嵐姐好家在

By 張旭嵐Business

嵐姐好家在 episodes

May 03, 2024 EP173-電車世代來了！購屋買車位這樣挑！小七車觀點曾彥豪

為了工作每年買 2~3台新車體驗

花千元下訂納智捷Ｎ7等一年交車

電車都批量交車統一影片教學

電車沒fu? 油車只剩情懷？

百萬電車寧靜平穩超實惠

電車易超速？電動馬達扭力大

追念前老闆！買Ｎ7就為支持納智捷

在公司充電三合院裝充電樁免問鄰居

充電插頭規格多他牌向特斯拉靠攏

原社區不給裝充電樁朋友乾脆換房

大陸電車急起直追便宜又好看

小米不用百萬外觀超像保時捷

技術操作台灣有機會買得到大陸電車

ＭＧ英國血緣中國籍？台灣電車選擇漸多

電車比油車重購屋別買機械車位

社區有充電樁房價看漲？

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30 min
April 26, 2024 EP172-美國購屋買車講信用買價低稅務高到嚇人！徐豫（御姐愛）下集

購屋租車都要看信用累積紀錄得先辦卡

信用卡曾遲繳一度影響房貸信用

房價低但持有成本高一年繳兩次稅

省電裝太陽能板開電車超省錢

公設有泳池健身房月管理費上萬

水電生活成本高保險費每年調？

加州氣候好衣服秒乾空氣不潮

買美國木造房先找人檢查蟲害白蟻？

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21 min
April 19, 2024 EP171-為愛移居美國疫情購屋疫後翻倍漲！徐豫（御姐愛）上集

文化差異美國人熱情招呼只是客套？

拿真愛披肩給朋友蓋他卻拿去蓋腳？

疫情期間移居徐豫搶到低點購屋

疫情多在家工作都會區掀換屋潮

美國購屋不殺價只能加價購？

購屋重學區現金買成交機率更高？

看中好房隔天就被賣掉

OPEN HOUSE集中看屋購屋要搶快

愛邊間採光好轉售行情佳

喜新厭舊美國木造預售屋一年蓋好！

購屋一年多房價漲快一倍

美國也流行小宅小院子？因華人喜好

巧少打造玫瑰園收集數十種品種

玫瑰遇蟲害老公耐心實驗滅蟲秘方

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26 min
April 12, 2024 EP170-網紅租工作室這樣挑！網紅教授周偉航購屋奇緣

網紅時代全因網路吃到飽效應？

同儕影響網紅成新世代熱門志願

打電玩給人看也能紅統神年賺三四百萬？

跟著網紅成長房地產名錶也能團購

免才藝門檻 KOL做自己就能紅？

每週五談政治電玩吃喝玩樂多角經營

進入門檻低有手機就能開播

網紅耐久賽比知識也比設備

新世代愛WFH 教授這樣培養網紅員工

以件計費只看結果不問過程

接案工作不穩定？新世代就愛自由！

工作室不用大工業宅最理想

打造虛擬生活環境隔音氣密窗最重要

直播主愛團購辦公室倉庫很重要

接手親戚轉售屋意外卡位蛋黃區

住家餐廳多衛生噪音冷熱氣困擾多

住商混合區低樓層易有噪音干擾

三房產品稀缺？教授想換房找無屋

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45 min
April 05, 2024 EP169-震後房屋體檢！解析老屋整型術～設計師吳宜哲建築師陳運賢

震後居家體檢牆壁龜裂怎麼辦

實品屋漏水連假賣屋計畫報銷

建築損壞樑柱龜裂拍照找結構技師公會諮詢

ＲＣ鋼構大震不倒小震可修

強柱弱樑注意Ｖ型Ｘ型裂痕

震後小心社區外磁磚剝落管委會/屋主要賠

招牌冷氣室外機鐵架螺絲小心鐵件年久失修

震後外出行經騎樓人行道小心掉落物

鋼筋混泥可用百年？任意變更改樑柱壽命減

頂樓加蓋有助延長建築壽命？

老屋整型術結構補強外加拉皮

百年古蹟建築翻修替換樑柱換新生

隔壁蓋新樓打地基新樓老屋都要小心

連續壁是地下擋土牆避免基地泥土坍

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34 min
March 29, 2024 EP168-有床不睡睡車上？車宿成流行？有床市創辦人林政賢

