嵐姐好家在

By 張旭嵐Business

嵐姐好家在 episodes

October 06, 2023 EP143-租屋族的洗衣救星? 網紅級自助洗衣店 Kurukuru滾樂自助洗衣店創辦人陳易琦

洗衣店也斜槓? 自助洗衣店也是咖啡店?

三寶媽身分多開洗衣店想讓做家事更優雅

沒空自助洗衣? 還可付費代洗代折服務

小宅洗衣機太小? 床單棉被扛來這裡洗!

店太美! 外地客特地扛衣物來洗衣打卡

創造浪漫場景 “洗活”讓單身者結緣?

洗衣店也藝術品布置? 讓家事美化

燒肉集團董娘開店不賣肉賣酒賣咖啡

三姊妹淘開店互補也互助

自助洗衣店該開在哪? 選址有訣竅

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34 min
September 29, 2023 EP142-科技人的家好聰明？這些智慧設備不推！愛酷智能創辦人/執行長林庭箴

五口三代同堂用兩屋換購板橋四房

多次換屋經驗新家用日式極簡風

有老有小家具直角裝潢不怕撞？

重音響視聽高檔設備沿用多年不退流行

科技男裝霓虹氣氛燈被老婆嫌棄？

ＬＥＤ燈裝設簡單可聲音感應自動調節

裝修前先規劃有溝槽插頭藏於無形

搭配home pod mini 智慧控制家電開關

智能設定灑水不怕出遠門

房間客廳都裝無間基地台追劇不斷訊

智能家電選購原則操作難度高的先不買

什麼都智能唯這樣設計回歸原始！

無線基地每日定時關有助訊號和機器壽命

真正的智能全家操作無負擔

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30 min
September 22, 2023 EP141-大直樓塌是天災還是人禍?危老一坪換一坪怎麼來的? 花蓮代銷公會理事長陳毅夫

連續壁沒蓋好? 事前沒警訊?

一坪換一坪是建坪還是地坪?

危老改建建商地主怎麼分?

蛋黃蛋白改建價值不同分法不同

工安考量及早危老改建還有獎勵

承做花蓮第一個危老案漏水老屋新生

缺工之外還有人才斷層經驗難傳承

產業升級有助於縮短工期和施工成本

建材回收再利用系統模板環保永續

基地重建成本高比打基地更費工

樓榻天坑不斷建商工法經驗值有差

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32 min
September 15, 2023 EP140- 大直塌陷公寓可望公辦都更？新案已購屋權益在哪？馨傳不動產何世昌

合建意向書沒誠意？問題出在哪？

到底一坪換哪一坪？實坪虛坪差很大

網友：都更陰謀論？風險成本太大！

公辦都更有三種市府自辦,招商或住都中心執行

斯文里整宅都更市府自辦實施最佳案例

招商比案最優提案才入選

賠償重建分頭進行保障受災戶權益

新案的已購戶可以無條件退費嗎？

設備等級不符工期延宕或重大瑕疵才能解約

造成鄰損可以算退訂的重大瑕疵嗎？

網紅崴爺發聲結合已購戶協商退訂

新案工地旁的住家有陰影注意這些狀況自保

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30 min
September 08, 2023 EP139-Ai世代來臨，ＧＰＴ會取代人類嗎? 愛酷智能CEO林庭箴

甚麼是GPT? 是工作的助手還是對手？

自然語言生成模型文本創作快速發展

翻譯文字創作繪圖寫程式ＧＰＴ都能勝任？

ＧＰＴ有求必應？規劃行程也可以

擔心雞同鴨講？其實指令要這樣下

學會問問題工作生活多了小幫手

內容不一定正確必須辨別真偽

企業資料庫加強訓練成為專業客服

ＧＰＴ社會化會說謊會道歉？！

可提升行銷自動化效率減少重複性工作

快速整理大筆資料方便管理分類

資料安全性隱私倫理真偽ＡＩ最大考驗

未來的學生不用死背要學會用ＧＰＴ

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32 min
September 01, 2023 EP138-投胎投得好?富二代的接班之路比你還努力?! 正成集團副總丘紘豪

別羨慕皇親國戚在家族企業工作壓力大

擺脫負二代標籤他立志成為創一代

念書科系自己選高學歷歸國回家族從業務開始

爸爸也是老闆白天晚上都在聊工作?

