Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

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🏚️ Se lancer dans la rénovation d'une immense grange, c'est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions de vues sur son dernier réel 😱

🌐 Nous avions déjà reçu Paul au micro du podcast en 2022, pour un épisode notamment consacré au MLM (marketing de réseaux).

🔥 Mais aujourd'hui, c'est son expertise des réseaux sociaux qu'il nous partage ! Paul c'est plus de 370k d'abonnés sur Instagram, plus de 367k sur TikTok, et plus de 58k abonnés sur YouTube. Il a trouvé la recette magique !

🎙️ Au micro de Julien, Paul nous explique :

• Son évolution sur les réseaux sociaux depuis 2022

• Sa rémunération en tant qu'influenceur (collaborations, dotations de produits...)

• Où en est la rénovation de sa grange ?

• Le fonctionnement d'Instagram, TikTok et YouTube

• Y'a-t-il encore de la place pour de nouveaux créateurs de contenu ?

• Comment percer sur les réseaux sociaux ?

• Ses conseils pour se lancer en tant que créateur de contenu

• Sa formation focus sur les réseaux sociaux

🚀 (Re)découvrez cet épisode replay, dans lequel de nombreux sujets autour des réseaux sociaux sont abordés.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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Entrepreneur à succès du retail media, Maxime nous partage son parcours !

💁‍♂️ Maxime Garrigues, entrepreneur aguerri et aveyronnais de 39 ans, est aujourd'hui à la tête de plusieurs business dont Horrea, une agence de conseil en digital commerce qui a atteint 2,5 millions de chiffre d’affaires dès la première année.

🚀 Des débuts de son blog Petit deviendra grand, remarqué par La Caisse d'Epargne, à son rôle de cadre dirigeant d'une agence rachetée plusieurs millions, il nous parle de sa vie d'entrepreneur !

🎙️ Au micro de Julien, Maxime revient sur ses défis et ses réussites :

• Être directeur associé d'une boîte de 50 personnes à 25 ans

• Coulisses de la vente de son entreprise, ses implications, "Et ensuite ?"

• Trouver un équilibre entre réussite professionnelle et épanouissement personnel

• Gérer ses finances personnelles pour développer son patrimoine

• Rebondir et innover après une aventure entrepreneuriale intense

• Inverser les rôles et racheter une société à son tour

🧠 Maxime nous partage aussi son mindset pour évoluer sans cesse et rester aligné avec ses ambitions.

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🚀 Des débuts de son blog Petit deviendra grand, remarqué par La Caisse d'Epargne, à son rôle de cadre dirigeant d'un grand groupe racheté plusieurs millions, il nous parle de sa vie d'entrepreneur !

🎙️ Au micro de Julien, Maxime revient sur ses défis et ses réussites :

• Être directeur associé d'une boîte de 50 personnes à 25 ans

• Coulisses de la vente de son entreprise, ses implications, "Et ensuite ?"

• Trouver un équilibre entre réussite professionnelle et épanouissement personnel

• Gérer ses finances personnelles pour développer son patrimoine

• Rebondir et innover après une aventure entrepreneuriale intense

• Inverser les rôles et racheter une société à son tour

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🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

💁‍♂️ Adrien et Cyril, deux jeunes ambitieux de 23 et 24 ans, rêvent de réaliser leur premier investissement immobilier. Originaires de Verdun et Reims, ils ont fait le voyage jusqu’à Toulouse pour chercher des conseils et lever les freins qui les empêchent d’avancer.

❌ Depuis plusieurs mois, ils font face à plusieurs obstacles :

• Difficulté à obtenir un financement malgré leurs CDI et leur épargne

• Manque de connaissances sur la gestion des travaux et la valorisation d’un bien

• Croyances limitantes qui les empêchent de franchir le cap

  
  

💡 Dans cet épisode, ils découvrent les stratégies pour réussir leur premier achat !

🎯Comment construire un dossier solide pour convaincre les banques

💸 Dépasser les blocages liés au financement immobilier

🏗️ Apprendre à estimer et gérer des travaux sans être expert

🧠 Développer le bon mindset pour oser se lancer

📢 Adrien et Cyril repartent avec un plan d’action clair : nous les retrouverons bientôt pour suivre leur évolution !

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📦 Investir dans le self-stockage, est-ce rentable ?!

