L'argent est un outil puissant pour atteindre la liberté financière! C'est aussi un outil formidable pour contribuer au bien-être d'autrui par le biais de dons caritatifs. Bien que le gouvernement décide des causes à soutenir collectivement par nos impôts, les dons nous offrent la liberté de choisir individuellement les causes alignées avec nos valeurs. Cela engendre un impact positif sur la communauté, sur notre satisfaction personnelle, mais aussi sur nos finances.

Dans l'épisode d'aujourd'hui, la fiscaliste Guerlane Noël et l’expert en philanthropie Badreddine Maamar mettent en lumière les diverses façons dont nous pouvons supporter les causes importantes à nos yeux, tout en optimisant notre situation fiscale.

Guerlane Noël détient les qualifications de CPA, LL. M. Fisc., TEP, et travaille à titre de Directrice en planification fiscale et successorale chez Placements Mackenzie. Elle cumule une vaste expérience professionnelle en fiscalité et elle l'enseigne au 2e cycle à l’UQAM.

Badreddine Maamar est Directeur aux dons majeurs et planifiés pour la Fondation HEC Montréal. Il est titulaire de la certification CFRE (Certified Fund Raising Executive) et œuvre depuis près de 10 ans dans le milieu philanthropique.

Bonne écoute!

• Présentation des experts Guerlane Noël et Badreddine Maamar (2:15)
• Le paysage philanthropique au Québec et au Canada (6:00)
• Les particularités propres à la philanthropie universitaire (7:40)
• Qu'est-ce qui explique les dons moins élevés au Québec par rapport aux autres provinces? (10:04)
• Pourquoi le nombre de personnes qui donnent est en déclin? (14:25)
• L'importance de faire des dons pour la société (17:55)
• L'importance de faire des dons pour soi-même (19:38)
• Quels sont les avantages fiscaux découlant du don? (21:39)
• Planification fiscale lorsque des conjoints font tous les deux des dons (25:38)
• Qu’est-ce que l’Impôt Minimum de Remplacement (IMR)? (28:20)
• Impact des récents changements relatifs à l'IMR sur les dons de charité (33:21)
• Considérations pour pouvoir réclamer le crédit d'impôt pour don (36:35)
• Par où commencer pour quelqu'un qui n'a jamais fait de don? (40:16)
• Le fait d'assister à une soirée bénéfice constitut-il un don admissible? (42:30)
• Pourquoi décembre est le mois où la majorité des dons sont récoltés? (44:10)
• Le traitement fiscal des dons en placement? (47:55)
• Avantage supplémentaire des dons en placement à partir d'une corporation (50:05)
• Autres façons de donner au-delà des méthodes traditionnelles (53:15)
• Quels organismes ou causes Guerlane, Badreddine et Ruben supportent-ils? (56:13)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Outil de recherche des organismes de bienfaisance reconnus
• Épisode 24 : L’argent fait-il le bonheur?
• Guerlane Noël sur LinkedIn
• Badreddine Maamar sur LinkedIn
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Matthews & Associés 
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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Bien choisir son conseiller financier est l’une des décisions financières les plus importantes que vous aurez à prendre. En posant les bonnes questions avant d’embaucher un conseiller financier, vous vous assurez de trouver la personne avec laquelle il y a une bonne compatibilité au niveau de ses services financiers et de sa philosophie d’investissement.

Aujourd'hui, les animateurs Chloe Mainguy et Ruben Antoine vous présentent les 10 questions essentielles à poser à d'éventuels conseillers afin de trouver celui ou celle qui répondra le mieux à vos attentes et objectifs financiers. Ces questions vous aideront aussi à reconnaître les conseillers qui sont simplement des vendeurs avec une approche-client qui tend plus vers le transactionnel que le relationnel. Vous vous assurez ainsi de choisir un conseiller authentique qui met votre intérêt et vos besoins en premier.

Bonne écoute!

