Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement

Dans cet épisode, Damien reçoit deux entrepreneurs passionnés et marchands de biens, Sylvain Turbé et Ismaël Bernus, pour une discussion sur l’actualité immobilière, l’entrepreneuriat, et l’éducation financière.

Dans cette nouvelle vidéo exclusive, Dimitri Bougeard, avocat spécialisé et investisseur immobilier, nous éclaire sur les sujets brûlants de l'actualité. Après la censure du gouvernement et l'utilisation controversée du 49.3 pour le budget 2025, la situation semble explosive. Avec une dette publique qui s’envole et une gestion économique en péril, la question de la faillite du pays n’a jamais été aussi pressante.

Dans cette vidéo, je suis à Dubaï chez Kevin Mars pour discuter d’investissement immobilier dans l’une des villes les plus controversées. Alors, Dubaï : eldorado pour investisseurs ou piège à éviter à tout prix ? Kevin commence par un surprenant "Ne venez surtout PAS investir à Dubaï !" (mais vous allez vite comprendre pourquoi).Ensemble, nous explorons les opportunités uniques de ce marché en plein boom, les différences clés avec le marché immobilier français, et les raisons pour lesquelles Dubaï attire autant d’investisseurs du monde entier. Nous abordons aussi les critiques souvent faites à la ville (pollution, exploitation, etc.) et pourquoi elles ne devraient pas être un frein si votre objectif est économique.🔑 Ce que vous découvrirez dans cette vidéo :- Les raisons qui font de Dubaï un marché immobilier en pleine croissance.- Les points communs et différences entre le marché immobilier français et celui de Dubaï.- Pourquoi votre philosophie d'investissement doit dépasser les frontières géographiques.

Pour éviter les pièges qui guettent les marchands de biens, découvrez dans cette vidéo les 5 erreurs à ne jamais commettre dans ce domaine. Avec Kevin, professionnel expérimenté de l'achat-revente, nous passons en revue les erreurs critiques qui peuvent compromettre un projet immobilier.

Dans cette vidéo, découvrez comment choisir le bon régime fiscal pour votre SCI en seulement 13 minutes ! Entre le régime de l'impôt sur le revenu (IR) et celui de l'impôt sur les sociétés (IS), il peut être difficile de déterminer lequel est le mieux adapté pour vos projets immobiliers. Je vous présente les avantages et inconvénients de chaque option et des exemples concrets pour vous aider à faire le bon choix.

Aujourd’hui, on se penche sur une question cruciale pour tous les investisseurs immobiliers : le Projet de Loi de Finances 2025 risque-t-il de freiner nos projets d’investissement en immobilier en France ?

Dans cette vidéo, je reçois mon ami Kevin Mars, investisseur immobilier aguerri et véritable expert en négociation. Ensemble, nous abordons les meilleures techniques pour maîtriser l'art de la négociation, non seulement dans la vie quotidienne, mais aussi dans le contexte plus spécifique des relations avec les banques.

Découvrez le parcours inspirant de Carine, une membre engagée du club privé, qui a su transformer son rêve en réalité avec un projet immobilier ambitieux en Polynésie française.

Dans cet épisode, nous discutons des grandes lignes du projet de loi de finances 2025, présenté par Michel Barnier. Nous faisons le point sur les principales mesures concernant l'immobilier, notamment l'extension du prêt à taux zéro, ainsi que sur les aspects plus controversés comme la réduction du budget pour MaPrimeRénov' et la fin des avantages fiscaux pour les loueurs meublés professionnels. Nous abordons également les nouvelles taxes qui touchent les grandes entreprises et les ménages les plus aisés. Enfin, un résumé des enjeux à venir lors des discussions parlementaires.

Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=B2025FPER

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Si tu cherches à optimiser ton investissement immobilier, le combo parfait entre la SCI et la Holding pourrait bien être la solution idéale. Dans cette vidéo, je te dévoile pourquoi associer une SCI à une Holding peut considérablement améliorer la gestion de ton patrimoine immobilier, maximiser tes rendements et faciliter la transmission. Que tu sois débutant ou investisseur aguerri, découvre les avantages fiscaux et stratégiques de ce montage pour booster tes projets immobiliers.