d’un conflit (en temps et argent) ?

Quelles sont les solutions pour désamorcer les conflits ?
Pour suivre Pauline rendez-vous sur LinkedIn et le site Internet du Cabinet Médiaccord.
Ils citent les références suivantes :
L’épisode #91 de GDIY avec Laurent Combalbert (Négociateur et CEO de ADN Group)

La plateforme de gestion de patrimoine Abbove
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#67 – Héloïse Bolle – Amour et argent, comment faire bon ménage ?

#125 - Héloïse Bolle - Comment bien préparer sa succession ?
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1 hr 10 min
November 17, 2022#137 - La bulle des NFT a-t-elle éclaté en 2022 ? - John Karp
Le sujet :
Les NFT (Non Fungible Token) étaient le phénomène de mode numéro 1 sur les marchés en 2021. Depuis, plusieurs évènements ont entraîné une chute des marchés.
En période de bear market, comment se comportent les NFT ? La bulle a-t-elle éclaté ? Play to Earn, art, collectibles : quels sont les secteurs qui ont résisté ?
L’invité du jour :
John Karp est de retour dans La Martingale. Après un premier épisode en novembre 2021, il revient 1 an plus tard pour faire le point sur l’évolution du marché des NFT. Auteur du livre NFT Revolution, il continue d’animer chaque jour le podcast NFT MORNING sur Twitter.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, John Karp nous éclaire à propos de la situation des NFT en 2022 :
Quels sont les événements qui ont impacté le marché des NFT depuis l’été 2021 ?

Quelles sont les grandes familles de NFT à distinguer ?

Art, collectibles, jeux vidéo, metaverse : où en sommes-nous fin 2022 ?

L’art génératif résiste-t-il bien au bear market ?
Vous pouvez suivre John Karp sur :
LinkedIn

Twitter
Ils citent les références suivantes :
Opensea

The Merge (Ethereum)

Les blockchains Solana, Sandbox et Tezos

Cryptopunks

BAYC

L’épisode #228 de GDIY avec Nicolas Julia (Sorare)

L’épisode #229 de GDIY avec Frédéric Montagnon (Arianee)

L’épisode #243 de GDIY avec Eric Larchevêque (Ledger)

L’épisode #257 de GDIY avec Ian Rogers (Ledger)

Le trailer d’Otherside (YouTube)

La chute du TerraUSD (Luna)

Axie Infinity

La NFT Factory à Paris
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#100 - Jean-Michel Pailhon - Tout comprendre des NFTs d’art

#114 - N. Chéron et G. Raymond - Chute des cryptos : faut-il abandonner ou accélérer ?
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November 10, 2022#136 - C’est décidé : je lance mon side business ! - Yoann Lopez
Le sujet :
Vous rêvez de lancer un projet à côté de votre activité principale, afin de générer des revenus supplémentaires ?
Achat-revente, média, location, affiliation…
Les opportunités ne manquent pas !
Mais, vous vous posez sûrement de nombreuses questions (comment se lancer, quel business choisir, comment passer à l’échelle…).
L’invité du jour :
Yoann Lopez est de retour pour un troisième passage dans La Martingale. Avec sa newsletter Snowball, son livre L’Effet Snowball, un immeuble de rapport et une activité de location de véhicules… Yoann est un expert des side business !
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yoann nous partage son expérience et ses conseils pour lancer un side business dans les meilleures conditions :
Qu’est-ce qu’un side business ?

Quels sont les différents types de side business ?

Comment lancer un side business ?

