L'After avec Edouard

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de l’After, où je prends le temps de partager ma vision sur l’investissement.

Aujourd’hui, on parle d’un sujet qui revient sans cesse :

👉 Est-ce que la crypto peut vraiment concurrencer l’immobilier ?

Dans cet épisode, je t’explique :

1. Le fameux triangle magique de l’investissement : sécurité, liquidité, rentabilité

2. Pourquoi l’immobilier reste l’actif le plus sûr et le plus tangible

3. Les limites de la crypto face aux crises, aux régulations et à la volatilité

4. Comment l’immobilier combine rendement et stabilité, contrairement aux actifs purement spéculatifs

5. Et pourquoi, à long terme, la pierre reste la base d’un patrimoine solide

💡 Un épisode clair et sans filtre, pour remettre les choses en perspective et comprendre pourquoi l’immobilier n’a pas d’équivalent.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo de L’After.

Aujourd’hui, je m’adresse à toutes celles et ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier : courtage, gérance, expertise, développement… peu importe la branche.

👉 Le plus important, c’est de ne pas commettre dès le départ les erreurs qui coûtent cher.

Dans cet épisode, je te partage :

1. Pourquoi le courtage est souvent mal compris… et mal pratiqué

2. Les illusions autour des “gros salaires rapides” dans l’immobilier

3. L’importance d’avoir une formation solide (et pas seulement un titre accrocheur)

4. Les erreurs de posture qui font perdre la confiance des clients

5. Et la vraie clé pour construire une carrière durable : discipline + spécialisation

💡 Un épisode franc et sans filtre pour éviter les pièges du débutant et bâtir dès maintenant une carrière solide dans l’immobilier.

Bon écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l’immobilier et au monde du business en Suisse romande.

Dans cet épisode particulier je reçois, sous forme de table ronde, quatre acteurs de référence :

Sébastien Muller, Robert Ischer, Alexandre Paschoud et Emanuel von Graffenried.

On aborde un sujet brûlant :

👉 Pourquoi il est devenu si compliqué de financer un projet immobilier en Suisse ?

Dans cet échange riche et sans filtre, on parle de :

1. L’impact direct de Bâle III et des nouvelles régulations bancaires

2. Le rôle des banques dans la pénurie de logements

3. Le financement des immeubles de rendement et des projets de promotion

4. Les freins liés à la transition énergétique et aux rénovations obligatoires

5. Les solutions possibles pour redonner de l’air aux investisseurs et promoteurs

💡 Une discussion franche entre experts pour comprendre les vrais blocages du financement immobilier et leurs conséquences sur le marché suisse.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode spécial du podcast After.

Cette fois, les rôles s’inversent : c’est Maître Justin Brodard qui m’interview.

On a parlé de mon parcours, de mes choix, de mes échecs… et de ce que j’ai appris en bâtissant Inved et en investissant dans l’immobilier suisse depuis plus de 10 ans.

👉 Au programme :

1. Comment je me suis lancé dans l’immobilier dès mes 22 ans

2. Les risques que j’ai pris (et ce qu’ils m’ont appris)

3. Pourquoi je crois autant à la discipline, plus qu’à la motivation

4. Les erreurs fréquentes des investisseurs en Suisse

5. Et ma vision de l’immobilier pour les 10 prochaines années

💡 Un échange sans filtre qui montre que derrière les chiffres et les stratégies, l’immobilier c’est surtout une question de vision et de persévérance.

Bon visionnage ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l’immobilier et au monde du business en Suisse romande.

Aujourd’hui, je reçois Jean-Pierre Neff, syndic de Rossinière, au cœur du Pays-d’Enhaut, pour parler d’un sujet brûlant :

👉 Comment concilier protection du paysage alpin, besoins des habitants et pression immobilière dans les villages de montagne ?

Dans cet épisode, on explore :

1. Dix ans après la Lex Weber et la révision de la LAT, quel bilan tirer ?

2. Pourquoi la pression de marchés comme Gstaad bouleverse tout l’équilibre local

3. La difficulté pour les jeunes et familles de se loger dans leur propre village

4. Le rôle (et les limites) des communes face aux dézonages et aux recours

5. Et ce que l’avenir réserve aux villages alpins entre tourisme, résidences secondaires et authenticité

💡 Un échange sincère, lucide et passionnant sur l’avenir de nos montagnes… bien au-delà des cartes postales.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard. Bienvenue dans ce nouvel épisode solo, où je décrypte l’évolution des ventes immobilières en Suisse en 2025.