因為工作需要開啟車宿人生？

當車床族好刺激？在公園梳洗誰尷尬？

開電車吹冷氣不怕怠速空氣污染

開到哪裡睡到哪裡被陽光叫醒

躲車上私密空間打造兒時夢想秘密基地

車宿必要條件後排座椅打平空間大

空氣床墊多元充氣床墊最適合露營咖

自製乳膠＋獨立筒床墊減緩後車廂高低差

買車用床墊先測內裝尺寸十公分厚較舒適

花百萬加購露營拖車延伸車床空間

戶外活動興盛客貨兩用車正夯

Berlingo七人座車款後排可拆卸空間很夠睡

女藝人懂生活後車廂放公路車趴趴走

後車廂夠大小型重機都放得下

柴油車省錢山區過夜不怕沒油？

全景車頂晚上數星星白天被陽光叫醒

收納多內裝設計老婆小孩都投降？

法國多石頭路車款耐震效果好

雪鐵龍C4 懸吊系統佳後座空間大

多曬太陽有助心情好

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33 min
March 22, 2024 EP167-買到漏水屋怎麼辦？瑕疵擔保有用嗎？協群國際事務所江明軒律師

外國網紅台東買透天嚴重漏水入住夢碎

合約寫現況交屋漏水算誰的

不動產說明說未揭露賣方有瑕疵擔保責任

買到漏水屋可減少價金？可訴求損害賠償？

現況交屋具體定義？肉眼可見範圍

屋況瑕疵已折價可約定不負瑕疵擔保責任

瑕疵擔保限五年發現後得半年內主張訴求

購屋後解除契約房屋得恢復原狀？

房屋重大瑕疵解約裝潢款可以訴求嗎

售後房屋漏水找賣方？先查漏水成因

漏水樓上不配合檢查？用這招讓他開門

貸款不足無條件解約？賣方權益損失？

貸款不足定義？信貸也算嗎？

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30 min
March 15, 2024 EP166-虎媽砸錢栽培孩子可行嗎？老資優生看台灣教育！名嘴教授周偉航

曾為資優教育實驗品對人生是好是壞？

念資優班是爸媽的驕傲小孩的壓力

小學功課寫到半夜上課就拉肚子？

周教授從小空間感強研究武器玩化石

資優生什麼都會？混班教學苦煞學生

什麼小學生會這個？分數數列逆轉是什麼

台大天才群聚天份努力哪個比較重要？

擠進好環境台大資源人脈造就未來？

自己優秀不如選擇好的同溫層一起進步

砸錢培養不如針對孩子長處栽培

AI世代人會被取代？該如何與之共存

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38 min
March 08, 2024 EP165-虛坪改革是數學題還是道德題？高源不動產估價師陳碧源

車道不當大公面積可將公設比降低？

車位用個計車道坪數可挪移操作公設比

地下室還有防空避難和大公設車道怎麼分

空中花園不是公設？有頂蓋的室內公設才算

管委會逃生梯避難室免計容積可能被濫用？

室內游泳池不能用？名目不同不給用？

電梯列入免計容積？只是數字遊戲？

改革太劇烈單價可能大漲？

小基地社區公設比高小資當買大社區？

真正的實坪該怎麼做？香港這樣做

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37 min
March 01, 2024 EP164 板橋價格飛高高老板橋人決定買這？我家網創辦人曹聖豪

板橋車站遷移文化路意外發展

見證板橋四字頭行情翻倍漲

江翠 vs亞東園區板橋人這樣挑

重劃區八字頭行情板橋人嚇到吃手手

屋齡新又漂亮？他重機能勝社區規劃

產業利多亞東園區有google遠傳

有捷運和公園機能完整宜居

從使用需求出發選房重交通產業發展

兩房為主流自用出租兩相宜

買江翠重劃區先避開殯儀館周邊

跨一區買三重土城？還是最愛板橋機能

花150萬裝修親友質疑做了什麼

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28 min