• Question 1 : Quelles qualifications et certifications avez-vous obtenues? (5:25)
• Question 2 : Avez-vous fait l'objet d'une sanction auprès des autorités règlementaires? (10:30)
• Question 3 : Quels services financiers offrez-vous? (12:50)
• Question 4 : Quelle est votre philosophie d'investissement? (16:10)
• Question 5 : Quels sont les coûts totaux de vos services et des placements? (17:35)
• Question 6 : Comment êtes-vous rémunéré en tant que conseiller? (19:00)
• Moyens pour éviter les conflits d'intérêts potentiels dans l'industrie financière (23:05)
• Les quatre critères pour évaluer qu'une firme est 100% indépendante (26:05)
• Question 7 : Avez-vous un devoir fiduciaire envers vos clients? (28:20)
• Différence entre devoir de convenance et devoir fiduciaire (29:30)
• Question 8 : Travaillez-vous avec des clients comme moi? (32:35)
• Question 9 : Combien de clients servez-vous en ce moment? (33:30)
• Question 10 : Avez-vous une équipe et quel est votre plan de relève? (35:45)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• AMF : Registre des entreprises et des individus autorisés à exercer
• Liste des personnes ou firmes sanctionnées par des autorités règlementaires
• Épisode 27 : Les différents types de conseillers financiers, comment choisir?
• Firme Tulett, Matthews & Associés 
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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Aujourd’hui, nous explorons les différents types de conseillers financiers dans le but d'aider les investisseurs à sélectionner le professionnel idéal parmi les plus de 100 000 au Canada. Mais, ces professionnels utilisent différents titres et appellations. Les accréditations et qualifications varient de l'un à l'autre. Il y a aussi divers permis de pratique et champs d'expertise dont:

• Le conseiller en sécurité financière
• Le représentant en épargne collective
• Le courtier en placement
• Le planificateur financier
• Le gestionnaire de portefeuille.

Comment choisir le bon ou la bonne qui répondra le mieux à vos besoins financiers? Afin de clarifier le tout, nous recevons Julien Brault, ancien journaliste économique au journal Les Affaires. Julien est maintenant le PDG de Hardbacon, une plateforme en ligne regorgeant d'une variété d'informations et d'outils destinés à assister les Canadiens à prendre de meilleures décisions en matière de finances personnelles et d’investissement

Bonne écoute!

• Parcours de Julien Brault (3:05)
• Qu'est-ce qu'un conseiller financier? Est-ce un titre qui existe vraiment? (5:30)
• La situation des titres d'emploi dans les banques, des coachs financiers sur internet, et des influenceurs boursiers sur les médias sociaux (7:22)
• Les principaux types de titres réglementés (10:00)
• Le conseiller en sécurité financière (10:45)
• Le représentant en épargne collective (13:10)
• Le conseiller ou courtier en placement (15:45)
• Formation requise pour devenir conseiller en sécurité financière, représentant en épargne collective ou conseiller en placement (18:15)
• Autres titres nécessitant une formation approfondie: le planificateur financier et le gestionnaire de portefeuille (21:23)
• Le planificateur financier (22:20)
• Le gestionnaire de portefeuille (24:25)
• Deux voies pour devenir gestionnaire de portefeuille (25:30)
• La relation discrétionnaire et la responsabilité fiduciaire (28:42)
• Aspects à surveiller avec le gestionnaire de portefeuille et le planificateur financier (31:36)
• Comment fonctionne le monde du conseil financier indépendant? (33:45)
• Les trois critères à respecter pour atteindre la pure indépendance (35:55)
• Les autres options pour les personnes avec un portefeuille plus modeste (42:00)
• L'importance de la littératie financière (43:50)
• Principales questions à poser avant de choisir un conseiller financier (47:50)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Site web de Hardbacon
• Autorité des marchés financiers - Registre des firmes et individus autorisés à conseiller
• Article de Hardbacon: Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur votre conseiller financier
• Julien Brault sur LinkedIn
• Épisode 25 : Combien ça vaut le conseil financier?
• Épisode 26 : Découvrez la valeur du conseil financier au-delà des chiffres!
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Matthews & Associés 
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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« Le prix est ce que vous payez, mais la valeur est ce que vous obtenez » ~ Citation de Warren Buffett

Au-delà des chiffres, que vous apporte votre conseiller financier? Qu’est-ce qu’un bon conseiller fait pour vous afin de vous guider vers votre bien-être financier? Lorsque vous travaillez avec un conseiller financier, une grande partie de la valeur fournie est intangible, ce qui la rend difficile à quantifier.

