Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers.

Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont plus de 4,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 70 appartements & 1 000 mètres carrés de bureaux qui leur génèrent 400 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 180 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 15 000€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum (chiffres mis à jour à l'occasion de la rediffusion en décembre 2021).

Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps.

Pour mieux comprendre comment ils en sont arrivés là, je leur ai posé ces questions :

➡️ Comment fait-on pour emprunter à la banque sans CDI ?

➡️ Comment fait-on pour enchaîner autant de projets immobiliers en si peu de temps ?

➡️ A quel moment quitter son job ?

➡️ Quelle discipline budgétaire vous êtes-vous imposée ?

➡️ Comment a évolué votre relation aux autres ?

➡️ Parlez-vous ouvertement de ce que vous faites ?

➡️ Investir en couple, est-ce un atout ? Quels défis ça pose ?

En fin d’épisode, Guillaume et Emilie partagent leur définition de la richesse 🤑 et posent cette question pour vous interpeller :

Qu’êtes-vous prêt à faire pour vivre la vie hors-norme dont vous rêvez ?

Très bonne écoute ! ✨

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