Hypotécast

V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s místopředsedou představenstva  Gepard Finance Davidem Eimem. Na LinkedInu tvoří reporty, které sleduje opravdu velký počet lidí. Řešili jsme současnou situaci na hypotečním trhu.

Jak srovnat hypoteční trh s loňským rokem? V jaké situaci jsou nyní klienti, zajímající se o nemovitosti? Jaké jsou aktuální ceny nemovitostí? Co ovlivňuje trh? Jaké jsou aktuální úrokové sazby? Jak vidí budoucnost?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

LTV, DTI, DSTI, splatnost, fixace atd. Točí se vám z toho hlava? Nedivím se. Je to spoustu divných zkratek a sprostých slov, kterým normální smrtelník prostě nemůže rozumět. 

No a od toho, abyste to pochopili, je zde tato epizoda.

Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Hypoteční trh zažívá volný pád a tak mají méně práce finanční poradci, hypoteční specialisté, ale i odhadci nebo bankéřky / bankéři. 

Jak dlouho tedy trvá celý proces vyřízení hypotéky? Kolik týdnů uplyne mezi rozhodnutím vzít si hypotéku a podpisem úvěrové smlouvy? A za jak dlouho po podpisu můžete hypotéku čerpat? Na to se pokusím odpovědět v této epizodě.

Celá řada lidí si stále ještě představuje vyřízení hypotečního úvěru tak, že požádají o půjčku a za týden či za dva mají peníze na účtu. Ve skutečnosti je to ale složitější. Doba vyřízení hypotéky se totiž odvíjí od řady faktorů, včetně toho, na co si půjčujete. 

A více už v této epizodě.

Další informace o hypotékách a naší službě najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz

V dnešním díle podcastu najdete odpovědi nejen na tyto dotazy: 

Více informací o hypotékách, hypotečním a realitním trhu a o naší službě se dozvíte na mém webu: www.tomasrusnak.cz

Refinancování je velké téma, proto jsem se snažil shrnout, co si o tom myslím a jak o něm přemýšlet. Dozvíte se odpovědi nejen na tyto dotazy:

Více informací o hypotékách, hypotečním a realitním trhu a o naší službě se dozvíte na mém webu: www.tomasrusnak.cz

V této epizodě se budeme zabývat financováním výstavby rodinného domu. Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadu žadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat banku, předložit potřebné doklady a půjčku vyčerpat. Pokud podceníte proces výstavby nemovitosti nebo možné vícenáklady, může vás to stát spoustu peněz. Pojďme se tedy podívat, na co si dát u hypotéky na výstavbu rodinného domu pozor.

Uslyšíte odpovědi na tyto otázky:
Co potřebujete k žádosti o hypotéku na stavbu?
Jak postupovat, když už pozemek máte?
Jak postupovat, když pozemek potřebujete koupit?
Jak je to s čerpáním hypotéky na výstavbu?
Co všechno musíte doložit bance?
Jaká úskalí na vás čekají?

Pokud se chcete dozvědět o hypotékách více, přejděte na můj web www.tomasrusnak.cz

V dnešní epizodě Hypotécastu Tomáš Rusňák hovořil o tom, jakým způsobem modifikovat příjmy a výdaje u OSVČ.

Jaká je realita u paušalistů? Jak se modifikuje výdajový paušál? Jak k OSVČ přistupují banky? Jak by správně měly banky počítat příjmy? Proč se lidé na banky často zlobí? Jak se dostat k obratové hypotéce? Jaké činnosti jsou pro banky lépe akceptovatelné?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

V dnešní epizodě Hypotécastu Tomáš Rusňák hovořil o klíčových věcech, díky kterým klient získá lepší nebo skvělou hypotéku.

Jak správně vybrat parťáka, který pomůže s procesem získání hypotéky? Jak správně vybrat banku? Jak důležitý je údaj RPSN? Jak vnímat úrokové sazby? V čem je důležité mít řádně zpracovaný finanční plán?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

Dnešní epizodu Hypotécastu Tomáš Rusňák věnoval majitelům s. r. o. Tato skupina lidí totiž dle jeho slov nemá na trhu vůbec jednoduché prokazování příjmů.

Proč mají majitelé s. r. o. problém s prokazováním příjmů? Jak se banka na příjmy majitelů s. r. o. dívá? Na co vše se banka začala u majitelů s. r. o. dívat? Proč se hledí také na výši obchodního podílu a dobu majetkové účasti ve firmě?

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.

V dnešní epizodě Hypotécastu Tomáš Rusňák hovořil o aktuální situaci na realitním trhu.

Jak se vyvíjí ceny nemovitostí? Jak vše ovlivňuje inflace? Jaká je situace na nájemním trhu? Jak vnímá vlastnické bydlení? Jak v současné době fungují hypotéky? 

Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz.