Combien ça gagne

Sillonner Saint-Tropez, Cannes, Antibes pendant une semaine complète avec un client qui vient de vendre sa société 800 millions de dollars, ne rien trouver, et au tout dernier jour lui faire doubler son budget pour lui vendre la maison de Sean Connery en une phrase magique.

Faire la tournée des gardiens d'immeubles tous les samedis matin pendant des années, prendre le pastis avec eux, offrir des cadeaux d'anniversaire, et devenir le seul agent immobilier à avoir le droit d'entrer dans certains immeubles.

Racheter son agence historique après des années à en gravir tous les échelons, et la voir brûler entièrement quinze jours plus tard, sur le trottoir, sans un centime pour la reconstruire.

Bienvenue dans le vrai métier d'agent immobilier, celui qu'on n'imagine pas quand on fantasme sur les commissions qui tombent toutes seules.

Benjamin est dirigeant d'un réseau de franchise de 12 agences Century 21 entre Nice et Monaco,

32 ans dans le métier, et aujourd'hui : 80 salariés, 9 millions d'euros de chiffre d'affaires pour son groupe, une flotte d'agences qui couvre le Cap Ferrat (une des zones les plus chères au monde) jusqu'aux quartiers plus populaires de Nice.

Dans cet épisode, Benjamin m'ouvre entièrement les portes de son métier et de son business, avec une transparence rare :

• pourquoi il a fait le choix de salarier tous ses agents (et pourquoi tous les autres franchisés font l'inverse)
• comment se décompose vraiment une commission de vente : ce que touche l'agent immobilier, ce qui va à l'agence, ce qui va à la tête de réseau
• la vraie économie de l'immobilier de luxe vs grande consommation : pourquoi certains agents peuvent perdre un an de chiffre d'affaires sur une seule rétractation
• combien il facture réellement en communication chaque mois pour rester en tête face à une concurrence extrême sur la Côte d'Azur

Benjamin nous révèle aussi le vrai conseil qu'il donne à tous les jeunes qui veulent se lancer dans l'immobilier,

Et explique en détail sa deuxième activité de marchand de biens en parallèle, 5 à 6 opérations par an pour 20 % de plus-value en moyenne : mode d'emploi.

On parle du prix au mètre carré au Cap Ferrat qui dépasse Paris, des grandes tendances de l'immobilier sur la Côte d'Azur, et de son projet de transmission à ses collaborateurs qui deviennent progressivement associés à ses nouvelles agences.

Un épisode dense et exceptionnel pour comprendre l'économie réelle d'un des métiers les plus fantasmés de France, et un modèle de business hors normes construit sur 32 ans de patience et de relationnel local.

Et allez explorer ses agences sur le site du groupe : frenchrivieraproperty.com

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Si vous vous êtes toujours posé la question : tous les chiffres de Gabrielle - prof de yoga

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Gabrielle enseigne le yoga depuis presque dix ans.

Elle est aussi coach cycling chez Dynamo, formatrice pour les nouveaux profs, et vient de rentrer de son congé maternité après la naissance de son premier enfant Elle donne aujourd'hui 15 cours par semaine, et a construit un business à environ 90 000€ de chiffre d'affaires annuel en additionnant sept sources de revenus différentes. Le tout en ne travaillant pas le matin.

Dans cet épisode, Gabrielle m'ouvre entièrement son business, avec une lucidité impressionnante sur les vraies équations économiques du métier :

• combien on paie vraiment un prof de yoga par cours en studio à Paris
• pourquoi elle a délibérément arrêté de donner des cours indépendants malgré une clientèle fidèle
• comment multiplier habilement et durablement les sources de revenus : studios, cours en entreprise, plateforme en ligne, formations 200h, formation continue, mentoring, retraites
• pourquoi certains gros studios de yoga font faillite du jour au lendemain, et le vrai conseil pour ne jamais se retrouver dans une situation financière compliquée

Gabrielle nous fait aussi un état des lieux passionnant sur les fluctuations du marché du sport en studio, le sujet ultra tabou du congé maternité pour les profs de sports indépendantes, et ce qu'elle dit à toutes les jeunes profs qu'elle mentore : "être prof de yoga, c'est presque 50% de commercial"

Un épisode qui fait tomber pas mal de fantasmes sur ce métier , et qui va parler à tous ceux qui ont déjà envisagé une reconversion dans le yoga, ou qui veulent comprendre comment fonctionne vraiment l'économie du sport et du bien-être à Paris.

Retrouvez Gabrielle sur Instagram et assister à ses cours : @gabz_flow

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Il y a 100 000 chiens à Paris, c'est-à-dire 2 857 chiens par kilomètre carré.

Et un chien, ça ne fait pas une sortie de 15 minutes 2 fois par jour.

C'est ce constat qui a fait naître un besoin et un métier importé des trottoirs de central park : le dog walking.

Sauf que dans des villes comme Paris, on ne fait pas le tour du quartier avec 8 laisses dans la main, on embarque les chiens en voiture pour les emmener en forêt.

Romane est dog walkeuse et éducatrice canine depuis 8 ans. Quatre matinées par semaine, elle prend en charge des groupes de 6 à 8 chiens qu'elle va chercher chez eux à l'ouest de Paris, embarque dans sa voiture, promène 1h30 en forêt, et ramène ensuite chacun chez son humain.

