Investissement immobilier international | Expatriation | Bourse | Ladislas Maurice - Découvrez comment investir hors Occident avec Ladislas, investisseur expert. Apprenez ses stratégies pour identifier les opportunités immobilières et boursières dans des pays émergents. Conseils et astuces pour réussir son expatriation.

Résumé détaillé du podcast :

Introduction

• Présentation de Ladislas, globe-trotter et investisseur immobilier à l'international
• Michel participe également à l'épisode, en visioconférence depuis le Canada
• Le thème est l'investissement immobilier hors occident

Présentation de Ladislas

• A travaillé 7 ans en Afrique pour Nestlé après ses études
• A 30 ans, démissionne pour voyager de Oman à la France en voiture
• Commence à investir dans l'immobilier et la bourse pendant ses voyages
• Crée un blog puis une chaîne YouTube pour partager son expérience

Investissements immobiliers

• Achetait, rénovait et revendait des biens (flipping) dans différents pays
• Analyse les opportunités pays par pays en étudiant le marché immobilier local
• Adapte sa stratégie : flipping, achat pour le long terme, investissement en bourse
• Se renseigne sur la législation auprès d'avocats et d'expatriés installés sur place
• Diversifie ses investissements dans différentes devises pour limiter les risques

Investissements en bourse

• Investit dans des matières premières délaissées par les investisseurs ESG
• Mise sur des valeurs cycliques comme le pétrole, le gaz, le charbon, les métaux
• Touche des dividendes élevés sur des actions à bas prix (value investing)
• Pari inflationniste à contre-courant des valeurs technologiques à la mode

Conseils pour l'expatriation

• Choisir un pays correspondant à ses valeurs, son mode de vie
• Faire attention au décalage horaire par rapport aux affaires en Europe
• Accepter de vivre à la façon locale plus qu'en expatrié
• Prendre le temps de voyager et de s'imprégner avant de s'installer
• Discuter en amont avec sa famille, notamment son conjoint

Conclusion

• Retrouver Ladislas sur sa chaîne YouTube The Wandering Investor (en anglais)
• Conseille les investisseurs souhaitant diversifier à l'international

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