Location courte durée airbnb thématique : Tim & Thi Mân dévoilent comment ils ont transformé un T2 à Fougères en logement sorcier ultra-immersif qui cartonne. Vous repartez avec des idées travaux, déco, escape game, et une méthode rentable.  

Dans cet épisode vous allez découvrir :

• Le concept « 360° » d’un logement thématique sans angle mort (sols, murs, lumières, mise en scène). 

• Les chiffres clés : 50 k€ d’achat, 37 k€ de travaux (+7 k€ perso) pour un budget d’environ 100 k€. 

• La déco immersive : ciel étoilé en fibres optiques, pierres de parement, cheminée sur-mesure, plafond nuage, cabinet de curiosités. 

• L’escape game intégré (indices d’observation, pièce secrète) pensé pour rester simple à remettre en place. 

• Les résultats : pic à 4 600 € de cashflow en août, 90–100 % de remplissage sur plusieurs mois, ~1 800–2 000 € net/mois en moyenne. 

• Pourquoi viser la réservation directe

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Chapitres

00:00 — Intro

02:30 — Profils & vision

04:30 — Déclic L.C.D. & choix du thème « sorcier »

07:30 — Localisation : Fougères (entre Rennes & Mont-Saint-Michel) 

13:30 — Budget & financement (100 k€, postes clés) 

20:30 — Matériaux & artisanat (pierres, cheminée) 

35:10 — Chambre : plafond nuage & ciel de lit DIY 

39:10 — Salle d’eau : arche + papier peint sur-mesure 

45:40 — Escape game & parcours de visite 

53:40 — Chiffres : cashflow, taux d’occupation, net mensuel 

57:30 — Ops : channel manager, ménage, multi-plateformes 

1:00:50 — Réservation directe & SEO

Découvrir Le Cocon du Sorcier : https://www.airbnb.fr/rooms/1384768841765745815

Vous voulez créer une location courte durée qui se vend toute seule ? Inspirez-vous d’un logement thématique conçu « à 300 % », scénarisé (lumières, escape game) et automatisé pour convertir, remplir et améliorer votre rendement locatif.  

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