Gevraagd: vastgoedspecialist. Ambitieus, liefst met ervaring en geen negen tot vijf mentaliteit. 

Maar ja, waar halen bouwbedrijven, projectontwikkelaars en overheden al die nieuwe vastgoedprofessionals eigenlijk vandaan? In deze eerste aflevering van het nieuwe jaar gaan we in gesprek met twee jonge talenten. Brent Wubben is aanvoerder bij Fresh, het landelijke netwerk voor vastgoedstudenten. Maaike Gosselaar zit SHS voor, een vastgoedontwikkelaar uit Delft die gerund wordt door studenten. Zij vertellen over hun activiteiten, opleiding en baankansen.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Office Winhov werd onlangs uitgeroepen tot architectenbureau van het jaar. Jan-Peter Wingender is één van de oprichters.

De bouwkunstenaars zijn onder meer betrokken bij de renovatie van het Centraal Station van Nijmegen en het Pillows hotel in het Amsterdamse Oosterpark. In Nederland staan tienduizenden gebouwen die verouderd raken. Van scholen tot kantoren, woningen en bedrijfspanden. Opknappen blijkt onderaan de streep vaak de duurdere optie en toch zien ze bij Office Winhov de sloopkogel vaak niet als beste oplossing. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Zo’n 1 miljoen Nederlanders verdienen eigenlijk te veel voor sociale huur, maar kunnen geen hypotheek afsluiten voor een eigen woning. Cokopen wil dat probleem oplossen.

Het gaat om mensen met een bruto huishoudinkomen van 44.000 tot 75.000 euro. Voor hen wordt een zogeheten Betaalbaar Wonen Coöperatie opgericht, vertelt Bart Hartman die het concept bedacht. Zij sluiten bij de stichting Cokopen twee contracten af: een huurcontract en een lidmaatschapscontract. Dat tweede contract geeft recht op een uitkering als ze de huurwoning na een paar jaar verlaten. Met dat spaarpotje neemt de kans op een hypotheek aanzienlijk toe.  

See omnystudio.com/listener for privacy information.

De kantorenmarkt kwam tot stilstand, de rente liep op en door de aangepaste box 3-regeling daalde de rendementen voor kleine beleggers. 

In deze speciale podcast van Mogelijk Vastgoedfinanciering gaat Maarten Bouwhuis met twee deskundigen in gesprek over de belangrijkste trends en ontwikkelingen van het afgelopen vastgoedjaar. Was er alleen maar slecht nieuws? Nee, gelukkig niet. Zo zien onze gasten ook in deze uitdagende markt nog steeds de nodige kansen. Aan liquiditeit is namelijk geen gebrek. 

Te gast zijn:
- Philip Zwart, co-auteur van Basisboek Vastgoedfinanciering, Senior Director bij CBRE Debt & Structured Finance.
- Tom Berkhout, hoogleraar Real Estate aan Nyenrode Business University.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

In Nederland zijn zo’n 3400 bedrijventerreinen. Bijna de helft van het totale gasgebruik en een derde van de elektriciteit in Nederland wordt hier verbruikt. 

Voldoende potentieel om te vergroenen, zou je denken. Toch blijkt het nog geen walk in the park, vertelt Richard Kleefman. Hij is van PVB, het Programma Verduurzaming Bedrijventerreinen. Zo lopen ondernemers die hun pand en productieprocessen willen vergroenen onder meer tegen het volle stroomnet aan. Op Tholen hebben bedrijven de handen nu ineen geslagen. Zij gaan hun stroomverbruik bundelen en kruipen samen achter één elektriciteitsmeter.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Job Dura is één van de bekendste bouwondernemers van Nederland. Met de CEO van Dura Vermeer bespreken we de belangrijkste ontwikkelingen in zijn sector. 

Dit gaat onder meer over de stokkende productie van nieuwbouwwoningen, verduurzamen en de businesscase van nieuwe bedrijfspanden. Dura hekelt met name de onvoorspelbare overheid, die voortdurend met nieuwe maatregelen komt om de woningmarkt onder controle te krijgen. Deze overregulering leidt volgens hem tot onzekerheid voor grote bouwbedrijven en vastgoedinvesteerders. Het verkorten van vergunningstrajecten ziet hij als één van de belangrijkste instrumenten om de bouw een forse impuls te geven.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Veel Nederlanders zagen de afgelopen jaren in een vakantiewoning een mooie bestemming voor hun spaargeld. Maar geldt dat nog steeds, nu de rente veel hoger ligt en de fiscale spelregels zijn veranderd?

Ga maar na. De overdrachtsbelasting werd verhoogd naar 10,4% en door aanpassingen in box 3 moet je als eigenaar meer aan de fiscus afdragen. Bij EuroParcs zien ze in ieder geval duidelijk een andere markt dan enkele jaren geleden. Niet het rendement, maar eigen gebruik is voor veel mensen inmiddels het belangrijkste argument om hun geld in een recreatiewoning te steken. Martin de Boer leidt het verhuurteam van EuroParcs. Het bedrijf heeft in Nederland, België, Oostenrijk en Duitsland zo’n 12.000 vakantiewoningen in de portefeuille.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Al bijna twee jaar probeert Hugo de Jonge de vastgelopen woningmarkt weer op de rails te krijgen. 

In deze periode werden veel nieuwe maatregelen gelanceerd. Van een zelfbewoningsplicht tot een doorbouwfonds en de Wet betaalbare huur. Hoe kijkt de minister terug op zijn periode als bewindsman in dit moeilijke dossier? Hij wil de regie pakken in het repareren van de woningmarkt, terwijl projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers juist wijzen op de negatieve effecten van meer regulering. Vandaag kwam de Raad van State met kritiek op de Wet betaalbare huur. Toch wil De Jonge aan deze controversiële maatregel blijven vasthouden.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

De vastgelopen woningmarkt is hét thema van deze verkiezingen. In deze aflevering praten we met de politiek, de wetenschap en de markt.

Centrale vraag: hoe krijgen we de vastgelopen woningmarkt weer aan het rollen? Aan tafel zitten D66-politicus Faissal Boulakjar, hoogleraar Housing Systems aan de TU Delft Peter Boelhouwer en Maarten de Gruyter. Hij vertegenwoordigt in deze aflevering de markt. Zo ongeveer alle onderwerpen komen aan bod: van optoppen tot de roep om betaalbare woningen, de businesscase van nieuwbouwprojecten en de roep om meer overheidsregie.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Het is op veel kantoren steeds rustiger. En hoewel met met de leegstand nu nog ontzettend meevalt, gaat dat de komende jaren wel veranderen. 

CBRE verwacht dat de vraag naar kantoorruimte in Nederland verder afneemt, naar een leegstandspiek van 10,7 procent in 2028. Sebastiaan van Nimwegen is van CBRE en legt uit wat dit onder meer betekent voor vastgoedbeleggers. Samen met Jason Blackmoore (net weg bij G&S) kijken we naar de belangrijkste verschuivingen in de kantoremarkt tot 2030. Waar er leegstand zal optreden, waarom locatie steeds belangrijker wordt en hoe dat ideale kantoor er uitziet. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.