Hypotécast

V této epizodě se dozvíte příběh Veroniky, která zdědila byt po své babičce a v první fázi vůbec nevěděla, co si s ním počne. V té době totiž teprve dodělávala vysokou školu a nechtěla se tím úplně zabývat. Nakonec se ale rozhodla byt neprodávat. Jaká úskalí na ni s nově nabytou nemovitostí čekají?

www.tomasrusnak.cz

V této epizodě se dozvíte více o investování na páku, to znamená za kombinace vlastních zdrojů a hypotečního úvěru. Pokud máte volný kapitál, měli byste nemovitost koupit hned, nebo raději počkat? A s hypotečním úvěrem, nebo bez? 

Jak se mému klientovi podařilo získat za méně peněz tři byty místo jednoho a ještě se zajímavějším výnosem? A jaká specifická rizika v sobě skrývají investice do nemovitostí?

www.tomasrusnak.cz

Marcel Soural je zakladatelem, jediným vlastníkem a předsedou představenstva společnosti Trigema, která je jedním z největších developerů v Česku.  

Jak se z Trigemy, založené v roce 1994, stala velká a úspěšná developerská společnost? Na jaký dokončený projekt je Marcel Soural nejvíce pyšný? Chystají se následovat trend bez klientských změn? Na co byste se měli zaměřit, když chcete vybrat dobrého developera? A jak koronavirus a s ním spojená opatření mohou ovlivnit vývoj developerského trhu v následujících měsících a letech?

www.tomasrusnak.cz

V této epizodě se budu věnovat aktuálnímu stavu realitního a hypotečního trhu, protože se v posledních měsících stalo mnoho zásadních věcí, které ho ovlivnily. 

Jaká je dnes situace s cenami nemovitostí a budou v budoucnu růst, stagnovat, nebo klesat? Kde se pohybují úrokové sazby a jaký je jejich výhled do budoucna? Jaká je dostupnost hypoték a jak přísné jsou dnes banky při posuzování klienta? A v jaké fázi se nachází daň z nabití nemovitosti a co se s ní bude dít? 

www.tomasrusnak.cz

I v této epizodě se dozvíte příběh, který je odrazem reality každodenního života. Jedná se o příběh páru, který si po svatbě koupil byt, ale po pěti letech podal jeden z nich žádost o rozvod. Rozvod skončil tím, že bývalému manželovi zůstal mnohem větší úvěr, než jaká byla původní cena nemovitosti. 

Jakým způsobem se dá vypořádat majetek ve chvíli, kdy se rozvádíte? Jaká je nejlepší cesta? Jaká ponaučení byste si měli vzít z tohoto příběhu? 

www.tomasrusnak.cz

V této epizodě se dozvíte příběh jednoho manželského páru s malými dětmi, který se  dostal do situace s bydlením, kterou potřeboval rychle řešit. Je to velmi běžná situace, ale plno lidí vůbec netuší, jak mají postupovat. V naší firmě této situaci interně říkáme “kulový blesk”. 
 
Co v praxi překlenovací financování obnáší? Jaké má výhody? Jak se klienti dostali do této situace, které možná nyní sami čelíte nebo se s ní v budoucnu setkáte? A jaká plynou z příběhu ponaučení? To vše se dozvíte v této epizodě.

www.tomasrusnak.cz

Finanční poradenství má v Česku špatnou pověst a multilevel marketing tomu nepomáhá. V této epizodě se dozvíte, jakým způsobem multilevel marketing funguje v rámci financí. Na jakých stojí principech? A do jakých situací se kvůli němu mohou klienti dostat? 

www.tomasrusnak.cz

Tato epizoda je úplně pro všechny, kteří si plánují zařídit hypotéku. Dozvíte se, jakým způsobem funguje celý proces vyřízení úvěru, a co vás všechno čeká. Jakými 10 kroky budete muset po cestě k hypotéce projít? Prozradím vám také, jakým způsobem pracujeme my s našimi klienty. 

www.tomasrusnak.cz

„Hypotéka bez vybrané nemovitosti“, které se také říká „hypotéka dopředu“, je speciální typ úvěru. Tento úvěr ale není pro každého. Pro koho by mohl být zajímavý a proč? Jaká jsou jeho specifika a výhody i rizika? Pokud byste chtěli mít jistotu, že úvěr dostanete, a neuteče vám nemovitost, kterou si najdete v budoucnu, neváhejte si poslechnout tuto epizodu. Je jednou z dalších, které jsou inspirované dotazy mých klientů.

www.tomasrusnak.cz

Dostávám mnoho dotazů o tom, jaká specifika se při získávání hypoték vztahují na podnikatele a freelancery, tedy osoby samostatně výdělečně činné. Na co banka kouká, když posuzuje jejich žádost o hypotéku. Pokud se podobným tématem sami zabýváte a je pro vás aktuální, poslechněte si tuto epizodu. Dozvíte se v ní základní informace, které by každý podnikatel měl znát při vyřizování hypotéky.
---
Kontrola bankovních registrů: www.kolikmam.cz/

www.tomasrusnak.cz