Comment scaler son side business ?
Avantages :
Bonne nouvelle ! Yoann vous offre 25% de réduction sur sa newsletter payante en passant par ce lien. Dépêchez-vous ! L’offre est valable 3 semaines après la date de diffusion de l’épisode (le 10 novembre 2022).
Vous pouvez suivre Yoann sur LinkedIn et via sa newsletter personnelle Behind the Curtain.
Ils citent les références suivantes :
Udemy

Notion

Substack

getaround

Verysaas.io

La micro-entreprise

La newsletter Magma

Le simulateur de Gautier

La newsletter Lost In The Bricks

L’édition spéciale side business de Snowball
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#32 – Yoann Lopez – Les meilleures stratégies d’investissement

#104 - Yoann Lopez - Investir dans les LEGO

#123 - Guillaume Angot - Tout savoir sur le Lean FIRE

#127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances

#132 - Anthony Bourbon - Investir en start-up via un club de Private Equity
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November 03, 2022#135 - Payer moins d’impôts pour la bonne cause (don et fiscalité) - Magalie Petit
Le sujet :
En France, les particuliers et les entreprises ont la possibilité de financer l’intérêt général en bénéficiant d’une réduction d’impôt. On parle de don pour les particuliers, et de mécénat pour les entreprises.
Au lieu de payer des impôts et de laisser l’État répartir cet argent entre différentes causes (éducation, défense, santé, etc.) vous pouvez prendre en main une partie de la redistribution de vos revenus.
Alors, comment faire un don ayant un réel impact ? Et quels sont les dons qui ouvrent droit à une réduction d’impôt pour les particuliers et les entreprises ?
L’invité du jour :
Magalie Petit dirige depuis bientôt 8 ans l’agence 15:MA. Elle aide des organisations à but non lucratif à collecter des fonds privés, pour financer leurs missions.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Magalie nous éclaire à propos du don et de la défiscalisation :
Comment faire un don ?

Pourquoi automatiser ses dons ?

Quels sont les dispositifs de défiscalisation pour les particuliers ?

Quels sont les dispositifs de défiscalisation pour les entreprises ?
Pour suivre Magalie Petit, rdv sur :
LinkedIn

15:MA
Ils citent les références suivantes :
L’épisode #284 de GDIY avec Pierre-Edouard Stérin

Le don de Charles Kloboukoff (Léa nature)

La lettre d’Yvon Chouinard (Patagonia)

La nuit du bien commun

L’application GiveXpert

Photo4food (fondation)

HOPE (association)

La loi Coluche

Info dons
En savoir plus sur :
La fiscalité du don pour les particuliers : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F426

La fiscalité du don pour les entreprises : https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F22263
Les épisodes de La Martingale au sujet de la fiscalité :
#82 - Nicolas Decaudain - La défiscalisation : par où commencer ?

#112 - Martin Corter - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ?
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59 min
October 27, 2022#134 - Fibre, universités, aéroports : comment investir dans les infrastructures ? - Souleymane-Jean Galadima
Le sujet :
Est-ce intéressant d’investir dans les infrastructures en période d’inflation et de bear market ?
Ces actifs imposants, tangibles et indispensables (universités, hôpitaux, aéroports, réseaux de télécommunication, etc.) résistent souvent aux périodes de crise.
Mais, est-ce si facile d’investir dans les infrastructures ? À partir de quel montant ? Et quels sont les risques et le retour sur investissement auxquels on peut s’attendre ?
L’invité du jour :
Actif dans la fintech depuis 2012, Souleymane-Jean Galadima est un passionné d'investissements alternatifs. Après la sortie de cet épisode, il a cofondé Sapians, un family-office digital pour investir à partir de 100 000 euros dans du coté et non-coté, avec des fonds sélectifs.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Souleymane-Jean nous éclaire à propos de l’investissement dans les infrastructures :
Quels sont les principaux types d’infrastructures ?

Pourquoi investir dans les infrastructures ?

Quels sont les principaux risques ?

Comment investir dans les infrastructures ?

