Dans cet épisode, on reçoit Émilie, une entrepreneure au parcours atypique. 

Après avoir travaillé dans la vente de lingerie à domicile, elle se lance dans l'investissement immobilier avec pour objectif de devenir rentière à 40 ans. 

Mais son parcours est semé d'embûches : travaux non terminés, retards, abandon de chantier et même une expérience inattendue avec des migrants. 

Malgré tout, Émilie fait preuve de résilience et a pu revendre son immeuble de l'enfer en sortant avec une plus value. 
Emilie nous partage ses galères et leçons apprises sur le terrain. 

Au programme sport, montagnes russes émotionnelle, rachat à soi même ! 

Introduction

• Présentation d'Émilie et son parcours sur les réseaux.
• Retour sur ses difficultés récentes avec un immeuble.
• Question d'ouverture : une expérience insolite dans sa carrière ?

Son début de carrière

• Émilie a travaillé chez McDonald's pour financer ses études.
• Elle devient rapidement assistante commerciale mais souhaite quitter le salariat.

L'entrepreneuriat

• Émilie découvre la vente de lingerie à domicile et embrasse le marketing de réseau.
• Ascension rapide : de vendeuse à responsable de secteur, elle gère une équipe.

Transition vers l'immobilier

• Son objectif de devenir rentière à 40 ans.
• Son premier achat immobilier en 2011.
• Mise en place d'une SCI pour faciliter l'investissement.

Le projet de l'immeuble

• Achat d'un immeuble à Calais en 2022 pour développer des locations courtes durées.
• Le rôle de son mentor, Michel, dans ce projet.
• Les retards et les surcoûts qui s'accumulent sur le chantier.

Les galères du chantier

• L'abandon du chantier et l'impact psychologique sur Émilie.
• Les difficultés avec les migrants et l'abandon de la conciergerie.
• Vente de l'immeuble après une série de déconvenues.

Leçons et conseils

• L'importance de ne pas déléguer sans contrôle.
• L'impact du sport sur son bien-être mental et physique.
• Ses futurs projets dans l'immobilier.

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