Richissime

On en est où, des SCPI en 2023 ? 🤔

Sur le papier, la SCPI coche pas mal de cases pour en faire un produit intéressant pour diversifier ses placements. Oui mais… depuis cet été, le marché est affecté par la crise qui touche l’immobilier partout en Europe. Immobilier sur-valorisé, parts de SCPI qui décotent, rallongement des délais de sortie… des indicateurs qui affolent le public et les observateurs.

Alors pour en parler, je reçois Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI et auteur de La SCPI pour les Nuls. L’objectif : comprendre comment est structuré le marché et mieux comprendre ce qui s’y passe en ce moment.

Paul nous explique :

👉 Les récentes annonces font-elles craindre une crise du marché comme cela s’est déjà produit par le passé ?

👉 Comment distinguer les bons des mauvais élèves ?

👉 Que doit-on savoir si on veut souscrire à des SCPI en ce moment ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie.

Très bonne écoute ! ✨

➡ Pour en savoir plus sur France SCPI : https://francescpi.com/

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Puisque c’est la rentrée, j’ai choisi un thème d’actualité : la valeur des diplômes 🎓

Le sujet n’est pas simple mais ça tombe bien, j’aime bien la pensée complexe😊

Dans un monde où la formation initiale à de moins en moins de valeur par rapport à la formation continue (et par rapport à l’expérience), où les profils autodidactes sont de plus et plus valorisés sur le marché du travail, et où les universités et grandes écoles peinent à combler leur retard sur les enseignements de pointe…

… À quoi cela sert-il encore d’avoir un diplôme universitaire ou de grande école bac+5 ? 🤔

Dans cet épisode, je reviens donc sur les 3 garanties que l’on associe généralement aux diplômes et je vous donne donne ma propre analyse 🚀

Très bonne écoute ! ✨

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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec RealT. 🤝

En octobre 2022, Jean-Marc Jacobson, co-fondateur de RealT, mon partenaire du podcast et spécialiste de l’investissement immobilier fractionné, nous expliquait en détails ce qu’était l’investissement immobilier fractionné.

Pour ce nouvel épisode, j’ai eu envie d’aller un peu plus dans le détail et de tout comprendre sur les spécificités du marché immobilier nord-américain. Alors au programme :

👉 Le fonctionnement de l’investissement immobilier fractionné

👉 L’intérêt et les inconvénients liés à l’investissement fractionné

👉 Tout comprendre sur le marché immobilier nord-américain.

👉 Et la crise dans tout cela ?

Et pour (ré)écouter le premier épisode que l’on avait enregistré ensemble :

• HORS-SÉRIE : L’investissement fractionné : avenir de l’investissement immobilier ? en partenariat avec Jean-Marc Jacobson de RealT

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie.

Très bonne écoute ! ✨

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Cette semaine, je reçois Nicolas Bouzou, économiste de formation, dirigeant du cabinet de conseil aux entreprises Asteres, essayiste, éditorialiste à l’Express et Europe 1 🎙️

Son dernier ouvrage “La France de l’à-peu-près” décrit une France moyenne en tout : industrie, éducation, santé, innovation…

Il invite à renouer avec l’excellence dans nos ambitions et passe en revue des solutions qui permettraient collectivement de créer beaucoup plus de valeur pour le pays qui en a cruellement besoin s’il veut à la fois maintenir son modèle de protection social mais aussi faire face aux défis de demain.

Au menu de cet épisode :

👉 Comment créer plus de valeur collectivement ?

👉 Doit-on alourdir ou alléger la fiscalité ?

👉 Comment donner plus de liberté à ceux qui veulent créer plus de valeur pour eux et pour le pays ?

👉 Les riches sont-ils indispensables à la nation ?

Une conversation plus politique que d’habitude mais peut-être aussi plus clivante à certains moments. Tant mieux car, pour moi, le clivage est indispensable à la marche du monde 🚀

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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“On n’a qu’une vie, et elle est courte, alors autant en profiter !” 😎

Si… YOLO est votre mantra, vous avez une philosophie à la Carpe Diem, vous aimez la bonne bouffe, les belles vacances, les beaux vêtements, bref les belles choses et les belles expériences et que votre argent vous sert principalement à rendre votre présent confortable … alors on a des choses à se dire dans ce nouvel épisode !

Parce que forcément, avec cette philosophie, vous avez moins de chance de vous enrichir ces prochaines années que ceux qui préfèrent tout épargner dès que possible. Oui, vous l’aurez compris, dans cette nouvelle capsule on va parler :

👉 De ce qu’implique ce genre de philosophie et des répercussions sur votre vie.

👉 Du fonctionnement de notre cerveau et des différentes zones activées lorsque l’on épargne ou dépense.

👉 De la meilleure philosophie à adopter pour s’enrichir.