Dans cet épisode, nous continuons la série sur la valeur du conseil financier. Julie Desrosiers et Ruben Antoine explorent le concept de valeur du conseil financier à travers quatre éléments intitulés les « 4 C »: compétence, coaching, confort et continuité. Ce cadre vous aidera à mieux évaluer si vous retirez une valeur et une satisfaction à l'égard des services financiers reçus.

Bonne écoute!

Sujets principaux :

Compétence :

• En quoi consiste l'expertise approfondie en gestion financière personnelle (5:50)
• Placements, fiscalité, stratégies d’économie d’impôts (7:05)
• Planification de retraite pour atteindre la liberté financière (9:10)
• Importance de savoir longtemps à l'avance la somme à épargner (11:10)

Coaching :

• Éducation financière et maintien de la discipline (13:39)
• Guide et personne-ressource lors de grands changements de vie (16:00)
• Le rôle crucial de l'encadrement comportemental (19:07) 
• L'influence destructrice des émotions sur l'investisseur (21:11)

Confort :

• Les sentiments positifs découlant de la relation avec le conseiller (26:00)
• Pourquoi les gens délèguent la gestion de leurs finances à un conseiller? (27:28)
• Simplification et clarification de la vie financière (28:53)
• Services holistiques et coordination des experts externes (30:06)

Continuité :

• Planification successorale et multigénérationnelle (32:25)
• Le testament, le mandat et l'optimisation fiscale du transfert ou leg (32:50)
• Support au conjoint survivant et aux enfants (35:22)
• Plan philanthropique et dons de bienfaisance (36:50)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Épisode 5 : L’ennemi no 1 de l’investisseur! Qui est-il?
• Épisode 25 : Combien ça vaut le conseil financier?
• Firme Tulett, Matthews & Associés
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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A l’ère des robots-conseillers, des fonds négociés en bourse et des plateformes de courtage en ligne qui rendent les marchés financiers plus accessibles que jamais, il est légitime de se poser la question suivante : devrions-nous gérer nous-mêmes nos placements ou payer pour les services d'un conseiller financier?

La bonne nouvelle est que la valeur du conseil, ça se calcule! Plusieurs organisations, dont Morningstar, CIRANO, Russell et Vanguard, ont effectué des études pour chiffrer la valeur du conseil afin de permettre aux investisseurs d'évaluer l'avantage quantifiable de se faire accompagner par un conseiller financier.

L’épisode d’aujourd’hui est le 1er d’une série spéciale couvrant les raisons pour lesquelles il est judicieux de travailler avec un conseiller financier. Nous entamons cette série avec Émile Bouchard pour discuter de l'étude réalisée par Vanguard pour calculer la valeur du conseil.

Émile est directeur régional à Placements Vanguard Canada Inc. Il détient le titre de CFA et possède plus de 10 ans d’expérience dans le secteur financier, ayant évolué précédemment au sein de Fidelity Investments et de la Banque Royale.

Bonne écoute!

• Parcours d'Émile Bouchard (3:30)
• Étendue de l'étude de Vanguard sur la valeur du conseil financier (5:45)
• La décision d'investissement qui rapporte le plus de valeur au niveau des rendements (7:30)
• La valeur quantifiée d’un conseiller financier selon Vanguard (10:10)
• Écart de richesse entre les gens faisant appel à un conseiller et ceux qui ne le font pas (12:20)
• Quelle est la valeur ajoutée du conseiller lors de la construction du portefeuille? (13:30)
• L'importance des placements à faibles coûts (14:45)
• La plus-value créée en optimisant la localisation fiscale des actifs (18:29)
• Valeur ajoutée des services étendus de gestion de patrimoine (21:23)
• La valeur significative de l’encadrement comportemental et la gestion des émotions (23:03)
• Est-ce le rôle du conseiller d'agir à titre de « psychologue » financier? (27:22)
• L'importance crucial du coaching comportemental lors de périodes difficiles sur les marchés (29:20)
• Avec l'intelligence artificielle, quelle est la pertinence du conseiller financier « humain » dans le futur? (34:25)
• Leçons finales à retenir (39:45)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Émile Bouchard sur LinkedIn
• À propos de Vanguard
• Quantifier la valeur ajoutée du conseiller selon Vanguard
• Comment votre conseiller financier vous apporte une plus value
• Firme Tulett, Mathews & Associés 
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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En tant que professionnels financiers, nous nous concentrons souvent sur l'épargne, l'investissement et la planification de la retraite. Cependant, une vie réussie ne se résume pas seulement à l'argent, c'est aussi une question de bien-être personnel.