On parle de :

1. La reprise progressive des transactions grâce à la baisse des taux

2. Les régions où les ventes repartent fort (Valais, Genève, Fribourg) et celles qui peinent (Tessin)

3. Pourquoi l’offre reste trop faible malgré plus de permis de construire

4. Le marché du haut de gamme et des immeubles de rendement, toujours très compétitif

💡 Un format clair et concret pour comprendre où en sont vraiment les ventes de biens immobiliers en Suisse cette année.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l’immobilier et au business en Suisse romande.

Aujourd’hui, je reçois Thibaut Ranger, fondateur de P2Park, une plateforme innovante qui permet de rentabiliser les places de stationnement inutilisées dans toute la Suisse.

Alors que le nombre de parkings diminue dans les nouvelles constructions, une vraie question se pose :

👉 Est-ce encore intéressant d’investir dans des places de parking ?

Dans cet épisode, on explore :

1. Les rendements réels d’une place de parc en Suisse romande

2. L’impact des politiques de mobilité douce sur la valeur du stationnement

3. Comment P2Park permet de monétiser les places privées, en toute simplicité

4. Le changement d’usage des sous-sols dans les PPE

5. Et pourquoi la place de parc devient (de nouveau) un actif à considérer

💡 Un échange concret et visionnaire sur un marché de niche… qui touche pourtant tout le monde.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d’ImmoTalk.

Aujourd’hui, on parle d’un sujet rarement expliqué en détail :

👉 la vente d’un immeuble de rendement en Suisse.

Comment ça se passe réellement ? Pourquoi tu visites avec 30 autres acheteurs ? Pourquoi certaines offres passent avant d’autres, peu importe les promesses “humaines” ? Et surtout, à quoi s’attendre quand tu veux jouer dans la cour des pros ?

Dans cet épisode, je te partage :

1. Les vraies étapes d’une vente : NDA, LOI, visites groupées, appel d’offres

2. Pourquoi c’est toujours celui qui met le plus… qui gagne

3. Comment les institutionnels raisonnent (DCF, potentiel, surélévation, rendement à long terme)

4. Pourquoi les règles du jeu sont loin d’être égales entre privés et professionnels

5. Et les erreurs à éviter quand tu penses pouvoir “négocier” sur un immeuble locatif

💡 Un épisode franc, dense, et sans langue de bois, pour comprendre pourquoi l’immobilier de rendement, c’est un business à part entière.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Faut-il encore acheter sa résidence principale à la retraite ?

C’est une question que beaucoup se posent — et pour cause : avoir du capital ne suffit plus toujours pour convaincre une banque.

👉 À la retraite, ce sont les revenus qui font foi, et l’accès à la propriété devient un vrai défi.

Dans cet épisode, on explore :

1. Pourquoi il devient presque impossible de financer un bien à la retraite

2. Ce que les banques attendent vraiment en matière de revenu net

3. Les alternatives possibles pour générer du revenu immobilier à la retraite

4. Les stratégies viables avec ou sans société

5. Et les vrais pièges à éviter quand on veut “placer son argent” à 65 ans et plus

💡 Un épisode concret, sans filtre, pour mieux comprendre les limites du système… et les options encore ouvertes pour celles et ceux qui veulent sécuriser leur logement à la retraite.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

➡️ Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vous

Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode solo d’ImmoTalk.

On est à mi-année 2025, et il était temps de faire un tour d’horizon complet : prix, taux, comportements des acheteurs, tendances régionales, dynamique des maisons et des appartements, réglementation, inertie du marché... bref, un condensé de ce qu’il faut retenir aujourd’hui pour comprendre ce qui se passe vraiment.

Dans cet épisode, je te partage :

1. Pourquoi les prix des maisons augmentent moins vite… mais pourquoi c’est temporaire

2. Le retour (très lent) des transactions et la réalité des chiffres 2025

3. Les cantons les plus dynamiques (et ceux en retrait)

4. L’effet paradoxal de certaines lois comme la L3PL et Alex Weber

5. Pourquoi les banques freinent encore l’accès à la propriété malgré des taux en baisse

💡 Un épisode dense, sans filtre, tiré de ce que je vois sur le terrain, dans la presse, auprès des courtiers et des investisseurs.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.