HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur Baufinanzierung

Im Gespräch berichtet Henrik davon, dass seine Kunden vor allem zu ihm kommen, weil sie eine eigene Immobilie − für sich − kaufen wollen. Und Henrik stellt dann oft die überraschende Frage: „Kann es nicht auch sinnvoll sein, eine Immobilie für die eigene Familie zu kaufen, beispielsweise für die Kinder?“ Kurzer Spoiler: Ja, kann es.

Das Wichtigste: Beim Kauf der Immobilie flexibel denken. So kann es sein, dass man sich für die 5-köpfige Familie gerade kein Haus leisten kann. Wohl aber eine Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Diese lässt sich zunächst vermieten und kann dann von den Kindern während der Ausbildung genutzt werden. Entweder weil sie selbst darin wohnen oder weil sie die Miete, die die Wohnung einbringt, für eigene Wohnkosten nutzen können. Und später könnten die Eltern dann selbst wieder in der Wohnung leben oder aber die Großeltern.

Viele Konstellationen sind denkbar, die in der aktuellen Lebenssituation nicht unbedingt auf der Hand liegen. Henrik erklärt im Podcast, wie eine Immobilie helfen kann, die Kosten fürs Wohnen im Griff zu behalten. Wie das genau gelingen kann, hört ihr in der neuen Podcast-Folge von „HAUSgefragt“.

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Wir haben recherchiert und relevante Infos für euch zusammengetragen. Erfahrt im Podcast, welche Faktoren den Immobilienkauf wieder realistischer machen.

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Ihr wollt euer Haus künftig mit einer Wärmepumpe, Fernwärme oder Biomasse beheizen? Dann empfehlen wir euch, die Finanzierungskosten mithilfe staatlicher Förderung zu senken. Denn im Idealfall übernimmt er bis zu 70 Prozent der Kosten für die neue Heizung.

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„Immobilien aus den Energieeffizienzklassen G und H verlieren überproportional an Wert. Diese Entwicklung erwarte ich auch für die ersten Monate 2024,“ sagt Michael Neumann. Natürlich ist auch die Lage der Immobilie weiterhin wichtig. Hört jetzt die gesamte Prognose von Michael Neumann.

Wir wollen unseren HAUSgefragt-Podcast noch stärker an euren Interessen und Erwartungen ausrichten. Eure Meinung ist uns wichtig. Denn die Ergebnisse der anonymen Online-Umfrage bilden die Basis für die Weiterentwicklung des HAUSgefragt-Podcasts. Nehmt euch daher drei Minuten Zeit für die Beantwortung unserer Fragen. Vielen Dank!

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Die Bauzinsen haben sich 2023 tendenziell seitwärts bewegt. Warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im ersten Halbjahr 2024 fort? Wie sieht es mit den Immobilienpreisen aus? Diese und weitere Fragen beantwortet Michael Neumann in der aktuellen Podcast-Folge.

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Ihr wollt tiefer in das Thema „Baupartner und Bauvertragsrecht“ einsteigen? Dann empfehlen wir euch zum Beginn diese drei Ratgeberartikel:

Sie vermitteln euch das nötige Basiswissen für eine effiziente Baupartnersuche und ihr bekommt praktische Hinweise, wie ihr rechtswidrige Klauseln entdeckt und sie korrigieren könnt.

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Ihr wollt mehr über die vielfältigen KfW-Förderprogramme erfahren? Dann empfehlen wir euch zu Beginn diese 3 Ratgeber-Artikel:

Sie vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um die Kosten eurer Immobilienfinanzierung zu senken.

Kennt ihr eigentlich unsere Video-Reihe „KfW-Programme einfach erklärt“, die wir auf YouTube veröffentlichen? Dort stellt euch Betti die wichtigsten KfW-Programme in weniger als 4 Minuten überblicksartig vor. Schaut gern rein.

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Oliver erläutert euch in der Podcast-Folge (32:26 Min/Sek), wie ihr den Einstieg in eine sichere Immobilienfinanzierung erfolgreich meistert. Zudem gibt er praktische Tipps, um die Finanzierung auf sichere Füße zu stellen. Hört euch schlau!

Björn Pätzold, Dr. Klein Berater aus Mettmann (NRW) spricht mit Anna unter anderem über das regionale Förderprogramm "Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf" der NRW.Bank.

👉🏻 KfW & Co.: Mit öffentlicher Förderung ins Eigenheim!

Die Podcast-Folge (23:54 Min/Sek) haben wir am 23. März 2023 veröffentlicht!

Ihr wollt wissen, was es braucht, um eine Immobilienfinanzierung solide und nachhaltig zu gestalten? Dann empfehlen wir euch zum Beginn diese 3 Ratgeber-Artikel:

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