Passion Immo

Le paysage des écoles et des formations en immobilier s’est considérablement renforcé ces dernières années. Il est devenu même pléthorique et il n’est pas toujours aisé de sélectionner le bon grain de l’ivraie.

Nous profitons des 50 ans de l’une des plus anciennes grandes écoles spécialisées en immobilier de France (L’ESPI) pour découvrir ce qui fonde son originalité. Bernard Pinat, son directeur général, nous explique aussi ce qui va constituer l’ambition des 10 prochaines années de l’école : une ouverture internationale et la création de nouveaux campus en France.

Un épisode que devrait écouter tout futur étudiant en immobilier qui cherche à sélectionner une école qui répondra à ses besoins et à ses ambitions professionnelle.

Le site de l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières : https://groupe-espi.fr

Le site d'Eric Nicolier : http://nicolier.org

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Une petite musique alarmiste court depuis quelques mois concernant les taux des prêts immobiliers. Comme souvent, derrière les discours teintés de catastrophe qui permettent de faire du buzz, la réalité est plus contrastée :

Nous essayons de tout vous dire sur les taux d’intérêts des prêts immobiliers ! Sans effet de buzz, sans catastrophisme, simplement de manière factuelle et raisonnée.

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Pour leur communication les professionnels de l’immobilier sont assis entre deux chaises : faut-il communiquer de manière traditionnelle ou préférer une communication digitale, en particulier sur les réseaux sociaux ?

Il n’est pas toujours possible de tout faire, les budgets communication sont limités ! Des choix sont nécessaires.

Nous avons interviewé Angèle Kirsch, l’une des deux associées de l’agence La Chouette, à Nice.

La question de la présence sur tous les réseaux sociaux sera centrale : faut-il être présent partout ou sélectionner seulement certains d’entre eux ?

Angèle Kirch maîtrise très bien la communication de son agence, qu’elle a d’ailleurs décidé de faire elle-même. Elle nous partage ses trucs et astuces pour bien communiquer et les outils qu’elle utilise.

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Stéphane Fichot, agent commercial depuis 19 ans, partage dans le dernier épisode de Passion Immo, ses secrets de longévité : comment il gère son réseau de clients, son développement vers d’autres marchés comme l’île Maurice.

C’est peut-être le mantra des agents commerciaux qui durent. 

Et si son secret était simplement un mélange entre l’audace sur le plan commercial et une forme de prudence pour gérer ses finances personnelles ? Sans oublier évidemment du travail, beaucoup de travail !

Le site d'Eric Nicolier : http://nicolier.org

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A croire les médias, quelques commentateurs ou « spécialistes », l’immobilier ne va pas très bien. Pour certains, nous serions presque à deux doigts du crash ! Dans cet épisode de rentrée, nous faisons le point sur la situation de l’immobilier. Mais pas en se basant sur des éléments de langage, des rumeurs ou du doigt mouillé. Non simplement en prenant les chiffres ! Et en regardant les choses avec recul et objectivité.

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Passion Immo passe en revue la situation de l'immobilier : crédit plus difficile, copropriétés en difficulté, absence d'un ministre du logement, escroquerie immobilière, blocage des loyers, manque de fiabilité des DPE.

Vue ainsi, la situation ne semble pas très rose. Mais, comme toujours, Passion Immo décrypte et cherche les explications derrière les nouvelles parfois alarmistes… pour parfois les nuancer.

Nous prenons le pouls de l'immobilier à la mi-temps de l'année 2022 !

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Les mandataires en immobilier occupent une place croissante. A côté des réseaux traditionnels d'agences, ils offrent d'excellentes opportunités professionnelles. Mais il faut savoir choisir le bon réseau avant de se lancer, étudier les atouts et les inconvénients de ce type de métier.

Mon invité est Martin Pavanello, l'un des fondateurs du site internet La maison des mandataires . Un site internet riche d'informations sur le métier de mandataire en immobilier. Avec Martin nous regardons comment a évolué le métier de mandataire ces dernières années, les avantages de carrière qu'il offre et ce qu'il nous réserve pour l'avenir.

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C'est tentant de se lancer en immobilier : le marché de la transaction est dynamique depuis plusieurs années. Mais est-ce pour autant une bonne idée en 2022 ?

En un an le marché a évolué, les perspectives économiques sont différentes. Les agences recrutent-elles encore ? Quelles sont les questions à se poser si l'on veut devenir agent commercial en Immobilier ? La prise de risque n'est-elle pas trop importante ?

Passion Immo vous aide à vous poser les bonnes questions et à analyser la situation de la transaction immobilière dans l'ancien.

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Depuis plusieurs années, les taux des prêts immobiliers sont très faibles. Mais la situation a changé en 3 mois ! Depuis le début de l'année, les taux remontent. Cette remontée sera limitée dans le temps ? Ou les taux faibles c'est fini pour longtemps ?

La question est essentielle si l'on a un projet d'achat en 2022 ou 2023. Faut-il se dépêcher d'acheter pour profiter encore de taux faibles ?

Cet épisode de Passion Immo vous explique tout sur la situation des taux d'intérêts en immobilier dans un contexte de retour de l'inflation et d'incertitudes économiques.

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Jihane Kalai a 24 ans. Elle a réalisé 24 ventes en 12 mois ! Cette jeune agent commercial en immobilier travaille à Bandole sur la Côte d'Azur. L'interview de Jihane va nous permettre de découvrir une jeune femme sympathique, très motivée et engagée dans son métier. Au fil de ses réponses, Jihane Kalai nous dévoile son parcours, sa vision de la vente immobilière, comment elle s'organise et aborde ses clients pour décrocher des mandats. C'est une boule d'énergie ! Et vous verrez qu'à la fin de l’épisode, en plus de ses secrets, elle vous aura transmis une part de son énergie.

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