Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

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🎯 Dernier bilan de l'année 2024 pour Julien !

🖤 Il revient sur une année exceptionnelle pour Artae, sa société d'investissement immobilier qu’il dirige avec passion. Entre expansion géographique, croissance du business et renforcement des équipes, cet épisode offre un aperçu de l’évolution d’Artae et de ses ambitions futures.

Les sujets abordés :

🚀 Des résultats en hausse : Nombre de projets réalisés, chiffre d'affaires triplé, budget moyen d'un projet clé en main... Julien vous partage en toute transparence les chiffres clés de cette année 2024 !

👥 Une équipe en pleine croissance : Découvrez comment l'équipe d'Artae s'est agrandie pour répondre aux besoins de son développement : communication, gestion des projets immobiliers...

🌍 Des ambitions internationales : Avec des investissements en France, au Portugal, et bientôt au Canada et aux États-Unis, Artae repousse les frontières pour mieux servir ses clients.

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Entreprendre dans l'immobilier à 21 ans !

🙋‍♂️ Maxime Wafflart est entrepreneur et investisseur immobilier depuis ses 18 ans. Il est aussi marchand de biens et co-fondateur de l’agence immobilière Welcome, implantée dans le sud de la France. Il s'est lancé jeune et a connu un parcours fulgurant au moment où la plupart des jeunes de son âge s'intéressent à tout sauf à l'investissement et l'entrepreneuriat.

🎙️ Au micro de Julien, Maxime nous partage son incroyable parcours, marqué par des succès précoces, des défis personnels et des prises de risque.

🏠 Activité de marchand de biens : Quels types opérations réalise t-il ? Et comment les gère t-il ?

🔑 Lancer une agence immobilière en 2024 : Ses stratégies pour innover en période de crise.

🤝 Manager des équipes à 21 ans et travailler en famille : Les défis de construire et manager des équipes à son âge, et d'y inclure sa famille.

🧠 Haut Potentiel Intellectuel : Sa découverte d’être HPI et comment cela influence son approche des affaires et de la vie quotidienne.

🛑 Apprendre à dire non : Pourquoi et comment il réussit à se recentrer sur l’essentiel pour rester efficace et aligné avec ses objectifs.

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🪙 Julien aurait pu perdre toute sa cryptomonnaie en quelques minutes...

💁‍♂️ Il vous partage une expérience personnelle marquante : une tentative d’arnaque liée aux cryptomonnaies. Son témoignage vous offre des conseils précieux pour identifier et éviter ce type de fraude.

Ce que vous découvrirez dans cet épisode :

📞 Une tentative bien orchestrée : Julien raconte comment un appel frauduleux a tenté de le piéger en utilisant des informations personnelles pour gagner sa confiance.

🔍 Les techniques des escrocs : Une plongée dans les méthodes utilisées pour vous inciter à transférer vos fonds vers des adresses illégitimes.

🛡️ Se protéger efficacement : Des conseils pratiques pour rester vigilant et protéger vos actifs en cryptomonnaies.

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💁‍♂️ Adrien, 21 ans, et Clément, 27 ans, sont deux jeunes entrepreneurs aux parcours atypiques !

🎙️ Au micro de Julien, ils partagent leur parcours, leur succès fulgurant et leurs défis personnels sur le chemin de l’entrepreneuriat.

📈 Adrien s'est lancé dans le business en ligne à 16 ans, et Clément a quitté une école d’ingénieur pour exceller dans le content marketing au tout début de TikTok.

🚀 Ensemble, ils ont choisi de quitter l'univers du digital pour se tourner vers le commerce physique dans l'univers de l'automobile. Ils créent un premier magasin à Toulouse, avant de développer des franchises dans d'autres villes, qui génèrent des chiffres d’affaires à sept chiffres.

🤝 Les sujets abordés :

• Comment Adrien et Clément ont démarré dans l'entrepreneuriat ?

• Leurs premiers business et leur premier million atteint

• Création de leur business physique en franchise

• Défis et anecdotes de gérer des équipes à 19 et 25 ans

• Structuration et optimisation des entreprises pour gagner plus d'argent

• Leurs projets pour 2025 : immobilier, nouvelle société, ambition internationale...

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♟️ Quand l'immobilier devient un jeu de Monopoly ! Autrement dit : ruiner ses adversaires par des opérations immobilières...

💁‍♂️ Julien revient sur le cas de Tom Monopoly, un personnage controversé qui prétend avoir bâti un empire immobilier pour devenir rentier en 12 mois. Mais derrière la façade, les promesses étaient-elles trop belles pour être vraies ?

🚔 Ses pratiques douteuses ont apparemment fait plusieurs victimes parmi des investisseurs qui lui avaient fait confiance. Il est aujourd'hui soupçonné d'escroquerie, mais présumé innocent.

📜 Julien vous partage son point de vue d'investisseur aguerri sur cette affaire, et en profite pour vous donner des conseils avisés pour arriver à discerner le vrai du faux dans le monde complexe de l'immobilier, surtout sur les réseaux sociaux :

• Comment détecter les promesses suspectes et éviter les pièges du marketing immobilier trompeur ?

• Pourquoi est-il essentiel de travailler avec des partenaires solides et fiables dans le monde de l'investissement ?