25 à 30 chiens fidèles, et une trentaine de clés d'appartements dans son trousseau.

Dans cet épisode, Romy me raconte tout, du modèle économique de son métier à la réalité derrière l'iconique image du dog walker :

• combien coûte réellement une promenade collective en forêt à Paris et comment elle a construit un business à partir de zéro sans jamais faire de communication
• comment un secteur en pleine explosion attire aussi énormément d'amateurs et de gens qui ne sont pas réglementés et se font payer en cash, et pourquoi c'est problématique
• l'essor de l'éducation canine et des consultations comportementales pour chiens et combien ça gagne

Allez découvrir Romy et son berger allemand Perle en pleine forêt sur son compte Instagram : @romyetcompagnie

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Si vous vous êtes toujours posé la question : tous les chiffres de Romane - dog walkeuse

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Sur un marché où on trouve une auto-école dans quasiment toutes les rues et où les auto-écoles en ligne cassent les prix, comment fait-on pour se démarquer ?

Azzedine nous raconte la création de son auto-école, basée sur un modèle bien particulier : aucun moniteur en CDI, mais des enseignants indépendants qui se relaient au volant de quatre véhicules, tous gérés depuis son local.

Il est aussi @unmoniteurcool, un des plus gros comptes TikTok du monde du permis en France, avec 400 000 abonnés. 80% de ses inscriptions viennent des réseaux sociaux.

Dans cet épisode, Azzedine me raconte tout, de son modèle à ses chiffres, sans aucun tabou :

•⁠ le vrai coût de tenir 4 véhicules d'auto-école entre l'assurance, le carburant qui explose et l'entretien permanent

•⁠ pourquoi le forfait "20 heures" à 1 100€ est un piège que personne dans le métier ne devrait vendre et à combien revient vraiment un permis en France

•⁠ pourquoi le taux national de réussite est autour de 52% et comment lui arrive à faire 70%

•⁠ comment son compte TikTok a totalement changé l'économie de son business

•⁠ ⁠les fraudes du milieu (achat de codes, permis vendus, inspecteurs corrompus)

Un épisode qui va parler à tous ceux qui n'ont pas encore leur permis (ou qui comme moi, viennent de l'avoir), à ceux qui rêvent de monter leur propre auto-école, et à tous ceux qui veulent comprendre comment un compte TikTok bien géré peut totalement transformer l'économie d'un business hyper local.

Et allez suivre Azzedine sur ses réseaux, ça vaut le détour :

TikTok : @unmoniteurcool

Instagram : @unmoniteurcool

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Nadia, c'est la pro des soft-skills. Et ça, ça rapporte !

Après des années dans des banques d'investissement, elle s'est aperçue qu'elle avait besoin de plus de sens.

Elle a décidé de tout plaquer et de devenir coach pour dirigeants, entrepreneurs et managers. Ça a l'air simple, mais est-ce que tout le monde peut vraiment le faire ?

Nadia Marouani parle de son activité, et en profiter pour distiller ses conseils :

• Faut-il se diversifier ou conquérir sa niche
• Comprendre la valeur inestimable du réseau
• La clé du succès, c'est de toujours continuer à se former

Merci beaucoup à Nadia pour sa transparence et sa franchise.

Suivez-la sur LinkedIn, Instagram (@nadiamarouani_skills) et son site

Et si vous voulez obtenir un peu de sa science, n'hésitez pas à écouter son podcast Skills.

Merci d’avoir écouté cet épisode.

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Faire des dizaines de millions de vues partout sur Instagram, TikTok et YouTube en jugeant les tops 10 de films des gens, et en faire un métier ?

C'est possible. C'est ce que fait Riad, qui a créé un vrai mouvement, et qui s'est créé un vrai personnage (terrifiant) sur internet. Il fait bien plus que ça. Passionné et ultra puriste de cinéma depuis toujours il inonde tous les réseaux sociaux de contenus aussi bien drôles que recherchés sur ses connaissances ciné et ses avis.

Dans cet épisode, Regelegorila me raconte comment il est passé de vidéos tournées dans sa chambre comme tout ado qui démarre sur YouTube à une activité de créateur de contenu cinéma à plein temps, suivie par plus d’un million de personnes.

Et surtout combien ça gagne!

Les détails des revenus de chaque plateforme, la quantité astronomique de travail à abattre pour publier 5 à 10 vidéos par jour.

Les algorithmes, les vues, les haters, les modèles de rémunération, les coûts de production, comment 14 millions de vues sur YouTube peuvent générer 50 000 euros, qui paie bien, mal, comment faire de bons partenariats sans se dénaturer.... on passe tout au crible et c'est passionnant.

Un épisode ultra éclairant pour comprendre ce que gagne vraiment un créateur de contenu, pourquoi “faire des millions de vues” ne veut pas dire gagner des millions… et à quoi ressemble la réalité économique derrière l’écran.

Pour suivre Regelegorila :

instagram : https://www.instagram.com/regelegorila/

tiktok : https://www.tiktok.com/@regelegorila1?lang=fr

youtube : https://www.youtube.com/@Regelegorila

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