À partir de quel montant peut-on investir ?
Vous pouvez suivre Souleyman-Jean Galadima sur LinkedIn.
Bonne nouvelle ! Avec le code La Martingale, vous pouvez obtenir 20% de cashback pour la souscription de SCPI chez Alphacap (remboursement via un virement de 20% des frais d’entrée touchés par Alphacap, lors de votre souscription).
Ils citent les références suivantes :
Le PEA (plan d’épargne en actions)

Le fonds euros Sécurité Infra Euro (Oradés)

Les unités de compte GF Infrastructures durables (Générali)

Les sociétés de gestion françaises qui interviennent dans les infrastructures : Meridiam, Antin, Ardian ou Demeter

Les sociétés de gestion anglo-saxonnes : EQT, Blackrock ou Brookfield

Les obligations de développeurs de projets d’énergie renouvelable comme Cap Vert Energie (à partir de 5 000 euros)

Les fonds professionnels, tels les FPCI (Fonds Professionnels de Capital Investissement) accessibles à partir de 100 000 euros
Ainsi qu’un ancien épisode de La Martingale :
#127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances
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58 min
October 20, 2022#133 - Faire de grosses économies sans se prendre la tête - Marc Mazière (Radin Malin)
Le sujet :
Quel est LE meilleur moyen pour augmenter son pouvoir d’achat ?
C’est de faire des économies simples et sans contraintes. Courses, énergie, transports, abonnements : chaque poste de dépense peut être optimisé avec quelques astuces.
L’invité du jour :
Marc Mazière est justement un expert des astuces économiques. Depuis 2015, il aide des milliers de personnes à dépenser moins et à gagner plus d’argent, grâce à son blog Radin Malin.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Marc Mazière nous donne ses meilleures astuces pour économiser de l’argent rapidement et facilement, dès aujourd’hui !
Comment diminuer de 30% votre budget courses ?

Qu’est-ce que le cashback et comment l’utiliser au quotidien ?

Pourquoi ne faut-il pas tomber dans le piège du crédit (et du marketing) ?

Comment améliorer ses dépenses d’énergie, de transport et de logement ?
Le compte Netflix à 3€, le forfait téléphonique à moins de 10€, des économies d’énergie de 30%... Marc nous dévoile toutes ses astuces dans ce nouvel épisode !
Ils citent les références suivantes :
Le cashback : https://radinmalinblog.com/cashback/

Le site prix-carburant.gouv.fr

Action Logement
🤑 Retrouvez d’autres astuces de Radin Malin en écoutant notre épisode et en consultant les articles de Marc :
12 applications pour gagner de l'argent (régulièrement mis à jour) https://radinmalinblog.com/mes-12-meilleures-applications-pour-gagner-de-largent-paypal-ou-virement/

Présentation du site de partage d'abonnements Netflix, Disney+, Spotify, etc. : https://radinmalinblog.com/code-promo-netflix/

Qu'est-ce que le cashback : https://radinmalinblog.com/cashback/

Quelle plaque de cuisson consomme le moins : https://radinmalinblog.com/quelle-plaque-de-cuisson-consomme-le-moins/
Les épisodes de La Martingale pour aller plus loin :
#70 – Mounir Laggoune – Chasser les frais cachés pour exploser ses performances

#78 - Emilie Bellet - 10 conseils pour gérer ses finances perso

#101 - Maeva (Mon Budget Bento) - Gérer son budget sans effort

#116 - Thomas (Mon Budget Zen) - Tout savoir sur l’épargne de précaution

#123 - Guillaume Angot - Tout savoir sur le Lean FIRE
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October 13, 2022#132 -Pourquoi c'est LE moment pour se lancer en private equity (même à partir de 1000 euros) ? - Anthony Bourbon
Le sujet :
L’investissement dans les startups prometteuses est inaccessible à l'investisseur particulier.
Seuls les business angels, fonds de capital-risque ou family offices peuvent entrer au capital de ces jeunes entreprises innovantes au début de leur aventure.
Existe-t-il une solution pour accéder à ces investissements ?
Est-ce le bon moment pour se lancer, en octobre 2022 ?
L’invité du jour :
Après avoir investi dans plus de 40 startups, développé l’entreprise Feed et participé à l’émission Qui veut être mon associé ?, Anthony Bourbon reçoit chaque semaine les meilleures opportunités d'investissement en start-up.
Avec Blast.Club, il souhaite offrir l’opportunité aux Français de participer aux meilleures levées de fonds de startups early stage.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Anthony Bourbon nous explique pourquoi il faut s’intéresser au private equity en 2022. Découvrez :
Qu’est-ce que le private equity ?

