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🔥 Tu crois que la haute saison va juste te rapporter du cash ? 🏖️

Tu risques d’être surpris(e)… Dans cet épisode, je te dévoile les 5 pires galères qui peuvent te tomber dessus en plein rush estival : ménage oublié, prestataire qui disparaît, client ultra relou, double check-in… et comment t’en sortir sans burn-out.

🎯 Tu veux éviter les sueurs froides à 18h un samedi ? Alors cet épisode est pour toi.

👉 Je t’y partage mes parades testées en conditions réelles, les erreurs que j’ai faites (pour que tu ne les fasses pas), et surtout comment te blinder dès maintenant pour passer l’été sans stress.

🎁 BONUS : je te parle du Kit Haute Saison, mon accompagnement spécial pour t’aider à anticiper, organiser et ne jamais être seul(e) pendant les moments critiques.

1:01 : Galère 1

1:37 : Galère 2

2:08 : Galère 3

2:57 : Galère 4

3:18 : Galère 5

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🔥 De footballeur pro à boss de 55 apparts à Disney – Le parcours de Nicolas va te retourner le cerveau.

Nicolas Suchet a tout plaqué après 10 ans dans le foot. Zéro plaisir, trop de contraintes. Résultat ? Il monte NC Conciergerie en partant de zéro et gère aujourd’hui 55 logements à Marne-la-Vallée.

Dans cet épisode :

⚽ Ce que le sport de haut niveau lui a appris pour cartonner dans l’immobilier

📍 Pourquoi il a misé sur la zone Disney (et pourquoi c’est un méga bon plan)

🧱 Les galères du début : fêtards, voisins en panique, clés dans la mauvaise serrure…

💼 Comment il est passé de solo à une vraie boîte qui tourne

👉 Si tu veux changer de vie, que t’en as marre de bosser pour les autres ou que t’es déjà dans la conciergerie, ce témoignage va te parler.

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🎧 Dans cet épisode, on parle d’un détail qui change tout.

Tu veux plus de réservations sans bosser plus ? Il te suffit peut-être… d’activer un simple bouton.

Aujourd’hui, je te révèle pourquoi la réservation instantanée est l’un des leviers les plus puissants sur Airbnb — et pourquoi 60% des voyageurs l’utilisent sans même regarder les autres annonces.

✅ Tu vas découvrir :

• Ce qu’est exactement la réservation instantanée

• Les 4 bénéfices concrets que tu peux en tirer

• Les peurs fréquentes… et comment les dépasser

• Mes conseils pour sécuriser tes réservations sans perdre en visibilité

Tu hésites encore ?

Refuser d’activer la réservation instantanée, c’est comme avoir une boutique fermée à clé. On t’explique comment l’ouvrir au bon moment — sans stress, sans mauvaise surprise.

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Gérer 60 logements sans stress ? Il a trouvé la solution.

👉 Dans cet épisode, Benjamin, fondateur de Dodo à Cassis, nous dévoile comment il a automatisé toute sa conciergerie pour gagner du temps, éviter les impayés, et dire adieu à la charge mentale des appels clients à toute heure.

💡 Ce que tu vas découvrir :

• Comment il prélève automatiquement 60 propriétaires en une seule opération

• Sa solution maison pour gérer les cautions sans frais (et mieux que Swikly !)

• L’envoi d’instructions par SMS en masse pour ne plus jamais avoir un voyageur perdu

• Son astuce pour ouvrir les portails à distance… sans interagir !

• Et plein d’outils simples et malins qu’il a créés lui-même (et qu’il revend pour 2-5€/mois 😱)

🎯 Tu veux scaler ta conciergerie sans exploser ta charge mentale ? Cet épisode est fait pour toi.

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Ils sont étudiants en journée… et entrepreneurs en soirée !

Découvre l’histoire inspirante de Quentin et ses deux associés, qui ont lancé Qelio Conciergerie en parallèle de leurs études, sans aucune expérience préalable dans l’immobilier.

• Comment ont-ils trouvé leurs premiers propriétaires ?

• Quels défis inattendus ont-ils rencontrés ?

• Leur rêve d’indépendance financière est-il à portée de main ?

  
  

Plonge dans les coulisses de leur quotidien rythmé entre cours, prospection, et gestion d’une conciergerie en pleine expansion !