Mais est-ce que l’argent fait le bonheur? Dans cet épisode, nous répondons à cette fameuse question sans tomber dans les clichés et opinions personnelles. Nous élargissons aussi notre champ de discussion pour aborder les divers autres facteurs ayant une influence sur le bonheur en nous basant sur les recherches quantitatives sur le sujet.

Notre expert invité est M. Pierre Côté, qui a consacré une bonne partie de sa vie et carrière à l'étude du bonheur en l’abordant sous un angle statistique à travers plus de 1000 questions posées à près d’un million de Québécois. Il est le fondateur de l'Indice de bonheur au travail (IBL-T) et de l'Indice de bonheur Léger (IBL) dont les résultats font régulièrement les manchettes de différents médias. Il a aussi écrit deux livres sur le sujet: le 1er intitulé « Le Bonheur mis à nu » et le plus récent intitulé « Souriez, vous êtes au travail ». M. Côté œuvre maintenant à titre de consultant marketing, conférencier et auteur.

Bonne écoute!

Sujets principaux :

• Parcours de M. Pierre Côté (3:00)
• Qu’est-ce que le bonheur? (6:22)
• Le rôle des attentes sur notre bonheur personnel (7:22)
• Quelles sont les répercussions des médias sociaux? (11:10)
• Est-ce que l'argent fait le bonheur? (13:39)
• Philanthropie: l'influence des dons en argent sur le bonheur individuel (20:30)
• Autre que l’argent, quels autres facteurs contribuent au bonheur? (22:45)
• Les 5 grands regrets de fin de vie exprimés par les gens sur leur lit de mort (29:15)
• Le rôle prédominant des liens sociaux et relations humaines dans le bonheur (30:19)
• Est-il important d'aimer son travail pour être heureux? (32:54)
• Comment peut-on améliorer son bien-être au travail? (35:32)
• Différences culturelles, sociales ou de valeurs entre sociétés pauvres et riches : y a-t-il un impact sur le bonheur? (40:55)
• Le graphique sourire en forme de "U" illustrant les niveaux de bonheur selon l'âge (45:37)
• Pourquoi observe-t-on une baisse de bonheur général parmi les jeunes? (46:29)
• Qu'est-ce qui rend vraiment heureux entre dépenser son argent sur des biens matériels versus des expériences et souvenirs? (49:57)
• Comment l’argent peut nous rendre heureux comme il peut nous rendre malheureux? (54:45)
• En conclusion, quelle est la clé du bonheur? (56:32)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Site web de Pierre Côté
• Pierre Côté sur LinkedIn
• Indice de bonheur Léger et Indice de bonheur au travail
• Livre « Souriez, vous êtes au travail - Le bonheur au travail, c'est maintenant! » de l'auteur Pierre Côté
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Mathews & Associés 
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews : Votre guide pour devenir financièrement libre pour toujours

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Connaissez-vous l'expression "être riche en immobilier, mais pauvre en argent"? De nombreux Québécois et Canadiens se retrouvent dans cette situation car ils ont peu d'épargne pour leur retraite, alors qu'ils possèdent une maison, souvent libre d'hypothèque.

Ceci explique l'intérêt croissant pour l'hypothèque inversée. Mais qu'est-ce que c'est exactement et comment diffère-t-elle d'une hypothèque traditionnelle?

Que ce soit pour supporter votre retraite ou simplement pour accéder à de l'argent afin de financer un projet sans obligation de remboursement mensuel, un prêt hypothécaire inversé peut offrir l'occasion de débloquer la valeur nette de votre propriété et de fournir des liquidités indispensables.

Afin de nous éclairer sur le sujet, nous accueillons Morgan Englebretsen, également connu sous le nom de « The Mortgage Guide » sur les réseaux sociaux. Morgan est courtier hypothécaire chez Les Architectes Hypothécaires et aujourd'hui, il nous parle de ce qu'il faut savoir pour prendre une décision éclairée sur les prêts hypothécaires inversés.

Bonne écoute!