Quelles différences avec l’investissement en Bourse ?

Pourquoi faudrait-il investir en private equity aujourd’hui ?

Qu’est-ce que le Blast.Club propose de nouveau sur le marché ?
Ils citent les références suivantes :
Les épisodes de GDIY avec Anthony Bourbon, Guy Stéphan et Jean-David Chamboredon

Le rapport de McKinsey à propos des performances du Private Equity

Alvo

Les SPV

Le family office ivesta
Les anciens épisodes de La Martingale sur le Private Equity :
#4 - Georges Viglietti - Comment faire fortune en investissant dans des startups ?

#6 - Frédéric Zablocki - Comment trouver les licornes de demain ?

#18 - Gabriel Jarrosson - Investir dans une startup en club

#120 - Adrien Chaltiel - Investir dans une levée de fonds en Seed

#131 - Vincent Boy - Comment investir en période de bear market ?
Avantages :
Bonne nouvelle ! Anthony vous offre 25% de réduction sur votre première commande chez Feed 🍫, grâce au code DOIT.
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October 06, 2022#131 - Bear market : Que faire quand les marchés se cassent la figure ? - Vincent Boy
Le sujet :
Avec une inflation record, des taux d’intérêt en hausse et une récession qui pointe le bout de son nez, la période actuelle est très difficile pour les investisseurs.
On parle de bear market.
Alors, faut-il changer sa stratégie d'investissement ? Vendre, ou acheter ? Ralentir, ou accélérer ? Difficile de passer à l’action dans un tel climat d’incertitude.
L’invité du jour :
Vincent Boy est analyste de marché chez IG Group. Passionné par l'économie et les marchés financiers, il aide au quotidien des investisseurs actifs dans leur stratégie d’investissement.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Vincent nous éclaire à propos de l’investissement en période de Bear Market.
Bear market et Bull market : de quoi parle-t-on ?

Sommes-nous en bear market depuis septembre 2022 ?

Comment investir en période de bear market ?

Matières premières, crypto, actions : où investir ?
Ils citent les références suivantes :
Pourquoi l’économie du Royaume-Uni est saisie d’un vent de panique ? (Le Monde)

Les films Margin Call et The Big Short

Épisode #229 de GDIY : Le WEB3 pour se réapproprier Internet (Frédéric Montagnon)
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#44 - Daniel Haguet - Finance comportementale : Peut-on faire confiance à notre cerveau ?

#62 - Géraldine Métifeux - Investir en période de fin du monde, le retour

#63 - Mathieu Vaissié - Gérer ses risques, de la théorie à la pratique

#85 - Matthias Baccino - La stratégie long-terme avec le Dollar Cost Averaging

#103 - Thomas Perret - Conflits géopolitiques et investissement : Que faire ?

#105 - Julien Etaix - Que faire face à l’inflation ?

#108 - Léa Lejeune - Bien s’informer pour bien investir

#127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendance
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September 29, 2022#130 - Les secrets de l’investissement dans les caves - Thibault de la Baronnière
Le sujet :
Savez-vous qu’à Paris, le m² d’une cave peut se louer aussi cher qu’un appartement ?
À l’image des parkings, la location d’une cave peut atteindre une rentabilité à deux chiffres.
Nous avons interrogé un professionnel de l’immobilier, propriétaire de plus de 120 caves, afin de connaître les secrets de cet investissement locatif de niche.
L’invité du jour :
Thibault de la Baronnière et son associé ont débuté l’investissement dans des caves en 2015.
Ils ont commencé par une première acquisition et sont aujourd’hui les acheteurs les plus connus de la place !
Avec plus de 120 caves à son actif, sa société génère presque 200.000€ de loyers annuels, pour un rendement proche des 18%.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thibault nous révèle les secrets de l’investissement dans les caves :
Qu’est-ce qu’une bonne cave pour l’investisseur ?

Comment acheter des caves ?

Combien acheter et louer une cave ?

Louer des caves : une gestion complexe ?
Ils citent les références suivantes :
jestocke.com

costockage.fr
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
#49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ?

#127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances
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