到第一線歷練 ABC開始學台語磨性格

商場被視為老手是人設?還是家族的栽培?

菜鳥時期常吃排頭客戶當眾洗臉

還好父母教育嚴格練就職場罵不倒

當年的虎爸虎媽結果現在是最疼孫爺奶

最想傳承的家庭教育不怕挫折的抗壓性

家族感情緊密同社區不同戶保有家庭空間

在家也工作? 居家重視線上會議設備

唸完康乃爾碩士現在需要還拜師學課程?

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33 min
August 25, 2023 EP137-網紅世代來了! KOL可以當飯吃嗎？正成集團副總丘紘豪

網紅世代來了! KOL打趴藝人明星成為新職業

大眾媒體式微小眾媒體當道個人就是平台!

搶攻網紅經濟入門條件:好口才,有特色?

青菜蘿蔔各有所好爆紅沒有一定公式

社群經營門檻低? 當podcaster有手機就可以!!

正成購物平台影音視聽器材全都有

當網紅前先到三創旗艦門市體驗試用

身為影視代理商第四代內部創新走新路

新媒體不是年輕人專利不論年齡身分都可加入

網紅界風波頻傳莫忘初衷和社會責任

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28 min
August 18, 2023 EP136-代理寵物食品辛苦賺，買店面三年資產就翻倍?! 寵物食品代理商張敬康(毛寧)

科技新貴太高壓養法鬥犬紓壓不小心變專家!

讓愛狗吃好用好乾脆直接代理寵物用品

產品會說話代理前三年每年業績成長六成

創業初期貨都推家裡一年後正式租店面開業

散步發現店面要出售一次買兩間議價成功

不小心就買了兩間店面意外資產翻倍

買完店面就遇到疫情靠電商銷售殺出血路

竹北人口成長大疫後房價還大漲

收入不輸台北房價比台北親民所以近年補漲

店面價值大漲一年後轉貸後發現可貸更多

高雄人北漂竹北十多年生活機能大躍進

法人購屋限制多買店面自用出租兩相宜

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26 min
August 11, 2023 EP135-家有五小犬!寵物在社區大樓的生存之道! 法鬥冠軍狗飼主張敬康(毛寧)

家有五犬自有江湖排序很清楚誰是老大

鎮暴有一招天然草本保健品安定情緒

從科技業轉行當寵物專家靠法鬥犬開啟新路

幫愛狗練肌肉教才藝出國比賽走秀得冠軍

跨國預約純種法鬥坐飛機回台很考驗

冠軍狗沒有特殊待遇? 五隻狗吃住都一樣?

五隻狗全擠主臥這樣睡不打架

社區對狗不友善寵物不落地怎麼辦?

購屋前先問寵物相關規則不友善先排除

鄰居遛狗起糾紛曾見兩女飼主為狗打架

避免狗意外受傷毛寧只帶法鬥頂樓散步

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30 min
August 04, 2023 EP134-自住首購注意! 這些房子不能買! 金仲獎店長許兆承

在售屋網挑不到好房? 早就是挑剩的

好便宜?!低於行情? 其實是法拍屋?

屋況看來很不錯? 記得留意大環境條件

山區陽光屋可以買嗎? 貸款條件差自備款高

陽光屋光線不足易潮濕但這類人不介意?

無尾巷運不順還是聚財? 先考慮安全問題

老屋陸續都更死巷可望逐漸絕跡

抬轎屋不安寧? 新建案這樣改良

畸零屋不能買? 靠內部裝修修飾善用空間

格局方正風水才好? 他家像”恐龍背”官員佳!

估價有大影響注意環境這幾種嫌惡設施

小心事故屋房仲貸款行員都可以多打聽

買自售屋省很大? 有糾紛沒得求償?!

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27 min