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🕵️‍♀️ Une réservation qui tourne au cauchemar… Entre odeur d’alcool, valise suspecte et grosse désillusion, Marie nous embarque dans les coulisses (pas très glamour) d’une mésaventure qu’aucun gestionnaire ne souhaite vivre ! 🎧

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Prendre sa place pour le salon : https://rdvlocationsaisonniere.com/ Code -20% sur ta place : VANESSA25

🔥 Épisode 132 – Comment tenir bon quand tout semble te dire d’arrêter ? Avec Élise Ripoche, fondatrice de J’affiche Complet et du salon Le Rendez-vous des pros de la location saisonnière. Si tu vis une traversée du désert dans ton business… cet épisode est pour toi.

👉 C’est un échange brut, sincère, sans filtre. Pas de success story en 3 mois ici.

Juste la vraie vie d’une entrepreneure qui a tout construit, galère après galère.

Dans cet épisode, on parle de :

• Pourquoi la réussite prend (vraiment) du temps - La pression de “réussir vite” et le mythe de la success story

• Comment rebondir quand ton chiffre d’affaires s’effondre

• Le moment où Élise a failli tout arrêter… et ce qui l’a fait tenir

• Les erreurs fréquentes des entrepreneurs dans la location saisonnière

• Le pouvoir de la persévérance et d’un entourage solide

🎧 Un épisode à écouter en cas de doute, de fatigue, ou juste pour te rappeler que tu n’es pas seul.e à galérer parfois.

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Aujourd’hui, je te partage l’histoire de Nicolas, fondateur de Marie Poppins Conciergerie à Bordeaux, qui a lancé son business en 2015, bien avant que la conciergerie Airbnb ne devienne à la mode.

Dans cet épisode ultra transparent, on parle de :

👉 Comment il est passé de développeur à concierge

👉 Pourquoi il a repris ses études à 40 ans pour obtenir la carte G

👉 La réalité de la gestion du linge, du ménage, de la TVA et de l’administratif

👉 Son choix assumé de miser sur la qualité plutôt que la quantité

👉 Ce qu’il ferait différemment s’il recommençait aujourd’hui

Tu veux connaître la vraie vie d’un entrepreneur dans la conciergerie, loin des paillettes d’Instagram ? Cet épisode est un concentré de bon sens, de galères… et de résilience.

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Dans cet épisode de La Conciergerie, je reçois Alexis, co-fondateur de Conciergerie Pro, une conciergerie qui gère déjà plus de 100 biens en moins d’un an d’existence ! 🎯

Comment est-ce possible ?

Grâce à une stratégie audacieuse de déploiement national et au recrutement de City Managers dans différentes villes de France. Ensemble, on parle :

• Des débuts de leur conciergerie lancée en 2024,

• De leur choix de s’étendre rapidement au niveau national,

• Du rôle des City Managers et des erreurs commises à leurs débuts,

• De leur stratégie de référencement local ultra-efficace (SEO),

• Et de l’utilisation de Google Ads pour générer des leads qualifiés dès les premiers mois. 💡

Un épisode riche en conseils concrets pour celles et ceux qui veulent développer leur conciergerie, attirer des propriétaires en continu, ou simplement professionnaliser leur présence en ligne.

👉 Que vous soyez déjà lancé·e ou en phase de réflexion, cet épisode va vous donner plein d’idées pour passer à la vitesse supérieure !

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🚨 Vous avez peu (ou pas) de réservations sur vos logements Airbnb ?

Et si le problème venait tout simplement de… vos annonces ?

Dans cet épisode du podcast La Conciergerie, je reçois Barbara, coach dans l’École des Conciergeries, pour une vraie masterclass : les 10 erreurs les plus fréquentes sur les annonces Airbnb — et surtout comment les corriger facilement.

📌 Au programme :

1. Titre & vignette : la première impression qui change tout

2. Description engageante & SEO-friendly

3. Photos vivantes et professionnelles

4. Expérience voyageur ultra fluide

5. Tarifs bien ajustés selon la saison

6. Calendrier optimisé pour la rentabilité

7. Communication réactive et pro

8. Annonce mise à jour régulièrement

9. Conditions d’annulation : l’impact sur les réservations

10. Annonce complète = meilleure visibilité + protection AirCover

💡 Que vous débutiez ou que vous gériez déjà plusieurs biens, ces conseils sont applicables immédiatement pour améliorer vos résultats et booster vos réservations.

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