🎙️ Julien reçoit un expert du self-stockage Nicolas Todo pour décrypter ensemble ce modèle d’investissement encore méconnu mais qui s'avère très intéressant et rentable !

🙋‍♂️ Originaire de Toulouse et parti de zéro, Nicolas s'est forgé une solide expertise dans l'investissement dans les box de stockage. De son tout premier centre de stockage à sa stratégie d'investissement dans des centres automatisés et ultra-rentables, il nous dit tout pour investir dans le self-stockage :

• Pourquoi investir dans le self-stockage ? Quelle rentabilité espérer ?

• Les éléments à prendre en compte pour ce type d'investissement

• Les coûts d’aménagement et de maintenance

• Comment optimiser la logistique et la technologie pour maximiser les profits ?

• Comment réussir son investissement dans le self-stockage ?

🔑 Peu de charges, une gestion simplifiée et un grand potentiel de croissance, le self-stockage semble s’imposer comme une stratégie d’investissement à explorer.

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🎙️ Julien reçoit un expert du self-stockage Nicolas Todo pour décrypter ensemble ce modèle d’investissement encore méconnu mais qui s'avère très intéressant et rentable !

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• Comment réussir son investissement dans le self-stockage ?

🔑 Peu de charges, une gestion simplifiée et un grand potentiel de croissance, le self-stockage semble s’imposer comme une stratégie d’investissement à explorer.

Rendez-vous jeudi pour la suite de l'épisode !

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Investir dans l'immobilier et révolutionner la colocation à Lille !

🙋‍♂️ Liliane et Xavier sont marchands de biens et experts en colocation dans la région lilloise. Avec plus d'une centaine de colocataires sous gestion, ils ont su s’imposer sur ce marché en pleine expansion en apportant une approche innovante et humaine à la gestion locative.

🎙️ Au micro de Julien et Sabrina ils nous partagent leur parcours, de leurs débuts en tant qu’employés à Paris à leur transition réussie vers l’entrepreneuriat immobilier à Lille.

🏠 Colocation et investissement immobilier : Comment ont-ils bâti leur empire locatif ? Quels sont les défis et opportunités du marché lillois ?

🔑 Gérer plus de 100 colocataires : Leur approche unique pour créer des espaces de vie attractifs et fidéliser leurs locataires.

🤝 L’immobilier comme aventure humaine : Pourquoi placent-ils l’humain au cœur de leur business ? Comment transforment-ils la colocation en une expérience conviviale et fluide ?

📍 S'installer à Lille pour investir : Les avantages de cette ville et pourquoi elle reste une opportunité en or pour les investisseurs.

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✅ Pour éviter les mauvaises surprises lors de votre investissement locatif, prenez le temps d’analyser 5 facteurs clés qui peuvent faire toute la différence sur votre rentabilité et votre sérénité.

🏅 Fort de son expertise sur le terrain au quotidien, Julien nous partage ces 5 éléments que vous oubliez parfois de vérifier avant de vous lancer.

🚩 Sans vigilance de votre part, ils auront un réel impact sur votre investissement immobilier... en entrainant notamment :

• Le risque de vacance locative

• Des charges et/ou conflits à venir

• Une fiscalité trop coûteuse

• Une réduction de la rentabilité

👉 Alors prenez le temps d'écouter cette capsule pour ne pas passer à côté et mettre les chances de votre côté pour réussir votre investissement locatif !

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🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

💁‍♂️ Marvin, ancien cadre RH s'est lancé dans l'entrepreneuriat il y a 3 ans aux côtés de sa conjointe, Emilie. Ensemble, ils ont une petite fille de 4 ans et vivent près de Rennes.

❌ Cela fait plus de 6 mois qu'ils souhaitent investir dans l'immobilier mais ils se retrouvent coincés face à plusieurs blocages :

• Entrepreneurs et propriétaires de leur résidence principale, le financement est un vrai sujet décisif

• En manque de connaissances techniques, ils ont peur de faire des erreurs

• Leurs croyances limitantes les font énormément douter

Julien va donner à Marvin un maximum de conseils pour avancer et arriver à concrétiser leur 1er investissement locatif !

🎯 Stratégie adaptée pour débuter dans l'investissement immobilier

💸 Défis du financement liés à la création d'entreprise

🏗️ Gestion des travaux : estimation des coûts, suivi des chantiers...

🧠 Mindset pour passer à l'action

Nous retrouverons Marvin dans quelques mois pour suivre son passage à l'action !

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