Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать.

Содержание:
— Разные виды спорта
— Хороший бизнесмен — плохой инвестор
— Первый парень на деревне
— Поиск дыр в заборе
— Действие и бездействие
— ЭГО и инвестиции
— Стану ангелом-инвестором
— Инвестиции и инвестпроект
— Отдам деньги профи
— Страус-парковщик
— Обесценивание инвестиций
— Так почему бизнесмены нищие?
— Как инвестировать через тумбочку

Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.

Содержание:
— Что такое ЗПИФ недвижимости
— Активо 1, 2, 5, 10
— Среднегодовая доходность
— Денежный поток
— Лучше бы купил квартиру
— Лучше бы купил ГАБ
— Лучше бы остался на фондовом рынке
— Лучше бы открыл вклад
— Лучше бы сдавал посуточно
— Защита от рисков
— Ликвидность
— Почему больше не покупаю
— Кому не подходит

Позвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость.

Тайм-коды:
00:00 Приветствие
00:41 Почему недвижимость?
03:21 Почему жилая?
04:06 Портфель Николая
06:13 Бизнес или инвестиции
08:26 Диверсификация в недвижимости
11:02 Про хлопоты
13:16 Кредитное плечо
15:45 Риск и авантюрные инвестиции
19:24 Посуточная аренда
21:04 Инвестиции в кладовки и гаражи
25:30 "Бумажная" недвижимость
28:35 Зарубежная недвижимость
31:11 Про издержки
33:11 Куда инвестирует Николай
34:03 Пассивный доход существует?
35:57 Уроки 2020-2023
39:03 Зачем вы инвестируете?

У меня сегодня в гостях Алексей Антонов. И говорить мы будем не про политику, а про деньги.

Тайм-коды:
00:00 Приветствие
00:43 На пенсию не хочу
03:00 Инвесторы-лицемеры
06:07 Как выбирать игровую поляну
09:12 Про удачу
11:11 Про риск
13:19 Уроки 2020-2023
15:45 Хедж “бумажного” капитала
20:19 Зачем инвестировать в крипту?
24:28 Отказ от облигаций
27:30 Зачем выбирать акции поштучно
31:23 Запасной аэродром
36:11 Family office
40:19 Почему остался в России
42:46 Машина для зарабатывания денег
45:04 Инфляция образа жизни
48:26 Медийность как актив

Ранее я обещал записать ролик про деньги и тревогу. Обещание выполняю

Содержание:
— Проклятие сберегателей
— Финансовый термостат
— Что мы знаем о тревоге
— Беспокоиться заранее или потом
— Денежное дерево
— Бей понарошку
— Имитация побега
— Крупные траты и тревога
— А что если
— Эксель-терапия
— Зарплатный наркоман
— Единственный кормилец
— Капитал не должен таять
— 45-летние
— Уход в штопор
— Эволюция тревоги

И как стать собственником бизнеса без существенных вложений.

В ролике будет несколько историй о моих проектах. В том числе о новых.