Sujets principaux :

• L'hypothèque inversée, qu'est-ce que c'est? (3:30)
• Qui devrait considérer une hypothèque inversée? (7:55)
• Comment fonctionne l'hypothèque inversée dans le processus d'application et de qualification? (14:02)
• Quels sont les critères d’éligibilité? Quels facteurs sont pris en compte? (18:38)
• Y a-t-il des restrictions quant à l’utilisation des fonds obtenus? (20:15)
• Que se passe-t-il si la dette hypothécaire dépasse éventuellement la valeur de la propriété? (21:50)
• Comment les fonds sont-ils reçus: un seul versement complet ou des montants mensuels? (23:44)
• Comment fonctionnent les remboursements si l'on décide d'en faire? (25:55)
• Quels sont les taux d'intérêt actuels sur les hypothèques inversées? (27:58)
• Quel est le rôle du courtier hypothécaire indépendant? (30:31)
• Lequel choisir entre l'hypothèque traditionnelle, l'hypothèque inversée, la marge de crédit hypothécaire? (33:29)
• Pourquoi l'on ne devrait pas se fier uniquement sur la valeur de notre maison pour supporter notre retraite? (36:23)
• Quelles institutions offrent l'hypothèque inversée et est-ce populaire au Québec? (39:54)
• Quels sont les principaux avantages et désavantages de l'hypothèque inversée? (46:25)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Épisode précédent sur sujet similaire: Hypothèque et taux d’intérêt élevé: comment un courtier hypothécaire peut vous aider?
• Morgan Englebretsen sur LinkedIn
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Matthews & Associés
• Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews

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L'épisode d'aujourd'hui est consacré à un bilan de mi-année afin de faire le point sur les événements marquants dans les différents marchés boursiers. Après une année 2022 marquée par une grande volatilité, les investisseurs ont constaté en analysant leurs relevés de placements de juin 2023 que la première moitié de l'année a été vigoureuse, malgré trois nouvelles hausses du taux directeur.

Les gestionnaires de portefeuille Julie Desrosiers et Ruben Antoine reviennent sur ce qui s'est passé en 2022, expliquent d'où vient la reprise de 2023 et discutent des grands principes qui favorisent l’atteinte du succès en investissement à long terme!

Les investisseurs disciplinés qui ont pu traverser la période d’incertitude de 2022 pour rester sur la voie de création de richesse ont appliqué les conditions gagnantes suivantes :

• Suivre les grands principes éprouvés en placement
• Adhérer à un plan d’investissement robuste
• Ignorer le bruit des médias
• Éviter l’appât du gain et la chasse de la performance passée
• Éviter de se fier aux prédictions boursières et économiques

Bonne écoute!

Sujets principaux :

●   Bilan des marchés boursiers au cours de la première moitié de l'année 2023 (1:30)

●   Rendement des actions de marchés canadien, américain et international (2:55)

●   Rendement du marché obligataire et immobilier (3:30)

●   À la lumière des prédictions économiques qui ne se sont pas réalisées, quelles leçons pouvons-nous en tirer? (4:15)

●   Quelle valeur accorder aux prédictions et opinions économiques véhiculées par les médias? (7:50)

●   Quel est l'impact de l'intelligence artificielle? (9:30)

●   Comment l'inflation a-t-elle affecté les finances personnelles? (10:42)

●   Quel impact l'inflation a-t-elle eu sur les portefeuilles d'investissement? (12:07)

●   Considérations pour la deuxième moitié de 2023 afin d'être bien positionné pour réussir en investissement à long terme (14:17)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

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À travers le Canada, la hausse des prix de l'immobilier a résulté en une crise d'accessibilité au logement qui a rendu l'achat d'une maison hors de portée pour de nombreux jeunes aspirants propriétaires. Le gouvernement fédéral a créé le compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) en réponse à cette situation, ajoutant ainsi à une longue liste de types de comptes d'épargne et de placement disponibles pour les Canadiens.

Le CELIAPP devient donc un formidable outil de planification financière que les gens peuvent utiliser pour épargner en vue de l'achat de leur première maison tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants.

Dans cet épisode, Julie et Ruben parlent de ce qu'est exactement le CELIAPP, comment cela fonctionne, qui peut et devrait en bénéficier, et bien plus encore!

Bonne écoute!