💬 Si vous avez été victime de cette histoire et que vous souhaitez témoigner au micro du podcast, contactez-nous.

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🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

🙋‍♀️ Anaïs, cadre dans l’industrie aéronautique à Toulouse et investisseuse, partage ses projets d’investissement immobilier déjà réalisés : résidence secondaire en SCI dans les Pyrénées, T1 en centre toulousain et colocation prometteuse en cours d'achat. 🚀 Elle cherche à structurer son patrimoine pour aller plus loin et préparer son avenir financier.

🎙️ Aux côtés de Julien, elle explore des stratégies pour optimiser et diversifier ses investissements :

💰 Optimisation financière : Comment gérer les apports et la capacité d’emprunt pour continuer d'investir ?

🔑 Agrandir son T1 pour transformer son investissement, est-ce une bonne idée ?

🏡 Gestion d'une SCI : Faut-il basculer vers une SCI à l'IS ? Conséquences du départ des associés ?

📈 Problématiques et risques liés à la colocation

🔎 Prochain épisode : Anaïs reviendra pour partager ses avancées et ajuster sa stratégie après avoir mis en œuvre ces précieux conseils.

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🏢 Dans ce second épisode bilan 2024, Julien revient sur son activité de marchand de biens !

🎙️ Il dresse le bilan de ses opérations terminées, celles toujours en cours, les conclusions qu'il en tire... et l'avenir de cette activité dans ses objectifs 2025.

🏗️ Décisions stratégiques : Julien partage des anecdotes marquantes, rappelant que dans l’immobilier, chaque opportunité doit être saisie au bon moment. Refuser une offre à 190 000 € pour finalement vendre à 130 000 € illustre les incertitudes de ce secteur exigeant.

📊 Diversification et volume : Il insiste sur l'importance de diversifier ses opérations pour atténuer les risques. Il vous explique pourquoi il est périlleux de miser sur une seule transaction.

🤝 Gestion humaine : Julien parle franchement des défis relationnels avec certains acquéreurs et de son choix de déléguer certaines étapes pour préserver son énergie mentale.

🚀 Continuer ou arrêter le marchand de biens ? Julien vous fait part de sa décision pour 2025 et vous l'explique.

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🥳 On vous souhaite à toutes et tous une très belle année 2025, remplie de bonheur et de beaux projets !

🎙️ Dans cet épisode spécial, Julien a convié Sabrina, sa femme, pour un échange inspirant et personnel pour clôturer l'année 2024 et parler de leurs projets pour cette nouvelle année qui démarre.

🏠 Immobilier et entrepreneuriat : Ils reviennent sur le changement de carrière de Sabrina et son arrivée au sein d'Artae immobilier en partageant les challenges relevés, tant personnels que professionnels. Et dévoilent leurs ambitions pour 2025, notamment le lancement d'une offre physique pour Artae Intérieur à Toulouse.

💡 Vie de couple et équilibre : Ils discutent des défis et solutions qu'ils ont trouvés pour travailler ensemble tout en préservant une harmonie personnelle, permettant d'allier dynamiques professionnelles et familiales.

🌍 Un nouveau chapitre au Canada : L'expatriation est au cœur de leur année 2025 ! Avec franchise et enthousiasme, Julien et Sabrina décrivent leur expatriation au Canada comme une aventure exigeante mais enrichissante. Ils vous en parlent !

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🍾 Dernier épisode de cette année 2024 !

Pour l'occasion, Julien dresse le bilan de cette année écoulée pour Money Tree. 🌳 Entre réussite et échec, il revient sur l'évolution du podcast, le TOP 5 des épisodes les plus écoutés, le nouveau planning de diffusion des épisodes...

🎥 Il vous partage également une grande nouvelle concernant notre studio d'enregistrement toulousain, La Voûte studio, ouvert en début d'année, qui marque un nouveau départ pour 2025.

🎙️ Au nom de toute l'équipe Money Tree, merci de votre fidélité et d'être de plus en plus nombreux à nous écouter chaque semaine. 🙏

N'hésitez pas à nous faire un maximum de retours et nous partager vos suggestions pour continuer d'améliorer le podcast !

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🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l'ont fait, comme Léa !

💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik est une ancienne kiné devenue multi entrepreneure et coach en changement de vie, avec un objectif en tête : avoir son ranch ! 🐎

🕊️ Chacun a sa propre définition de la liberté, mais Léa a démarré son chemin en quête de liberté financière, puis d'autres aspects de cette liberté se sont ensuite réveillés en elle.

😎 Après un burnout, une expérience dans un ranch aux États-Unis, deux graves accidents de chevaux, de nombreuses formations, des investissements immobiliers et s'être lancée dans plusieurs business, elle est aujourd'hui à la tête de l'Académie qui vous accompagne dans votre changement de vie.

🎙️ Au micro de Julien, elle revient sur son parcours inspirant :

• Le déclic pour changer de vie

• La découverte de l'immobilier et du développement personnel

• Les débuts dans l'entrepreneuriat

• Les investissements immobiliers

• Le lancement de l'Académie

• L'objectif d'acquérir un ranch

• Et son mindset !

Et vous, quelle est votre définition de la liberté ? Dites-nous en commentaires 😉

🔁 Ce replay vous permet de redécouvrir un ancien épisode 😇

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