👉 Et de comment changer son mindset pour davantage épargner

J’espère que cet épisode vous plaira et vous aidera à trouver la philosophie de vie qui vous convient 💛

Très bonne écoute ! ✨

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Pour la rentrée, je vous ai réservé un épisode qui décoiffe… Je vous présente Oussama Ammar ! ✨

Oussama est une des grandes figures de la scène startup en France. Il a inspiré, aidé, influencé et conseillé des milliers d’entrepreneurs à travers ses contenus et au sein de l’accélérateur The Family pendant 10 ans. Il est connu pour parler de tout, avoir une opinion sur tout et aimer l’argent, beaucoup. 💰

Oussama ne laisse personne indifférent. Soit on l’adore, soit on le déteste. Un génie pour certains. Un psychopathe mythomane pour d’autres. ❌

Il est accusé par ses anciens associés au sein de The Family d’avoir détourné des fonds. Le procès est en cours. L’affaire est complexe mais passionante !🧑‍⚖️

Autant vous dire que puisque Oussama n’a pas de tabou, j’en ai profité pour lui poser beaucoup de questions en lien avec l’argent :

👉 Quelle est sa position concernant l’accusation de détournement de fonds et le procès en cours ?

J’espère que vous allez kiffer cet épisode autant que moi ! Je vous attends impatiemment sur Instagram pour recueillir vos retours. Et surtout, si l’épisode vous plait, n’hésitez pas à le partager au plus grand nombre sur vos réseaux sociaux. 💫

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Maxime a 32 ans et Sarah 31 ans.

Maxime est ingénieur chez Otis et vient récemment d’avoir un augmentation de ses revenus. Sarah quant à elle, a démarré une activité de Doula depuis janvier 2023, après avoir été ingénieure nucléaire. Ils vivent tous les deux à Auriol dans les Bouches du Rhône.

S’ils ont fait appel à moi c’est parce que Maxime souhaiterait prendre sa retraite à 50 ans mais il trouve le temps long et ne voit pas comment y arriver plus vite dans leur situation.

Alors dans cet épisode spécial coaching, on aborde ensemble :

👉 L’importance de ne pas être dans le déni vis-à-vis des chiffres.

👉 Comment estimer le prix de ses offres lorsque l’on se lance à son compte ?

👉 La difficulté de réduire ses dépenses.

Dans cet épisode, on a aussi parlé de :

• Du livre Réfléchissez et devenez riche de Napoleon Hill
• Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net

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Je vous présente Jessica, 38 ans, et Grégory, 46 ans 👫

Jessica est avocate à son compte et Grégory est manager chez Bouygues Telecom. Ils habitent à Mérignac près de Bordeaux.

Grégory a 2 enfants de 2 précédentes unions et ils ont 1 enfant ensemble.

Leur problématique ? Mieux organiser leurs finances de famille recomposée. Si jusqu’à présent le système actuel leur convenait, ce n’est plus le cas ni pour l’un ni pour l’autre ❌

En plus de ça, on aborde ensemble :

👉 L’utilisation de leur compte-joint 💳

Pour réserver un coaching : coaching.richissime.net

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Je vous présente Antoine et Elisa 👫

Antoine a 38 ans et Elisa 35, ils vivent dans la Sarthe. Antoine et Elisa ont un parcours de vie singulier. Lui est ancien dessinateur industriel et elle ancienne notaire.

Suite à un événement de vie tragique, ils ont tous les 2 fait un burn out et sont partis se reconstruire au Canada pendant 18 mois. Elisa s’y est formé à la petite enfance et Antoine à la pâtisserie.

C’est aussi au Canada qu’a eu lieu pour eux un éveil spirituel qui les a conduit à lancer leur activité de soins énergétiques, chacun avec sa spécificité. En rentrant en France en 2022, ils ont acheté cash leur maison, n’ayant pas de situation financière suffisamment stable pour emprunter, ce qui les a conduit à repartir de quasiment zéro en terme d’épargne.

Pourquoi m’ont-ils contacté ? Antoine a une inquiétude permanente relative à l’argent car leurs rentrées d’argent ne couvrent pas leurs dépenses.

Alors dans cet épisode de ma série d’été spéciale coaching, on aborde :

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Auria a 35 ans et elle vit à Toulouse.

Elle est assistante de direction en freelance mais son revenu principal c’est le chômage qu’elle touche en tant que créatrice d’entreprise jusqu’en octobre 2023. En 2023, Auria a suspendu les échéances de prêt de sa résidence principale pour avoir plus de souplesse budgétaire.

Problème, elle vit toujours à découvert et cela dure depuis 15 ans. Pourtant, Auria a de nombreux projets comme celui faire des investissements immobiliers à temps plein et peut-être, un jour, de devenir libre financièrement. Mais sa situation financière critique ne semble pas l’inquiéter outre mesure.

Alors dans cet épisode de ma série d’été spéciale coaching, on aborde avec Auria :

👉 Les nombreuses histoires qu’elle se raconte à propos de sa situation.

👉 Ses différents biais.

👉 Ce qui, dans son histoire personnelle, peut expliquer cette gestion financière.

👉 Les actions concrètes à mettre en place pour sortir de cette situation.

Dans cet épisode, on a aussi parlé de :

• La Capsule #28 - Cash is King
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