Sujets principaux :

●   Introduction au CELIAPP (0:59)

●   Pourquoi est-il important de parler du CELIAPP? (1:23)

●   Pourquoi le gouvernement a-t-il créé ce nouveau compte? (2:09)

●   Qu’est-ce que le CELIAPP? (3:57)

●   Quels sont les critères d’admissibilité pour ouvrir un CELIAPP? (4:30)

●  Suis-je admissible si j’ai déjà eu une maison dans le passé, ou si je possède actuellement un immeuble à revenus? (5:48)

●  Comment fonctionne un CELIAPP et quels sont ses avantages? (6:51)

●  Diverses autres caractéristiques particulières du CELIAPP (8:12)

●  Puis-je utiliser le CELIAPP en même temps que le « RAP » soit le Régime d’accession à la propriété? (9:09)

●  Que faire avec le CELIAPP si en fin de compte les plans changent et on n'achète pas de maison? (10:43)

●  Les restrictions et limites du CELIAPP (11:13)

●  Qui devrait considérer ouvrir un CELIAPP et quelles sont les considérations fiscales? (17:45)

●  Où ouvrir un CELIAPP et pourquoi mon conseiller ne m'en a pas parlé? (20:15)

●  Points finaux à considérer et conclusion (19:01)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

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Dans le contexte actuel avec des taux d’intérêt élevés, tout ce qui a trait à l’hypothèque est un sujet populaire qui engendre une multitude de questions. Pour répondre à plusieurs de celles-ci, nous sommes accompagnés par un expert invité du nom de Morgan Englebretsen.

Morgan Englebretsen, également connu sous le nom de « The Mortgage Guide » sur les médias sociaux est un courtier hypothécaire pour la firme Les Architectes Hypothécaires. Morgan détient une vaste expérience en financement, s'étendant sur plus de 8 ans dans les secteurs de l'automobile et des prêts hypothécaires. L'approche unique de Morgan en matière de prêts hypothécaires est axée sur le savoir-être et le savoir-faire. Il s'assure que ses clients sont non seulement conscients du quoi, mais aussi du pourquoi de chaque décision qu'ils prennent. Cette approche permet à ses clients de faire des choix éclairés, ce qui les permet de bénéficier d’avantages financiers à long terme.

Avec son expertise et sa passion pour aider les gens à atteindre leurs objectifs financiers, nous sommes heureux qu’il se joigne à nous pour l’épisode d’aujourd’hui.

Bonne écoute!

Sujets principaux :

●     Parcours de Morgan (3:00)

●     Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire indépendant? (6:11)

●     Différence entre le courtier hypothécaire et le représentant hypothécaire d'une institution financière (7:26)

●     Comment sont rémunérés les courtiers hypothécaires? (12:07)

●     Les banques et institutions financières sont-elles toutes équivalentes? (15:00)

●     Pourquoi le « 5 ans fixe » est-il aussi populaire auprès des gens qui contractent un prêt hypothécaire? (19:10)

●     Comment les pénalités pour mettre fin à une hypothèque sont-elles calculées? (21:10)

●     Quels sont les autres coûts à considérer avant de prendre une hypothèque? (25:17)

●     Quels critères sont considérés par les institutions financières lors de l’évaluation du dossier de l’emprunteur? (29:29)

●     Les taux d’intérêt : les observations du marché actuel (34:53)

●     Comment faire face efficacement aux taux d’intérêt élevés? (40:00)

●     Dans le contexte actuel, quels types de produits hypothécaires les premiers acheteurs et ceux qui renouvellent doivent-ils considérer? (43:23)

●     Comment fonctionne le paiement accéléré? (45:19)

●     Investir ou rembourser son hypothèque plus rapidement? (49:27)

●     L'importance de la coordination entre les différents professionnels (comptable, conseiller financier, avocat, courtier hypothécaire, etc.) (53:09)

●     Pour les retraités qui n'ont pas accumulé d'épargnes suffisantes, comment peuvent-ils accéder à des liquidités à travers leur propriété? (54:13)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

●     Morgan Englebretsen sur LinkedIn

●     Ruben Antoine sur LinkedIn

●     Firme Tulett, Mathews & Associés

●     Livre « L’investisseur transformé » écrit par Keith Matthews : Votre guide pour devenir financièrement libre pour toujours

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